ប្រតិចារិកដែលបង្កើតដោយ AI នៃ Medford Zoning Board of Appeals 11-30-23

[Mike Caldera]: ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?

[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែមដែលរួមបញ្ចូលការអនុម័តបណ្តោះអាសន្ន 6 សេនដែលត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ។ ការពង្រីកបន្ថែមនេះសម្រាប់អាជ្ញាធរសាធារណៈក្នុងការប្រជុំគឺគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃចំនួនអាជ្ញាធរសាធារណៈដែលមានវត្តមាននៅទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការចូលប្រើប្រាស់ពីចម្ងាយ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះនឹងក្លាយជាការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលនឹងបន្តកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងបណ្តោះអាសន្នដែលអ្នកត្រូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។

[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណ Dennis ។ អញ្ចឹងខ្ញុំយល់ថា ចំណុចទី១ ក្នុងរបៀបវារៈ ផ្លូវ ២៩០ សាឡឹម គឺជាអ្វីដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំខ្ញុំកាលពីឆ្នាំមុន ដើម្បីបន្តការប្រជុំនៅខែធ្នូ ប៉ុន្តែដោយសារយើងនៅតែមិនទាន់បានព្រមព្រៀងគ្នាលើកាលបរិច្ឆេទ ពួកយើងនឹងបន្តកិច្ចប្រជុំនេះ ហើយយើងមានគម្រោងបន្តបន្ទាប់ទៀតមែនទេ?

[Denis MacDougall]: វាជាការពិត។

[Mike Caldera]: តើអ្នកអាចអានវា ហើយបោះឆ្នោតបានទេ?

[Denis MacDougall]: ផ្លូវ ២៩០ សាឡឹម សំណុំរឿង ក-២០២៣-១៤ បានបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី០២ ខែវិច្ឆិកា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ផ្លូវ 290 Salem, LLC បានស្នើសុំសាងសង់សំណង់លំនៅឋានចំនួន 7 យូនីតដែលមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងការប្រើប្រាស់អាផាតមិនមួយដែលបានអនុញ្ញាតក្នុងសង្កាត់មួយដោយអនុលោមតាមជំពូកទី 94 នៃក្រមខណ្ឌ Medford City ដោយមានការខ្វះខាតផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀង ផ្ទៃដីទំហំដី និងចំនួនយូនីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ទីក្រុងនៃបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford, ជំពូក 94, ផ្នែកទី 6, តារាង B, តារាងតម្រូវការវិមាត្រ។

[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Dennis ។ ដូច្នេះ យើង​បាន​ពិភាក្សា​អំពី​ពេល​វេលា​របស់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​មុន​ពេល​កិច្ច​ប្រជុំ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំទទួលបានចម្លើយនៅក្នុងតារាង។ វាហាក់ដូចជាការប្រជុំរបស់យើងជាធម្មតាធ្វើឡើងនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ចុងក្រោយនៃខែធ្នូ នៅពេលដែលមនុស្សជាច្រើនកំពុងវិស្សមកាល។ នេះ​ហើយ​ជា​មូលហេតុ​ដែល​យើង​រៀបចំ​កម្មវិធី​ជា​ប្រពៃណី។ ដូច្នេះ ជាក់ស្តែង យើងនឹងបម្រើអាហារពេញនៅថ្ងៃអាទិត្យ សូមអភ័យទោស មិនមែនសប្តាហ៍នេះ ខ្ញុំអានខុស សុំទោសថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី 11 ខែមករា។ ខ្ញុំគិតថាសមាជិកទាំងអស់នៅទីនេះនិយាយថាពួកគេអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះ ដេននីស សូមបន្តទៅមុន ហើយកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់កិច្ចប្រជុំខែធ្នូរបស់យើង គឺថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី១១ ខែមករា វេលាម៉ោង ៦:៣០ ល្ងាច។ នៅពេលកំណត់រួច ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបន្តរឿងនេះ រហូតដល់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាខណ្ឌខែធ្នូ វេលាម៉ោង ៦:៣០ ល្ងាច។ នៅថ្ងៃទី 11 ខែមករា។

[Andre Leroux]: ការសាងសង់នៅ 290 Fellsway ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 11 ខែមករា។ ទីពីរ

[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Adam Hurtubise]: អ្នកផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។

[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ តោះបន្តប្រធានបទ។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានអត្ថបទខាងក្រោមបានទេ?

[Denis MacDougall]: ៩. ដូច្នេះកណ្តឹងបង្ហាញថាករណីទី 40 នឹងត្រូវបានប្រកាសនៅឆ្នាំ 2023 គឺច្រើន។ ការបើកការពិនិត្យឡើងវិញនៃកម្មវិធី IV ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ LLC Davis ។ ទទួលបានការអនុញ្ញាតពេញលេញនៅក្រោមច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ជំពូកទី 40 សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងពហុគ្រួសារ 6 ជាន់លើផ្ទៃដីប្រមាណ 3.4 ហិចតា និង 970K អចលនទ្រព្យ ID 7 ស្មើ 2 ស្មើ 10 ។ សំណើនេះនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងចំនួនប្រហែល 289 នៃអង្គភាពរបស់យើង។ 78 អាផាតមិន និង 11 ផ្ទះល្វែង ដែលក្នុងនោះ 73.25% ត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រជាជន ប្រសិនបើអ្នកមិនស៊ាំនឹងដំណើរការ 40B ទេ នេះជាធម្មតាមានសវនាការច្រើន។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សា​នឹង​មិន​បោះ​ឆ្នោត​លើ ៤០ ប៊ី នៅ​យប់​នេះ​ទេ។ សវនាការនេះទើបតែចាប់ផ្តើម។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំជឿថា ដោយផ្អែកលើការរួមចំណែករបស់បេក្ខជន និងការរំពឹងទុកផ្ទាល់របស់ខ្ញុំ គោលដៅនៅពេលល្ងាចគឺថា យើងមានបទបង្ហាញណែនាំ និងការពិពណ៌នាអំពីគម្រោង។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សានឹងមានឱកាសធ្វើសេចក្តីអធិប្បាយបឋម។ ខ្ញុំ​ក៏​គាំទ្រ​ចំពោះ​សាធារណជន​ដែល​បញ្ចេញ​ទស្សនៈ​របស់​ពួកគេ​ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​នេះ។ មតិទូទៅគឺមានបំណងគ្រាន់តែជួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឱ្យយល់ពីអ្វីដែលសាធារណជនចង់ដឹង និងកំពុងគិតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ដូច្នេះ យើង​ប្រាកដ​ជា​នឹង​បន្ត​ដោះស្រាយ​រឿង​នោះ​ទៅ​មុខ ព្រោះ​នេះ​នឹង​មាន​សវនាការ​រយៈពេល ៦ ខែ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងធ្វើការជាមួយបេក្ខជនដើម្បីកំណត់កាលវិភាគជាក់ស្តែង ហើយយើងនឹងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សចង់មកពិភាក្សាអំពីប្រធានបទណាមួយ ពួកគេនឹងដឹងថាពេលណាត្រូវធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនេះ។ សម្រាប់​អ្នក​ដែល​មិន​ដឹង យើង​នឹង​មិន​បោះឆ្នោត​លើ​បញ្ហា​នេះ​ទេ​យប់​នេះ។ យើងគ្រាន់តែឮការណែនាំ យើងនឹងបោះឆ្នោតតាមនីតិវិធីមួយចំនួន ហើយបន្ទាប់មកវានឹងជាសវនាការដែលអាចមានរយៈពេលប្រាំមួយខែ។ និយាយ​ថា តើ​យើង​មាន​នរណា​មក​ទីនេះ​ជា​បេក្ខភាព?

[Adam Hurtubise]: រាត្រីសួស្តីលោកប្រធាន។ Peter Tam តំណាងឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ។ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅល្ងាចនេះ។ ក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន Davis Group និងដើមបណ្តឹង DIV Fellsway LLC ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការណែនាំអ្នកនូវគម្រោងមួយ ដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងមានសារៈសំខាន់ចំពោះអាជីវកម្ម Davis និងទីក្រុង។ យោបល់របស់ខ្ញុំនឹងខ្លីណាស់។ យើងមានបទបង្ហាញ PowerPoint ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ ព្រោះខ្ញុំកំពុងធ្វើបទបង្ហាញដល់ក្រុម វាល្អណាស់ប្រសិនបើ Pat Noon អាចចែករំលែកអេក្រង់របស់គាត់។

[SPEAKER_43]: បាទ បើអ្នកអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំចែករំលែក។ ខ្ញុំអាចទាញបទបង្ហាញ ហើយវាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំ​គិត​ថា ដេនីស នឹង​ផ្តល់​ការ​អនុញ្ញាត​នោះ​ដល់​អ្នក​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ​នេះ។

[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកយល់រឿងនេះ ខ្ញុំនឹងណែនាំអ្នកឱ្យឆាប់។ ខ្ញុំជាមេធាវីជាមួយ Davis & Company។ យើងបានចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដូចជា Pat Noon និងសហការីរបស់គាត់ Mike Cantaloupa នៅ Davis ដែរ។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាទាំងពីរមិនអីទេ។ Steve Moderato អ្នកដឹកនាំគម្រោង និងវិស្វករសំណង់របស់ Bowler នៅជាមួយយើងនៅយប់នេះ។ Eric Samuelson, Cube Three, ស្ថាបត្យករគម្រោង។ Scott Thornton នៃ Vanessa Associates ។ ការប្រឹក្សាផ្នែកដឹកជញ្ជូនសម្រាប់គម្រោង។ គាត់ក៏នៅទីនោះក្នុងខែមីនា ហើយជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ ហើយ 40 នឹងក្លាយជាអ្នកប្រឹក្សាតំណាងក្រុមហ៊ុន Davis ហើយមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំគឺ Pat Gallagher ក៏នៅទីនោះដែរ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនបាននឹកនរណាម្នាក់ទេ។ លោកប្រធាន គោលដៅរបស់យើងគឺផ្តល់ឱ្យ វានឹងមានទិដ្ឋភាពទូទៅនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅមួយប៉ុណ្ណោះ ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអ្នក ដែលជាទីប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នក ដើម្បីស្វែងយល់ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅលើប្រធានបទជាក់លាក់ណាមួយដោយផ្អែកលើមតិយោបល់របស់អ្នកនៅយប់នេះ និងកាលវិភាគមតិសាធារណៈ។ យើងមានការផ្ដល់យោបល់មួយចំនួន ហើយយើងដឹងថាអ្នកក៏នឹងដែរ។ នៅចំណុចនេះ គោលដៅរបស់យើងត្រូវបានគូសបញ្ជាក់នៅទីនេះច្រើន ឬតិច ហើយយើងអាចធ្វើតាមវា ឬធ្វើតាមវាក្នុងទិសដៅណាមួយជាមួយនឹងឧទាហរណ៍។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​នឹង​ប្រាប់​ពី​ប្រវត្តិ​តិចតួច​នៃ​កម្មវិធី​នេះ​ដើម្បី​ជា​ប្រយោជន៍​ដល់​ក្រុមប្រឹក្សា និង​សាធារណជន។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងយកវាទៅ Pat នៅពេលថ្ងៃត្រង់។ គាត់នឹងនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីក្រុមហ៊ុន Davis តើពួកគេជានរណា និងអ្វីដែលពួកគេមានបំណងសម្រាប់គេហទំព័រ។ ជាថ្នូរនឹងការប្រគល់វាទៅឱ្យ Steve Margarano ហើយនិយាយអំពីទិដ្ឋភាពស៊ីវិលនៃគម្រោង។ បន្ទាប់មក Steve នឹងផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់ Eric ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហារចនា។ ផែនការទាំងនេះមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ ចាប់តាំងពីអ្នកបានឃើញពួកគេលើកចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ សម្រាប់​មនុស្ស​មួយ​ចំនួន ជា​ពិសេស​អ្នក​ស្តាប់​ដែល​បាន​ចូល​រួម​សន្និសីទ​ទាំង​នេះ​ពី​មុន នេះ​ប្រហែល​ជា​ធ្លាប់​ស្គាល់។ យើងចង់ចំណាយពេលពីរបីនាទី។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានកាលវិភាគមមាញឹកបន្ទាប់ពីមតិសាធារណៈនិងមតិយោបល់ហើយអ្នកត្រូវរៀបចំខ្លះជាមួយខ្លួនអ្នកទាក់ទងនឹងកាលវិភាគ។ ប្រសិនបើចាំបាច់ យើងក៏អាចធ្វើការជាមួយ Dennis លើបញ្ហាជាក់លាក់នៅខាងក្រៅវេទិកានេះផងដែរ។ ដូច្នេះ Pat ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ទេ តោះបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់។ នេះគឺជាស្លាយដ៏សំខាន់ព្រោះវាបង្ហាញពីចំនួនការងារ និងពេលវេលាដែលបានចំណាយលើគម្រោង។ យើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះ ក្រុមហ៊ុន Davis បានចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះក្នុងឆ្នាំ 2019 ជាមួយនឹងផែនការយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ពួកគេជាម្ចាស់គេហទំព័រ ហើយផែនការបញ្ចប់នៅក្នុងការបញ្ជូនលិខិតអនុញ្ញាតពេញលេញនៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2020។ គណៈកម្មាការ ឬអ្នកកាន់តំណែងមុនរបស់ខ្លួន ដែលភាគច្រើននៃពួកគេបានបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2020 ហើយទីបំផុតបានកោះហៅកំពង់ផែសុវត្ថិភាព ដែលបង្កឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដែលមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ យើងបានបន្តការសន្ទនារបស់យើងជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ហើយនេះនាំឱ្យមានការពិភាក្សាប្រកបដោយផ្លែផ្កាមួយចំនួន រួមទាំងកិច្ចប្រជុំសង្កាត់នៅឆ្នាំ 2022 ដែលអ្នក និងសមាជិកសាធារណៈមួយចំនួនបានចូលរួម និងផ្តល់យោបល់។ មានទីផ្សារមួយទៀតនៅខែតុលានេះ។ ប៉ុន្តែ​ទីបំផុត គណៈកម្មការ​បណ្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​លំនៅឋាន​បាន​សម្រេច​ចិត្ត​នៅ​ខែ​តុលា​ឆ្នាំ​នេះ។ ទីបំផុតវាត្រូវបានសន្និដ្ឋានថាទីក្រុងបានបរាជ័យក្នុងការបង្កើតកំពង់ផែសន្តិសុខដែលគ្របដណ្តប់ 1.5% នៃផ្ទៃដីសរុបដោយជោគជ័យ។ គាត់​ត្រូវ​បាន​កោះ​ហៅ​ឱ្យ​បន្ត​សវនាការ។ ដោយផ្អែកលើការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយ Mike និង Pat និងក្រុម និងអ្នកជំនាញរបស់ពួកគេ យើងបានផ្តល់បច្ចុប្បន្នភាពនៅថ្ងៃទី 6 ខែវិច្ឆិកា៖ ការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ថ្មីដើម្បីរីករាយ ការជូនដំណឹងថ្មីដល់អ្នកជិតខាង។ យើងផ្តល់បញ្ជីការលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ យើងទទួលស្គាល់ថានឹងមានព័ត៌មានថ្មីៗផ្សេងទៀតដែលអាចពាក់ព័ន្ធ ដូចជាការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ជាដើម។ យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះបាននៅយប់នេះ ប៉ុន្តែចំណុចសំខាន់គឺ យើងជឿថាការសិក្សាចរាចរណ៍នៅតែមានតម្លៃ ហើយចរាចរណ៍មិនកើនឡើង ប៉ុន្តែបានថយចុះ ប៉ុន្តែយើងនឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗដល់ក្រុមប្រឹក្សាដោយការយល់ដឹងពេញលេញថា នេះនឹងក្លាយជាប្រធានបទនៃការពិភាក្សា និងពិនិត្យលម្អិត ដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងជាការពិនិត្យឡើងវិញរបស់អ្នក។ នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់យប់នេះ ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំទទួលបានមតិកែលម្អ និងការកែប្រែជាច្រើន ដើម្បីកែលម្អគម្រោងនេះ។ វាទើបតែចាប់ផ្តើមនៅយប់នេះ។ កិច្ចប្រជុំនេះមានរយៈពេល 180 ថ្ងៃ ដែលជារយៈពេលដែលអ្នកបានលើកឡើងពីលោកប្រធាន។ ប៉ុន្តែតាមការពិត រយៈពេលនេះបានចាប់ផ្តើមហើយ។ ជូនដំណឹងទាន់ពេលវេលា ហៅទូរសព្ទ ប៉ុន្តែនៅសល់តិចជាង 180 ថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាតាមការគណនារបស់ខ្ញុំ យើងត្រូវចាប់ផ្តើមនៅដើមខែមេសា ហើយ Dennis ហើយខ្ញុំអាចធ្វើការដើម្បីកំណត់វា។ ការពង្រីកអាចធ្វើទៅបាន ប៉ុន្តែយើងសង្ឃឹមថានឹងអាចធ្វើការជាមួយអ្នកក្នុងរយៈពេលយូរ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនេះ ព្រោះនេះគឺជាគម្រោងរយៈពេលច្រើនឆ្នាំដែលយើងទន្ទឹងរង់ចាំបន្ត។

[Unidentified]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅ Pat Noon ។

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជំរាបសួរលោក Peter ទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំឈ្មោះ Pat Noone ខ្ញុំធ្វើការលើក្រុមអភិវឌ្ឍន៍នៅ Davis Corporation ហើយត្រូវបានសង្ខេបអំពីខ្លឹមសារមួយចំនួនដែល Peter បានផ្តល់ជូនពេញមួយគម្រោង។ មាន​ចំណូល​ខ្លះ។ ខ្ញុំមិនត្រឹមតែនៅក្នុង ZBA ប៉ុណ្ណោះទេ ខ្ញុំក៏នៅក្នុងពួកយើងផងដែរ។ អ្នកទាំងអស់គ្នានឹងចងចាំអតីតមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Chris Shandor ដែលធ្វើការលើគម្រោងនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបន្តជាមួយ Davis និងក្រុមអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវានៅពេលអនាគត ហើយទន្ទឹងរង់ចាំវា។ ស្លាយនេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ អូ ប្រវត្តិ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃក្រុមហ៊ុន Davis ក្រុមហ៊ុនរបស់យើង uh ត្រូវបានបង្កើតឡើងប្រហែល 50 ឆ្នាំមុន ហើយវាបានដំណើរការនៅបូស្តុន និងភាគឦសានក្នុងអំឡុងពេលនោះ។ ក្រុមហ៊ុនបានរីកចម្រើនរហូតមកដល់ពេលនេះ វាមានបុគ្គលិកអាជីពប្រហែល 120 នាក់ និងក្រុមអ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ចំនួន 10 នាក់។ Davis ធ្វើការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៅទូទាំងប្រទេស។ ឥឡូវនេះ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ Davis បានផ្តោតទាំងស្រុងលើផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួន ដោយបានអភិវឌ្ឍអាផាតមិនជាង 13,000 ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមរបស់វា ហើយយើងមានទំនុកចិត្តលើវា។ យើងបានធ្វើបានយ៉ាងល្អនៅក្នុងសមត្ថភាពនេះ និងថ្នាក់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ ហើយផលិតផលដែលយើងបានបង្កើតមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ ហើយយើងមានមោទនភាពយ៉ាងខ្លាំងចំពោះផលិតផលដែលយើងបានបង្កើត។ ជាមួយនឹងអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួន 5,300 ត្រូវបានសាងសង់ចាប់ពីដីឡើង និងជិត 1,200 អាផាតមិនបន្ថែមដែលកំពុងសាងសង់ ឬកំពុងរៀបចំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ យើងទន្ទឹងរង់ចាំចាប់ដៃគូជាមួយគម្រោងនេះនាពេលអនាគត។ សូមអភ័យទោស ស្លាយនេះ និងស្លាយបន្ទាប់បង្ហាញគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃគម្រោងដែលយើងបានសាងសង់តាំងពីមូលដ្ឋាន ហើយភាគច្រើននៃពួកគេនៅក្នុងតំបន់បូស្តុន ប៉ុន្តែក៏មានឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃគម្រោងដែលយើងបានបញ្ចប់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃសហរដ្ឋអាមេរិកផងដែរ។ ខ្ញុំ​នឹង​រំលេច​វត្ថុ​ដំបូង​នៅ​លើ​អេក្រង់​ភ្លាមៗ ដែល​កំពុង​កក់​ទុក​នៅ Burlington រដ្ឋ Massachusetts។ វាជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំមួយ ដែលភាគច្រើនធ្វើឡើងដោយក្រុមដូចគ្នាដែលអ្នកមាននៅទីនេះ ហើយវាជាគម្រោង 40B។ កម្មវិធីនេះបានទទួលជោគជ័យយ៉ាងធំធេងមិនត្រឹមតែសម្រាប់យើងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់ Burlington ផងដែរ។ ដូច្នេះ​នេះ​ជា​គម្រោង​មួយ​ដែល​យើង​មាន​មោទនភាព​យ៉ាង​ខ្លាំង ហើយ​យើង​សង្ឃឹម​ថា​នឹង​អាច​ចម្លង​គុណភាព​នេះ​ឡើង​វិញ។ 970 Fellsway ជោគជ័យ និងលទ្ធផលសម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។ ដូច្នេះអំពីគម្រោងខ្លួនឯង។ អូ ទិដ្ឋភាពដ៏ទូលំទូលាយ សូមចាប់ផ្តើមជាមួយផែនទីនៃតំបន់ ដើម្បីជួយមនុស្សឱ្យរុករកទីតាំងគេហទំព័របានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ គេហទំព័រត្រូវបានដាក់កណ្តាលដោយយោងតាមស៊ុមនៃប្រអប់ពណ៌ក្រហមនៅលើអេក្រង់។ មែនហើយនៅក្នុងឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Medford ប៉ុន្តែ។ នៅតាមបរិវេណ និងនៅចំនុចប្រសព្វនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយចំនួនទៀត។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ គេហទំព័រនេះបម្រើគោលបំណងឧស្សាហកម្មគ្រប់ប្រភេទ។ ចាប់ផ្តើមនៅដើមសតវត្សទី 20 ការយកចិត្តទុកដាក់ផ្តោតលើការផលិតប្រអប់ក្រដាសកាតុងធ្វើកេស និងការបំប្លែងរបស់វាពីការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្មខ្នាតធំ។ សព្វថ្ងៃនេះវាគឺជាការប្រើប្រាស់ទំហំផ្ទុកកាន់តែច្រើន ដែលរួមបញ្ចូលអ្នកជួលទំហំផ្ទុកបន្ថែម ដែលមនុស្សភាគច្រើនប្រហែលជាធ្លាប់ស្គាល់ជាមួយអ្នកជួលផ្សេងទៀត និងការប្រើប្រាស់ទំហំផ្ទុកផ្សេងៗគ្នា។ ប៉ុន្តែនៅពេលអនាគត ពួកគេជឿថា គេហទំព័រនេះនឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះការតាំងនៅជាយក្រុងនៃតំបន់នេះសមហេតុផល។ តំបន់ឧស្សាហកម្មទាំងនេះនៅជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើន ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីនេះ។ នៅជិតទីតាំងនោះ ហើយនៅជិតបន្តិច គ្រោងពណ៌លឿងដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺប្រហាក់ប្រហែល។ ពីគម្រោងគម្រោងដែលបានស្នើឡើង នោះនឹងជាព្រំដែនពណ៌លឿង នោះជាព្រំដែនដែលការអនុញ្ញាតអុហ្វសិតរបស់យើងមានពណ៌លឿង ហើយកន្លែងដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានដកចេញពីគម្រោងដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះ។ កន្លែង​ផ្ទុក​បន្ថែម​គឺ​ជា​ទំហំ​ដែល​បាន​យក​ដោយ​កន្លែង​ដែល​នៅ​សល់។ ផែនការគឺ។ គាត់នឹងរុះរើផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដែលចាស់បន្តិច និងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ ហើយគាត់នឹងអាចឈានទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងដែលយើងកំពុងស្នើសុំនៅទីនេះ។ ហើយបន្តនៅទីនេះ ដោយគ្រាន់តែជាមួយមនុស្សផ្សេងទៀត។ ថតរូបស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នពីមុំនេះ ដូចជាថតរូប Selfie សម្លឹងមើលទៅភាគអាគ្នេយ៍នៃគេហទំព័រ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានឃើញម្តងទៀតនៅជាប់ព្រំដែនពណ៌លឿង តើអ្វីជាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃអគារ និងអ្វីជាបរិវេណជាក់ស្តែង។ ការរចនានឹងកំណត់ការរុះរើដែលបានស្នើឡើងនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះម្តងទៀត ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះ ហើយបន្តរីកចម្រើននេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរស័ព្ទទៅ Stephen នៅ Bowler ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការរៀបចំគេហទំព័របន្ថែមទៀត ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចូលទៅក្នុងការរចនាជាមួយក្រុម Cube 3 នៅក្នុងការបង្ហាញនេះ។

[MCM00000653_SPEAKER_10]: 出色的。 谢谢，帕特。 我将很快向人们解释这张图。 这些边界与帕特在鸟瞰图中显示的边界相同，但我将展示场地规划的一些细节，一些人们如何走动的信息、接入点在哪里以及亮点在哪里。 我将从网站的右下角开始，我们将围绕网站逆时针旋转，然后返回到中间，我将告诉您每个区域中发生的情况。 因此，在场地的右侧，拟议的 A 地块上的一个灰色街区是现有的建筑。 我相信人们都知道这一点。 存储使用情况是您在 Fellsway 上时所看到的。 所以它的存在是为了像你一样站在这一边。 逆时针上行，这不是你开车的方式，因为它位于 Fellsway 的反面，但假设我们朝那个方向走。 您到达主入口，这是从 Fellsway 切开的现有人行道。 这就是我们为进入和离开网站的人员维护访问点的原因。 这是进出的运动，因为 Fellsway 上有中间带。 因此，当您进入该入口时，您仍然拥有剩余的存储用途，并且当您进入场地时，我们在右侧有一个小型停车场，那里有八个停车位，可以满足那里的商业需求。 它创造了一个比现在更小的停车区的好机会。 正如您在右上角看到的那样，有一个美丽的绿色空间。 我们有机会融入一些景观美化。 它就在 MBTA 巴士站后面。 因此，我们有机会在那里创造一个更宜人的环境并提供一些保护。 沿着那个边缘。 因此，当您走进去时，您开始看到默特尔街两旁的这些街区，当您听到建筑组成部分时，它们描述了那里正在发生的事情，但为了让您知道这些街区是什么，有一些住宅单元 我们将从前面设有行人通道，车辆通道位于场地内部。 所以你可以看到每个单元都有其进入单元的入口。 可以有一个车库，也可以在入口处停车。 这是一种非常愉快的使用方式，并保持了进入酒店的内部车辆通道。 如果继续向左走，您会看到公寓大楼有一个到达区。 人们可以进去那里。 乘坐 Uber 抵达的披萨外卖员将有机会进来与居民打招呼。 然后在大楼入口附近设有传统的会议区。 再说一遍，有很多机会介绍树木，对于今天熟悉这个地方的人来说，这是一个适合卡车操纵的沥青海洋。 空间更小，车辆操纵区域更窄，这使我们有机会在场地内和整个周边种植树木。 你会发现，凡是我们有机会的地方，我们都融入了​​美丽的树木景观。 当你前进时，明显有一个车库的入口，当你到达最后几栋房子时，你会看到有一个住宅楼的入口。 到了Myrtle和Amaranth的拐角处，我们就趁机再次离开那个拐角。 清除沥青。 今天，它与 Avenida Amaranth 很容易混淆。 那时我们真的想摆脱车辆通道。 今天，它非常靠近十字路口，因此我们取消了默特尔街的任何路缘切割，而是纳入了一些有趣的外部用途。 你知道，这可能是一个很好的事情， 你知道，一个狗公园，一个社区，一个带花园的公园。 我们确实认为这是达到这一点的正确方法。 并且这一点还将继续得到改进。 但这些是现在那个角落的编程思想。 当你在苋菜中前进时，苋菜将保持原样。 它有点宽，因为今天我们拆除了苋菜建筑。 然后阿玛兰托还会继续下跌。 再次，该方案引入了合适的人行道，并沿 Amaranth 海滨进行了一些景观美化，面向 隔壁现有的住宅区将面向车道，并可通过车库进行二次访问。 所以我们继续，就像今天一样，由于消防部门的通行要求，稍微宽一点，但我们将其拓宽到地产上，然后沿着 MBTA 路权继续沿着后面的这条路走。 在左下角，您会看到一种虚线圆圈。 这是我们一开始就谈论了很多的场地维护元素，希望在某个时候铁路道可以通过，无论是自行车道还是某种步行服务。 今天它不存在，权利也不存在，但我们添加了一个小嵌入来展示这个空间将来会是什么样子。 所以，再次强调，让我们保持机会。 我们希望这一切能够发生。 所以我们只是提前思考，规划一些空间，以防万一实现，我们可以创建访问它的通道。 然后，在一个稍微更实用的位置，现有的商业建筑保留了一些货运通道。 然后沿着脊柱向上，直到，你知道，回到北方，就在两座拟建建筑和现有建筑之间。 我们只是利用那里有停车位的事实。 我们认为，不要在现场过度停车是一个很好的平衡，因此我们将停车位指定为弹性停车位，我们确实这么做了。 白天，因为居民可能外出或工作。 晚上商业用途较少时，可用作商业空间。 有空位供居民使用。 因此，这是一个很好的灵活区域，避免停放太多。 然后您将看到一些指定的共用停车位。 然后你回到主路上，进入 Fellsway。 那么 我们希望这能让您了解我们的想法以及我们目前正在站点规划中处理哪些组件。 然后是下一张幻灯片，帕特，如果您可以继续，这些是技术性更强的幻灯片，但我只是想向您展示一些它们的样子。 同样，紫色线将是住宅区，对吧？ 所以这将是细分地段。 所以我只想 确保其他一些幻灯片上的内容清晰可见，因为很难看出该线在哪里，因此我们认为仅强调这是此处的一批应用程序会有所帮助。 然后下一张幻灯片涵盖了技术方面本身，作为一名土木工程师，我非常喜欢这一点，但让我们将它们保持在高水平上。 这显示了排水。 如今，确实没有完善的排水系统。 有一些收集点。 没有经过任何处理或渗透，因此按照今天的标准，目前确实没有排水系统。 这将是一个完全符合 DEP 标准的手动雨水设计系统。 它有足够的收藏。 有 处理系统，然后你在新建筑的北页和南页上看到的较大的盒子将有一些渗透组件。 同样，这可以处理、去除系统中的水，并且是利用、处理和控制雨水的最现代方法，以及引入树木和景观美化，这对雨水也有好处。 下一张幻灯片只是显示水和污水。 该网站服务良好。 Amaranth 街和默特尔街都有良好的基础设施，我们做了一些研究、消防栓测试，并与消防部门合作解决通行问题。 然后我们将继续与工程部门在连接站点上进行合作。 基础设施。 我确保基础设施对城市有用，并且显然不会损害附近的任何东西。 所以，嗯，这就是总结。 我会把它交给Hum。 A T A T 进行演示

[MCM00000643_SPEAKER_12]: ការក្រឡេកមើលគម្រោងមួយចំនួនដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុង Medford ពីគម្រោងចាស់ទៅគម្រោងថ្មីជាងនេះ យើងមានមាត់ទឹកនៅជ្រុងខាងលើខាងស្តាំ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា re one 50 នៅជ្រុងខាងលើខាងឆ្វេង។ យើងមាន Modera Medford នៅជ្រុងខាងក្រោមខាងឆ្វេង និង Windsor Mystic River នៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្តាំ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងជោគជ័យទាំងពីរដែលមានរចនាប័ទ្មខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងធ្វើការជាមួយគ្នានៅ Medford យើងមានអារម្មណ៍ថាជោគជ័យខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំ​នឹង​ពិនិត្យ​មើល​គម្រោង​ជាន់​មួយ​ចំនួន​មួយ​ចំនួន​រហូត​ដល់​ការ​រចនា។ ជាន់ទីមួយត្រូវបានរៀបចំជាចម្បងសម្រាប់ចំណតរថយន្ត។ នេះ​មិន​មែន​ជា​ចំណត​ដែល​បើក​ជា​សាធារណៈ​ទេ។ ជញ្ជាំង​ខាង​ក្រៅ​ធ្លាក់​មក​ដី​ធ្វើ​ឱ្យ​ផ្ទះ​ជិត​ខាង​មើល​មិន​ឃើញ ទុក​ឱ្យ​គេ​បិទ​ជិត​ទាំង​ស្រុង។ នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងក្រោម អ្នកនឹងឃើញតំបន់សេវាកម្មជួលរបស់យើងជាពណ៌ក្រហម។ នេះ​គឺ​ពិត​ជា​ច្រក​ចេញ​ចូល​សម្រាប់​អ្នក​រស់នៅ​និង​អ្នក​មាន​សក្តានុពល។ ប្រជាពលរដ្ឋបានមកដល់កន្លែងកើតហេតុ។ នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងលើ អ្នកនឹងឃើញឧទ្យានខាងលើ និងហោប៉ៅដែល Steve បានរៀបរាប់ពីមុន នៅជ្រុងនៃ Myrtle និង Amaranth ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញសម្រាប់អ្នកដែលយល់ច្រលំបន្តិចដោយការផ្លាស់ប្តូរទស្សនវិស័យគឺថាឈុតនេះត្រូវបានថត 90 ដឺក្រេ។

[Adam Hurtubise]: បន្ទាប់សូម។

[MCM00000643_SPEAKER_12]: នេះគឺជាគម្រោងជាន់ទី 2 ដូច្នេះវាមានកំពស់ខ្ពស់។ នៅទីនេះអ្នកនឹងឃើញ អ្នកដឹងទេ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមចូលទៅក្នុងកោសិកានៅទីនេះ។ យើងមានសាលធំមួយ ដែលមានការិយាល័យនៅសងខាង។ នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងក្រោមគឺជាកន្លែងកម្សាន្តដ៏សំខាន់របស់យើង ដែលបើកចូលទៅក្នុងទីធ្លាដែលព័ទ្ធជុំវិញ អ្នកដឹងទេ នៅពីលើចំណតរថយន្ត។ បន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងយើងមានទីធ្លាមួយដែលបើកទៅកាន់តំបន់ឧស្សាហកម្ម និងកន្លែងដែលយើងចង់ឃើញខ្សែរថភ្លើង។ នេះគ្រាន់តែជាផែនការជាន់ធម្មតារបស់យើងប៉ុណ្ណោះ ចាប់ពីជាន់ទី 3 ទៅ 6 ជាន់។ ដូច្នេះ ជាធម្មតាអ្នកនឹងឃើញការផ្ទុកកណ្តាលរបស់យើងនៅទីនេះ អ្នកដឹងហើយ។ អង្គភាពច្រករបៀងទាំងសងខាង។ នៅក្នុងដ្យាក្រាមនេះ អ្នកដឹងថាវាមានកម្រិតរហូតដល់កម្រិតទី 6 ហើយអ្នកអាចមើលឃើញនៅជ្រុងខាងស្តាំ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរបស់យើងជាមួយនឹងចេតនាផ្តល់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នា 25% ។ និយាយបានល្អអំពីគ្រាខ្លះនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើ។ អ្នកនឹងឃើញកម្ពស់ផ្ទះ។ នេះគឺពិតជា យើងកំពុងព្យាយាមផ្តល់តួអក្សរជួរដេកនីមួយៗ រចនាប័ទ្មជួរដេកកាន់តែច្រើន និងព្យាយាមបង្កើតចង្វាក់ដែលលាតសន្ធឹងដល់ជ្រុងម្ខាង ហើយធ្វើត្រាប់តាមផ្ទះជាច្រើនទៀតដែលអ្នកឃើញនៅតាមដងផ្លូវលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ កម្ពស់ដែលអ្នកឃើញនៅខាងស្តាំ និងខាងក្រោមគឺជាកម្ពស់នៃអគារមូលដ្ឋាន។ នៅទីនេះយើងលាយវត្ថុផ្សេងៗគ្នាដើម្បីបង្កើតសមាមាត្រផ្សេងៗគ្នា។ យើងមានធាតុបញ្ឈរដែលជួយបំបែកម្សៅមួយចំនួន។ ដូចគ្នានេះដែរគឺជាការពិតនៅពេលប្រើបំណែកផ្ដេកជាច្រើន។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ជា​សម្ភារៈ យើង​បាន​ប្រើ​ល្បាយ​សម្ភារ​ឧស្សាហកម្ម និង​លំនៅដ្ឋាន។ អ្នកនឹងឃើញឥដ្ឋ និងថ្មមួយចំនួនដែលទាញយកប្រយោជន៍ពីប្រវត្តិឧស្សាហកម្មរបស់កន្លែងនោះ។ ប៉ុន្តែយើងក៏ទទួលស្គាល់ថាយើងស្ថិតនៅក្នុងការឃុំឃាំងនៃសង្កាត់នេះ ដូច្នេះយើងកំពុងប្រើប្រាស់សម្ភារៈផ្សេងទៀតដែលអាចស្គាល់បានច្រើនជាងនេះ។ អារម្មណ៍នៃលំនៅដ្ឋាននិងសម្ភារៈ។ យើង​បាន​ប្រើ​ការ​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​នៃ​សម្ភារៈ​ទាំង​នេះ ដើម្បី​ផ្តល់​ឱ្យ​កន្លែង​នូវ​លក្ខណៈ​ដែល​មាន​អារម្មណ៍​ដូច​ជា​ការ​លាយ​បញ្ចូល​គ្នា​នៃ​ឧស្សាហកម្ម និង​លំនៅឋាន។

[Unidentified]: បន្ទាប់សូម។

[MCM00000643_SPEAKER_12]: គ្រាន់តែលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់មួយចំនួន។ នេះគឺនៅផ្លូវ Myrtle ។ អ្នក​នឹង​សម្គាល់​ឃើញ​ថា នៅ​ជ្រុង​នេះ​យើង​មាន​របង និង​គុម្ពោត​បង្កើត​ជា​ជញ្ជាំង​នៅ​កែង​ផ្លូវ Myrtle។ មាន​ទាំង​មុខ​ឥដ្ឋ​លាត​ត្រដាង ឡាន​ដឹក​ដី ចំណត​រថយន្ត។ មិនមានសកម្មភាពច្រើន ឬស្វាគមន៍នៅតាមផ្លូវទេ។ បន្ទាប់សូម។ ងាក​មក​ខ្ពស់​បន្តិច​ហើយ​មើល​គុម្ពោត​ទាំង​នោះ។ ប៉ុន្តែរឿងដដែលនេះ អ្នកឃើញអារម្មណ៍លំនៅដ្ឋានរបស់ Myrtle នៅផ្នែកខាងស្តាំ ហើយផ្នែកខាងឆ្វេងគឺជាជញ្ជាំងដែលពិតជាបើកឡើងដល់ asphalt និងជញ្ជាំងឥដ្ឋ។ ដូច្នេះ នៅទីនេះ អ្នកដឹងទេ យើងមានបទបង្ហាញបែបគំនិត ដែលយើងអាចឃើញផ្ទះទាំងនេះនៅលើផ្លូវ Myrtle ។ អ្នកដឹងទេ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើត្រាប់តាមចង្វាក់របស់ Myrtle ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះ គឺការរុះជញ្ជាំងនៅជ្រុងម្ខាង ហើយបង្កើតបរិយាកាសប្រសើរជាងមុនសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ អ្នកដឹងទេ តាមរយៈសួនហោប៉ៅ តាមរយៈសួនកុមារ អ្នកដឹងទេថា អ្នកពិតជាកំពុងព្យាយាមបង្កើតបរិយាកាសស្វាគមន៍ដោយយករបងចេញតាមជញ្ជាំង។ បរិស្ថាន មិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់អ្នករស់នៅ Myrtle Street និងតំបន់ជុំវិញផងដែរ។ នេះគ្រាន់តែជាតំណាងផ្ទៃក្នុងនៃគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ ផ្ទះ​នៅ​ខាង​ស្ដាំ ដូច្នេះ​យើង​នឹង​ទៅ​កន្លែង​នោះ ហើយ​មើល​អគារ​នេះ។ ដូច្នេះធាតុពណ៌ត្នោតនេះដែលអ្នកឃើញនៅខាងមុខនឹងក្លាយជាសេវាកម្មសំខាន់ និងទីតាំងគេហទំព័ររបស់យើង។ វានឹងមានគម្លាតចែកចាយរហូតដល់ពេលនោះ។ នេះពិតជាច្រកចូលដ៏សំខាន់ទៅកាន់អគាររបស់យើង និងជាកន្លែងដែលអ្នកជួលអនាគតមកមើលគម្រោង។ អ្នកអាចយល់ពីសមាមាត្រ និងធាតុផ្សេងគ្នាដែលយើងប្រើនៅលើ facade ដោយបំបែកវានៅចំណុចជាក់លាក់ ប៉ុន្តែក៏បង្កើតពេលវេលាជាក់លាក់ផងដែរ។

[Unidentified]: យើងមានយ៉រនៅគ្រប់ទីកន្លែង។

[MCM00000643_SPEAKER_12]: ប៉ុន្តែសូមក្រឡេកមើលការកែលម្អការរចនារហ័សមួយចំនួន។ អ្នកដឹងទេ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាគម្រោងប្រសិទ្ធភាពថាមពលដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់អនាគត រួមទាំងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលត្រៀមចុះហត្ថលេខា។ ខ្ញុំ​ក៏​ឆ្ងល់​ដែរ​ថា​តើ​អ្នក​ដឹង​ថា​តើ Medford បាន​ជ្រើសរើស​កូដ​ថាមពល​ដែល​ឧទ្ទិស​ឬ​អត់? នេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងរៀបចំ។ ខ្ញុំ​បាន​ឮ​ថា​អ្នក​មាន​គម្រោង​រៀបចំ​កន្លែង​នេះ​រួច​ហើយ ដូច្នេះ​យើង​ត្រៀម​ខ្លួន​ជា​ស្រេច។ យើងក៏និយាយអំពីការកែលម្អការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះនៅនឹងកន្លែងផងដែរ។ អ្នកដឹងទេ ការរចនាទឹកព្យុះថ្មី គុណភាពទឹកប្រសើរជាងមុន កាត់បន្ថយហានិភ័យទឹកជំនន់ កន្លែងជ្រៀតចូលតិចនៅលើគេហទំព័រ អ្នកដឹងទេ វាមានប្រយោជន៍ទាំងអស់។ ហើយបន្ទាប់មកមានការកែលម្អអាណាចក្រសាធារណៈ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានលើកឡើងនៅក្នុងស្លាយមុន សួនហោប៉ៅនៅកាច់ជ្រុង Myrtle និង Amaranth ការកែលម្អផ្លូវថ្មើរជើង និងការតភ្ជាប់ផ្លូវដែកនាពេលអនាគត។

[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ត្រឡប់​ទៅ​វិញ ហើយ​សង្ខេប​អត្ថប្រយោជន៍​បន្ថែម​មួយ​ចំនួន​ពី​ទិដ្ឋភាព​ទីក្រុង។ ខ្ញុំសង្ស័យថា ក្រុមប្រឹក្សាដឹងរឿងនេះហើយ។ ខ្ញុំដឹងថាមានក្រុមរៀបចំផែនការ ប៉ុន្តែវាច្បាស់ណាស់ផែនការដែលបានអនុម័តគម្រោងនេះ។ ទីក្រុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន ទាំងពីទិដ្ឋភាពការគ្រប់គ្រង និងការគ្រប់គ្រង ព្រមទាំងពីទស្សនៈនៃការបង្កើតលំនៅដ្ឋាន និងតម្លៃសមរម្យ។ អ្នក ទីក្រុង បានកំណត់អត្តសញ្ញាណពួកវាថាជាអាទិភាពយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ ទាំងនៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់អ្នក និងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក ជាមួយនឹងភាពជាក់លាក់ដ៏សំខាន់។ ដូច្នេះហើយ អាផាតមិនសរុបចំនួន 289 ដែលត្រូវបានអនុម័តនៅទីនេះនឹងបង្កើតបាន 73 ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ក្នុង​ចំណោម​អាផាតមិន​ចំនួន ៧៣ ភាគច្រើន​នឹង​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ជូន​តាម​ចំណង់​ចំណូល​ចិត្ត​របស់​អ្នក​ស្រុក។ នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកបានកំណត់នៅក្នុងផែនការទូលំទូលាយ និងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន ដែលជាតម្រូវការសំខាន់សម្រាប់លទ្ធភាពទទួលបានដើម្បីបម្រើប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអារម្មណ៍ថាមានសម្ពាធទាំងនេះនៅក្នុងទីក្រុង។ លើសពីនេះ ផ្ទះល្វែងចំនួន 289 នឹងត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីសារពើភណ្ឌលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធន (SHI) របស់ទីក្រុង។ និង ដោយមានការយល់ព្រមពីគម្រោងនេះ ទីក្រុងក៏នឹងមានសមត្ថភាពរក្សាកំពង់ផែប្រកបដោយសុវត្ថិភាពផងដែរ។ នេះនៅក្នុងខ្លួនវាផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនូវលទ្ធភាពក្នុងការទទួលយកវិធីសាស្រ្តសកម្មបន្ថែមទៀតក្នុងការធ្វើផែនការលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​អារម្មណ៍​ថា​ធ្វើ​ការ​ជាមួយ​អ្នក​ទាំង​អស់​គ្នា យើង​អាច​យល់​ព្រម គម្រោងនេះនឹងទទួលបានជោគជ័យ និងសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណជាច្រើន ហើយយើងទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើការជាមួយអ្នកពេញមួយដំណើរការ។ លោកប្រធាន នេះជាសេចក្តីសង្ខេបទូទៅនៃក្តីសង្ឃឹមរបស់យើងក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នក និងស្តាប់ពីអ្នក និងសាធារណជន និងពិនិត្យមើលដំណើរការនេះ។

[Mike Caldera]: ពិសេស។ សុំទោស បាទ សូមអរគុណលោកមេធាវី Tan និងសូមអរគុណក្រុមការងារគម្រោង។ ទាក់ទងនឹងបញ្ហាកំណត់ពេល រួមទាំងរយៈពេលដែលអាចអនុញ្ញាតបាននៃសវនាការ វាជាការចាំបាច់ដែលយើងពិភាក្សាអំពីកត្តាភស្តុភារទាំងនេះ។ បន្ទាប់​ពី​យើង​កត់ត្រា​សំណួរ និង​យោបល់ និង​មតិ​សាធារណៈ​កម្រិត​ខ្ពស់ ខ្ញុំ​នឹង​រក្សា​ទុក​វា​ជា​ចុងក្រោយ។ បាទ នោះជាអាស័យដ្ឋាន គ្រាន់តែជាការណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាមានរឿងមួយចំនួនដែលយើងអាចធ្វើបាននៅពេលនេះ ដើម្បីជួយពន្លឿនដំណើរការ ឬយ៉ាងហោចណាស់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ប្រសិនបើមានការនាំមុខណាមួយដែលត្រូវតាមដាន ពួកគេអាចចាប់ផ្តើមបាន។ ប្រសិនបើអ្នកមានមតិមួយ មិនថាវាជាអ្វីដែលអ្នកបានឃើញនៅក្នុងបទបង្ហាញ ឬអ្វីដែលអ្នកបានអាននៅក្នុងកម្មវិធីនោះទេ អ្នកអាចនាំទៅរកការពិភាក្សា ឬមតិយោបល់នាពេលអនាគត ហើយនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញខ្លះៗ ដើម្បីឲ្យបេក្ខជនបានដឹង និងអាចចាប់ផ្តើមរៀបចំសម្រាប់វា។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ អ្វីក៏ដោយ មិនថាវាជាបញ្ហាដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះខ្ពស់ ឬមតិយោបល់ក្នុងវេទិកានោះទេ ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អសម្រាប់ធ្វើវា។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកវានៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សា។

[Mary Lee]: ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​ថា តើ​ពេលណា​ផ្ទះ​តម្លៃ​សមរម្យ​ទាំង ៧៣ នេះ​នឹង​ត្រូវ​កំណត់​ជា​យូនីត​ជាក់លាក់ ឬ​តើ​គេ​នឹង​ត្រូវ​កំណត់​ក្នុង​ដំណាក់កាល​ខ្លះ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​នេះ?

[Adam Hurtubise]: លោកមេធាវី តាន់ តើអ្នកអាចនិយាយបានទេ? បាទ ខ្ញុំបានមើល វាបានមួយរយៈហើយចាប់តាំងពីខ្ញុំបានមើលគម្រោងទាំងអស់ ប៉ុន្តែវាគឺ ហើយខ្ញុំបានឃើញការប្រមាញ់នេះលើកដៃរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះវាគឺជាគម្រោងដំបូងទាំងអស់ពីដំបូង។

[Mike Caldera]: បាទ គាត់មើលទៅដូចជាអ្នកដឹកនាំដ៏អស្ចារ្យម្នាក់។ សូមបន្ត។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធាន Caldera ។ ខ្ញុំដឹងថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មីមួយចំនួនប្រហែលជាមិនស៊ាំនឹងរឿងនេះទេ។ ដូច្នេះរដ្ឋ និងការិយាល័យរបស់យើងកំណត់ការកំណត់នៃអង្គភាពដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ ពួកគេត្រូវតែត្រូវបានចែកចាយដោយចៃដន្យ។ ពួកគេត្រូវតែមានមាត្រដ្ឋានចែកចាយខុសៗគ្នា។ ពួកវាមិនអាចល្អ ឬអាក្រក់ជាងគ្រឿងផ្សេងទៀតទេ ដូច្នេះហើយមិនអាចរចនាគ្រឿងមួយចំនួន ហើយនិយាយថាវាជាគ្រឿងដែលមានតម្លៃសមរម្យនោះទេ។ ពួកវាត្រូវតែដូចគ្នាបេះបិទ ហើយឯកតាមិនអាចតាមដានបាន ដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់អាចប្រាប់បានទេថាមួយណាជារបស់ណា។ ប៉ុន្តែ​នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​ទាំង​ក្រុមប្រឹក្សា និង​អ្នក​ស្នើសុំ​បាន​ធ្វើ។ វាជាការរួមបញ្ចូលគ្នា។ អ្នកស្នើសុំស្នើតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ ការរចនាការវិភាគការិយាល័យរបស់យើង។ វាត្រូវបានបញ្ជូនទៅរដ្ឋដើម្បីអនុម័ត។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីនោះ។ នេះច្រើនអំពីការសាងសង់ តាមពិតវាច្រើនតែកើតឡើងកំឡុងពេលសាងសង់។ ផ្នែក​ពាក់ព័ន្ធ​មួយ​ទៀត​គឺ​ដោយសារ​អគារ​នេះ​ជា​អគារ​ជួល អ្នក​ជួល​នឹង​រើ​ចេញ។ ពួកគេនឹងបង្ហាញពីការអនុលោមតាម តម្រូវការប្រាក់ចំណូល។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងអគារ ហើយប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកកើនឡើង ហើយអ្នកលែងបំពេញតម្រូវការប្រាក់ចំណូល អ្នកប្រហែលជាមានឱកាសផ្លាស់ប្តូរទៅផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ។ វា​មិន​មែន​ជា​សមាមាត្រ​ដែល​ត្រូវ​បាន​បង្ក្រាប​ទៀត​ទេ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអាផាតមិនដែលមានបន្ទាប់ ដូចជាប្រសិនបើវាជាអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេង អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងពីរបន្ទាប់គឺអាចទិញបានដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ដូច្នេះ យើង​នឹង​សាងសង់​វា​តាំង​ពី​ដើម​មក ប៉ុន្តែ​ពេញ​មួយ​ជីវិត​នៃ​អគារ អ្វី​ដែល​អាច​ចូល​ប្រើ​បាន​ក៏​អាច​ប្រែប្រួល​តាម​ពេល​វេលា។ សង្ឃឹមថានេះអាចជួយបាន។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ។ គ្រាន់តែពិនិត្យមើលរឿងមួយអំពីការចែកចាយដោយយុត្តិធម៌នេះ នេះក៏អនុវត្តចំពោះផ្ទះផងដែរ មិនត្រឹមតែអាផាតមិនធំប៉ុណ្ណោះទេ។

[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវ។ វា 25% ហើយ​វា​ដូច​គ្នា​ដែល​ជា 25% នៃ​ផ្ទះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​បាន​រាប់​ពីរ​។ ដប់គ្រឿង 25% ។

[Bill Forte]: នេះគឺជាស្នងការ 40 ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន ខ្ញុំមិនមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការចាប់ផ្តើមកម្មវិធីនេះទេ នៅពេលដែលទីក្រុង Medford បានជួលខ្ញុំក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ហើយខ្ញុំបានមកទីនេះបន្ទាប់ពីបម្រើការជាស្នងការបណ្តោះអាសន្ន ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំខកខានច្រើន។ ខ្ញុំចង់ស្នើសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្តល់ផែនការជាន់ពេញលេញសម្រាប់ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំតាមរយៈអ្នកដើម្បីឱ្យខ្ញុំអាចដាក់វានៅលើតុហើយពិនិត្យមើលវាឡើងវិញ។ និងលើកឡើងពីកង្វល់ណាមួយ។ ខ្ញុំគួរតែសរសេរការពិនិត្យឡើងវិញអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែវាមើលទៅដូចជាវានឹងទៅកន្លែងណាក៏បានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដែរ។ ខ្ញុំប្រហែលជានឹងបន្តស្នាក់នៅ Medford ចាប់តាំងពីទីក្រុងមានសំណាងអាក្រក់ជាមួយនឹងការផាកពិន័យជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ វាជាការប្រសើរជាងប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនូវផែនការសម្រាប់ពីរសប្តាហ៍បន្ទាប់។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្នងការលេខ៤០។ ខ្ញុំឃើញមនុស្សជាច្រើនងក់ក្បាលថា នេះអាចទៅរួច។ ថ្ងៃស្អែកយើងនឹងនាំអ្នកទៅជួបពួកគេ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, ត្រឡប់ទៅអ្នកវិញ។ តើនេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកទេ?

[Bill Forte]: បាទ អរគុណ។

[Mike Caldera]: អូបាទ។ សូមអរគុណលោក Bill ។ ម៉ារីយ៉ា ឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកទេ? តើអ្នកមានសំណួរ ឬមតិយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Mary Lee]: ទេ អរគុណ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺច្បាស់។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ បន្តទៅ Jamie ។

[Unidentified]: ដោយសារវាមានព្រំប្រទល់ជាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ចំណុចជាក់ស្តែងមួយដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុង 40B មុននេះគឺទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងភ្លើងបំភ្លឺ។ នេះពិតជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងផែនការអនាគត។ ជាមួយនឹងការបន្ថែមនៃការរចនាទេសភាពនេះនឹងក្លាយជាផែនការទេសភាពពេញលេញ។ យើងក៏ចង់ឃើញអ្វីដែលសង្កាត់មើលទៅដូច

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ, Jaime ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Yvette Velez]: ខ្ញុំមានមតិទូទៅអំពីសោភ័ណភាព ឬរូបរាង។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាមានយន្តហោះជាច្រើននៅគ្រប់ទិសទី ខ្ញុំដឹងថានេះមិនមែនជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មពីមុនទេ ហើយអត្ថប្រយោជន៍មួយដែលខ្ញុំនៅតែឮគឺថារូបរាងរបស់សង្កាត់នឹងប្រសើរឡើង។ ផ្ទះ​ក្នុង​សហគមន៍​នៅ​តាម​ផ្លូវ​ក៏​ខុស​គ្នា​ខ្លាំង​ណាស់​ឥឡូវ​នេះ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញការបង្ហាញនេះ ខ្ញុំស្រមៃថាខ្លួនខ្ញុំឈានជើងចូលទៅខាងក្នុង ហើយវាពិតជាមើលទៅមានលក្ខណៈឧស្សាហកម្ម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងបន្ថែមអំពីជម្រើសសម្ភារៈ និងហេតុផលនៅពីក្រោយពួកគេ។ អ្នកដឹង ជាពិសេស អ្នកដឹងទេ វាមានរាងមូលណាស់ ហើយអ្នកដឹងទេ ទំនើបណាស់ តាមរបៀបដែលខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ វាមើលទៅមិនទំនើបខ្លាំងណាស់។ នោះជាការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ បាទ អរគុណ។ សូមអរគុណ Yvette ។ បន្ទាប់មកយើងមានអ្នកកាប់ឈើដែលកត់ត្រាសំណើទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកយើងអាចធានាថាយើងដោះស្រាយវានៅដើមដំបូងនៃវគ្គរចនា។ សំណួរ ឬយោបល់បន្ថែមពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។

[Mary Lee]: Mike ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ មើល​ទៅ​ខ្ញុំ​អាច​ខុស ប៉ុន្តែ​វា​មើល​ទៅ​ដូច​ជា​ការ​អភិវឌ្ឍ​គឺ​មាន​ភាព​ជិត​ស្និទ្ធ​ជាមួយ Everett, Costco, Encore អ្នក​ដឹង​ទេ​ថា​មជ្ឈមណ្ឌល​ទិញ​ទំនិញ​ធំ​នោះ។ ជាធម្មតាមានច្រើន, មាន​ចរាចរណ៍​ខ្លាំង។ ខ្ញុំយល់ថា មុនពេលធ្វើបទបង្ហាញ មានការពិភាក្សាខ្លះៗអំពីការសិក្សាលទ្ធភាពដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំឆ្ងល់ ដោយផ្អែកលើសំណើនាពេលអនាគតសម្រាប់គេហទំព័រ Encore និងការបន្ថែមថ្មី Encore កំពុងអភិវឌ្ឍ តើវានឹងប៉ះពាល់ដល់ចរាចរណ៍យ៉ាងដូចម្តេច? អ៊ុំ ប៉ុន្តែ​ទោះ​បី​ជា​យ៉ាង​ណា វា​នឹង​ប៉ះពាល់​ដល់​លំហូរ​ចរាចរណ៍​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ការ​អភិវឌ្ឍ។

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ ហើយ​ខ្ញុំ​ក៏​ទទួល​បាន​មតិ​ខ្លះ​អំពី​ចរាចរណ៍។ ជាការប្រសើរណាស់, ប្រហែលជានេះគឺជាអ្វីមួយនៅក្នុងការសិក្សាចុងក្រោយដែលអ្នកអាចនិយាយអំពី។ ជាការប្រសើរណាស់, វាមិនច្បាស់សម្រាប់ខ្ញុំទេនៅពេលដែលខ្ញុំបានអានកញ្ចប់នេះដែលថាការសិក្សាចរាចរណ៍គឺពិតជាគ្រាន់តែជាការសង្ខេបនៃការសិក្សា។ ខ្លះទៀត ការស្រាវជ្រាវលម្អិតបន្ថែមទៀតដើម្បីគាំទ្រវា ឬប្រសិនបើវាជាការស្រាវជ្រាវ។ ប៉ុន្តែការអានបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំគឺថាវានឹងមិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការអាប់ដេតតាមពេលវេលាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតផ្សេងទៀតផងដែរ។ នេះជាមតិមួយដែលធ្វើឡើងដោយមន្ត្រីក្រុងក្នុងឆ្នាំ ២០២០ ហើយខ្ញុំនឹងចែករំលែកវា។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មើលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ អំពីលំហូរចរាចរណ៍ ផ្លូវដែលមានសក្តានុពល របៀបនៃការដឹកជញ្ជូន។ ពួកគេមានការយល់ដឹងខ្ពស់អំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅថ្ងៃនេះ ប៉ុន្តែមិនមែននៅកម្រិតនៃព័ត៌មានលម្អិតដែលខ្ញុំបានរំពឹងទុកនោះទេ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតថា ការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនឹងល្អ ហើយប្រហែលជាអ្នកអាចនិយាយអំពីស្ថានភាពនោះផងដែរ ម៉ារី។ អេនឌ្រូ ខ្ញុំបានឃើញអ្នកខកចិត្តមុន។ តើ​អ្នក​មាន​សំណួរ​ឬ​មតិ​យោបល់​ណា​មួយ?

[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែជាមតិយោបល់មួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺផ្អែកលើអ្វីដែល Jamie និង Yvette បាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាការតភ្ជាប់រវាងអគារធំនៅ Amaranth Avenue និងអគារលំនៅដ្ឋានឆ្លងកាត់ផ្លូវនឹងមានសារៈសំខាន់។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងដែលពួកគេកំពុងធ្វើនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និង ច្រើន ជាដើម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំកត់សំគាល់ថាអ្នកមិនផ្តោតលើ Amaranth ដែលនឹងពិបាកបន្តិចក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរចនា។ ខ្ញុំជឿថាវានឹងជាអ្វីដែលយើងនឹងផ្តោតលើ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរដែលគម្រោងនេះនឹងផ្តល់ឱ្យសហគមន៍របស់យើងនូវផ្ទះល្វែងជួលថ្មីៗជាច្រើនដែលមានតម្លៃសមរម្យដែលយើងត្រូវការ។ ដូច្នេះអ្នកមានវា សូមអរគុណ។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់ និងបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកក្នុងការវិនិយោគ និងសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍លើរឿងមួយចំនួនទៀត ដោយគ្រាន់តែស្វែងយល់ថា តើមានអគារណាខ្លះនៅទីនោះ ហើយអ្នកដឹងទេថាតើមានការពិចារណាពីប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់អគារទាំងនោះដែរឬទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មានអគារឥដ្ឋស្អាតៗ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនដឹងប្រវត្តិ ឬអាយុរបស់វាទេ។ ក្នុងរយៈពេលវែង ពួកគេនឹងស្វែងរកការការពារអគារទាំងមូល ក៏ដូចជានៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្រាប់ ដែលការរុះរើត្រូវបានគ្រោងទុក។ ជាក់ស្តែងនឹងមានការតវ៉ា ប៉ុន្តែខាងក្រៅ។ ខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមអំពីវា។ ផងដែរ នៅពេលដែលយើងឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ ខ្ញុំចង់ឮពីអ្នកពីរបៀបដែលយើងអាចធ្វើបាន ការបង្កើតសហគមន៍មួយផ្សេងទៀតនៅទីនេះ ហើយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសវិនិយោគនេះ មិនថាតាមរយៈសិល្បៈសាធារណៈទេ អ្នកដឹងទេថា តើអ្វីធ្វើឱ្យគម្រោង និងការអភិវឌ្ឍន៍នេះក្លាយជាគម្រោង Medford មែនទេ? ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនគ្រាន់តែជារបស់ដែលជាធម្មតាមានទីតាំងនៅជាយក្រុងបូស្តុននោះទេ។ សូមអរគុណ។

[Adam Hurtubise]: អរគុណ Andrew ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងនៅបន្ទាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំចែករំលែកគំនិតរបស់ខ្ញុំអំពីការដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំ​ឃើញ​ក្នុង​បញ្ជី​នៃ​ការ​លើក​លែង​ថា​មាន​ភាគី​ដែល​តម្រូវ​ឱ្យ​លើក​លែង។ ការដាក់តំបន់ត្រូវគ្នាទៅនឹងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សា។ ខ្ញុំគិតថាការពិពណ៌នានិយាយថាវាជាការពិចារណាសម្រាប់ពេលអនាគត ប៉ុន្តែក្រៅពីនេះ ខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមថាតើពិតជាមានឱកាសសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវពន្លឺព្រះអាទិត្យដែរឬទេ។ តើ​បច្ចុប្បន្ន​មាន​ឱកាស​ដើម្បី​បញ្ចូល​ថាមពល​ព្រះអាទិត្យ​ទេ? នៅក្នុងចំណងជើងដំបូងនៃឆ្នាំ 2020 របស់នាយកដ្ឋាន សំណួរមួយចំនួនត្រូវបានលើកឡើងអំពីទំហំនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មួយចំនួន ជាពិសេសទឹក និងលូ។ មាននរណាម្នាក់សួរសំណួរនេះ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី ប្រសិនបើមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីលើដីមួយចំនួនដែលអាចផ្លាស់ទីនៅក្រោមដី នោះឧបករណ៍ទាំងនេះនឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងការលើកលែងដែលអ្នកកំពុងពិចារណាសម្រាប់ការអនុវត្តដែលអាចធ្វើទៅបាន។ វាហាក់បីដូចជាគំនិតបានរីកចម្រើនតាំងពីបទបង្ហាញចុងក្រោយ ប៉ុន្តែផែនការនេះមិនមានទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​យើង​មាន​ការ​ពិភាក្សា​ទាំង​នេះ​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​បច្ចេកទេស ហើយ​ថា​យើង​ពិភាក្សា​អំពី​បញ្ហា​នេះ​នៅ​ពេល​សមស្រប​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​សវនកម្ម​នេះ។ ដូច្នេះ ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន​ទាក់ទង​នឹង​គម្រោង​ស្តុក​កង់​ទុក​ជា​ការ​ចង់​បាន។ ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីបញ្ហានេះ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីរបៀបកំណត់វា តើទំហំណាដែលសមរម្យសម្រាប់គម្រោងនៃមាត្រដ្ឋាននេះ។ វាក៏មានមតិយោបល់មួយចំនួនលើចំណងជើងទីមួយរបស់នាយកដ្ឋានលើកន្លែងផ្ទុកកង់ខាងក្រៅផងដែរ។ កង់អគ្គិសនីមានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ នេះ​ត្រូវ​បាន​លើក​ឡើង​នៅ​ក្នុង​សវនាការ​លើក​មុន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយជាមួយអ្នកអំពីរឿងនេះ។ តើមានអ្វីទៀត? ជាការប្រសើរណាស់ មន្ត្រីក្រុង និងភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិផ្សេងៗកំពុងស្នើសុំឱ្យចងចាំការសិក្សាមួយចំនួនដូចនេះ។ មានថ្នាក់ថ្ងៃមួយដែលអាចលើកលែងបាន ប៉ុន្តែអ្នកសួរអំពីវា។ បន្ទាប់មកនេះ។ ទីភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិមួយដែលខ្ញុំស្គាល់បានសួរអំពីការសិក្សាស្របគ្នា។ នេះជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​អាទិភាព​របស់​ខ្ញុំ​ឥឡូវ​នេះ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អ្វី​ដែល​យើង​នឹង​ធ្វើ​បន្ទាប់​គឺ​មាន​ទម្រង់​ការ​មួយ​ចំនួន​ដែល​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ត្រូវ​ធ្វើ។ មុននឹងធ្វើរឿងនេះ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលជាមួយបេក្ខជន ក្នុងករណីដែលពួកគេមានការយល់ដឹងខ្លីៗដើម្បីចែករំលែកអំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទើបតែបានធ្វើ។ ជាកាតព្វកិច្ច។ បន្ទាប់មកយើងនឹងឆ្លងកាត់ជំហាននៃកម្មវិធី។ បន្ទាប់​មក​យើង​នឹង​បើក​វា​ឡើង​សម្រាប់​មតិ​សាធារណៈ​អំពី​ផែនការ​មេ។ នេះ​នឹង​មិន​មែន​ជា​ឱកាស​ចុង​ក្រោយ​ក្នុង​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ទេ។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីធាតុផ្សំផ្សេងៗនៃគម្រោងនេះក្នុងអំឡុងសម័យប្រជុំសមស្របនៃសវនាការនេះ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ចង់​បើក​វា​ជា​សាធារណៈ។ នេះជាអ្វីដែលយើងធ្វើបន្ទាប់។ លោកមេធាវី តាន់ អ្វីៗមិនអីទេ។ ខ្ញុំ​ចង់​ពិនិត្យ​មើល​អ្វី​ដែល​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​គ្រប​ដណ្តប់​នៅ​ក្នុង​ការ​ពិភាក្សា​នា​ពេល​អនាគត ឬ​តើ​គ្រប់​យ៉ាង​ហាក់​ដូច​ជា​ស្រប?

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថានេះច្បាស់ណាស់ ហើយយើងពេញចិត្តចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ យើងទាំងអស់គ្នាកំពុងកត់ចំណាំ ហើយនឹងបន្តកត់ត្រា ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងរៀបចំបានល្អដើម្បីដោះស្រាយប្រធានបទទាំងនេះ។

[Mike Caldera]: អូខេ ល្អណាស់ អរគុណ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំឃើញដៃពីរលើក។ សំបុត្រមួយច្បាប់បានមកពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​បាន​ទៅ​ជា​មួយ​អនទ្រេ​ជា​មុន​សិន ហើយ​បន្ទាប់​មក​បាន​ទៅ​ជា​មួយ​អ្នក​ផ្សេង​ទៀត។

[Andre Leroux]: អរគុណ Mike ។ ខ្ញុំក៏ចង់បន្ថែមការអត្ថាធិប្បាយខ្លីៗផងដែរ៖ គម្រោងនេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់ វាមិនឆ្ងាយដូចការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដូចខ្សែទឹកក្រូចទៅនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាចម្ងាយដែលមិនស្រួល។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាមានសេវាកម្មឡានក្រុងដ៏ល្អមួយនៅលើផ្លូវ Fells Way ប៉ុន្តែវាជាការល្អក្នុងការគិតអំពីរបៀបបង្កើនចំនួនអតិបរមានៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងចរាចរណ៍ដែលកំពុងដំណើរការ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​នឹង​តាម​ដាន​រឿង​នោះ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Andrew ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​លើក​ដៃ។ វាហាក់ដូចជាពួកគេមួយចំនួនជាសាធារណៈ។ ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺ Cliff Bowmer ដែលការតែងតាំងរបស់គាត់មិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ថាទីក្រុងបានជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលមានសក្តានុពល។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងបោះឆ្នោតលើអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ ប៉ុន្តែលោក Bowmer ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាមួយអ្នកប៉ុណ្ណោះ។ តើមានអ្វីចង់និយាយមុនពេលយើងចាប់ផ្តើម?

[MCM00000653_SPEAKER_06]: និយាយឱ្យសាមញ្ញ ដូចដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញ ខ្ញុំមិនទាន់ត្រូវបានជួលនៅឡើយទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនៅទីនោះយប់នេះ ដើម្បីទទួលបាននូវអារម្មណ៍ពិតសម្រាប់គម្រោង។ ប្រសិនបើអ្នកបន្តដំណើរទៅមុខទៀត ខ្ញុំប្រហែលជាមានបញ្ជីនៃការធ្វើតេស្តបន្ថែមមួយចំនួននៅក្នុងប៉ុន្មានថ្ងៃខាងមុខនេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ធ្វើ​ឱ្យ​ដំណើរ​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​ងាយ​ស្រួល​យល់​ ប៉ុន្តែ​នោះ​ជា​រឿង​។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបញ្ជីនៃការតាំងពិពណ៌មួយចំនួនផ្សេងទៀត និងមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថានឹងជួយអ្នកឱ្យស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការរចនា។

[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ មើលទៅល្អ។ សូមអរគុណ បាទ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈនៃកម្មវិធី តើខ្ញុំត្រូវធ្វើដូចម្តេច? ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យមានអ្វីមួយដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់ដំណើរការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ។ ទីពីរ អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​ប្រឹក្សា​យោបល់ និង​បេក្ខជន​ពិនិត្យ​មិត្តភ័ក្តិ​ធ្វើការ​ជាមួយ​គ្នា។ ធ្វើការរចនាឡើងវិញសម្រាប់ទស្សនិកជនច្រើន ហើយព្យាយាមរក្សាវាឱ្យជាប់លាប់។ ដោយសារតែអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅក្នុងសវនាការនៃភាពស្មុគស្មាញនេះគឺប្រសិនបើយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការទំនាក់ទំនងប្រភេទនេះរវាងសវនាការនោះទេ យើងត្រូវមានសវនាការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ និងបន្ទាប់មកសវនាការឆ្លើយតប។ នេះគ្រាន់តែធ្វើឱ្យអ្វីៗថយចុះបន្តិច។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សា​នឹង​ប្រឹងប្រែង​ឱ្យ​អស់ពី​លទ្ធភាព​ដើម្បី​ធានា​ថា​ការពិភាក្សា​នេះ​មាន​ភាពស៊ីជម្រៅ​។ ដូច្នេះ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ (ដែល​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​បោះ​ឆ្នោត​ពី​ក្រុម​ប្រឹក្សា) គឺ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ទីក្រុង​ជួល និង​រក្សា​ទីប្រឹក្សា​ដែល​បាន​ពិនិត្យ​ដោយ​មិត្តភ័ក្តិ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​រចនា វិស្វកម្ម និង​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន​នៃ​គម្រោង។ ខ្ញុំច្បាស់ហើយ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើនាយក Hunter ឬ Dennis អាចបញ្ជាក់រឿងនេះបានទេ ប៉ុន្តែតើអ្នកប្រឹក្សា 40B នៅក្នុងបញ្ជីនេះ ឬវាដាច់ដោយឡែក? តើអ្នកស្គាល់ Principal Hunter ទេ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ ទីប្រឹក្សា 40B ជាធម្មតាទទួលបានមូលនិធិពី MHP ។ យើងនិយាយជាមួយពួកគេគ្រប់ពេល។ ពួកគេបានប្រាប់យើងថាបាទ/ចាស ប៉ុន្តែយើងត្រូវបំពេញទម្រង់បែបបទ។ ទម្រង់បែបបទនេះកំពុងរង់ចាំការចុះហត្ថលេខារបស់អភិបាលក្រុង។ តាមពិតលោកប្រធាន យើងនៅតែត្រូវការហត្ថលេខារបស់អ្នក។ ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជូន​ពួកគេ​ចេញ​ថ្ងៃ​នេះ ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​យឺត​បន្តិច។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានហត្ថលេខាទាំងនោះ យ៉ាងហោចណាស់ហត្ថលេខារបស់អភិបាលក្រុងនៅថ្ងៃស្អែក ហើយយើងនឹងទទួលបានរបស់អ្នកនៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ ប្រសិនបើមិនយូរទេ យើងនឹងដាក់ពួកវានៅក្នុង MHP ។ បន្ទាប់មកនឹងមានអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​ទាន់​ជា​ផ្លូវការ​នៅ​ឡើយ​ទេ។

[Mike Caldera]: បាទ មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីនេះ ក្រុមប្រឹក្សា អនុសាសន៍របស់ខ្ញុំគឺថា ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា យើងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យទីក្រុងជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលត្រូវបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិ ដើម្បីនិយាយអំពីការរចនា វិស្វកម្ម និងការដឹកជញ្ជូន។ លើសពីនេះ អ្នកប្រឹក្សាដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់យើងធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយបេក្ខជននៅពេលជ្រើសរើស ហើយផ្តល់មតិកែលម្អរវាង និងអំឡុងពេលប្រជុំ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់មានគំនិត ឬយោបល់បន្ថែមមុននឹងបោះឆ្នោត ខ្ញុំរីករាយនឹងពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។

[Andre Leroux]: គ្រាន់តែសំណួរមួយ Mike ឬតើយើងគួរយកវា ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែទទួលបានមតិសាធារណៈជាមុនហើយបន្ទាប់មកបោះឆ្នោតលើចលនានេះ។

[Mike Caldera]: ហេតុផលណាមួយ, Andrew? ខ្ញុំស្មានព្រោះនេះជាទម្រង់ផ្លូវការ អូ អ្នកបារម្ភថាសាធារណៈជនអាចនិយាយអំពីផ្នែកផ្សេងទៀតដែលយើងចង់ឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិបន្ថែមទៀត? តើនេះគួរឱ្យខ្លាចទេ?

[Andre Leroux]: ខ្ញុំ​គិត​ថា ពេល​យើង​ឮ​ពី​សាធារណជន យើង​អាច​ពិភាក្សា​និង​ចេញ​មក​នូវ​សំណើ​ណា​មួយ​ដែល​ត្រូវ​អនុវត្ត​នៅ​យប់​នេះ។

[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, យុត្តិធម៌។ ខ្ញុំនឹងធ្វើតាមការណែនាំនេះ។ ដូច្នេះ យើង​នឹង​ពន្យារ​ពេល​ពិភាក្សា​អំពី​នីតិវិធី​រហូត​ដល់​ក្រោយ​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ជា​សាធារណៈ។ បន្ទាប់​ពី​លោក​ប្រធាន​កំពុង​រង់ចាំ​ញត្តិ​សាធារណជន​ដើម្បី​សុំ​យោបល់​លើ​សវនាការ​នេះ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ យើងត្រូវបោះឆ្នោតតែឈ្មោះប៉ុណ្ណោះ។ ម៉ារី?

[Mary Lee]: វី។

[Adam Hurtubise]: ផ្សេងទៀត។ បាទ។ អាវីត។

[Unidentified]: សំណាង។

[Adam Hurtubise]: Jaime ។

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ មតិសាធារណៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានបើកឥឡូវនេះ។ សមាជិកសាធារណៈ សូមចែករំលែកទស្សនៈរបស់អ្នកលើទិដ្ឋភាពណាមួយនៃគម្រោងនេះ។ យើង​នឹង​កំណត់​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ទៅ​ម្នាក់​ក្នុង​ម្នាក់។ ប្រសិនបើមានមតិយោបល់ច្រើន យើងក៏ប្រហែលជាត្រូវកំណត់ពេលវេលាផងដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាផ្អែកលើចំនួនមនុស្សបច្ចុប្បន្ននៅលើការហៅទូរសព្ទ និងក្នុងជួរ ពួកគេនឹងរក្សាការផ្ដល់យោបល់ដល់ទៅបីនាទី ឬតិចជាងនេះ។ ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​អ្នក​ស្រុក​យើង​ខ្លះ​លើក​ដៃ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ទៅ​រក​គេ​មុន​គេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ អ្នកអាចលើកដៃឡើងលើ Zoom អ្នកអាចធ្វើបាន បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក។ អ្នកអាចសរសេរនៅក្នុងការជជែក។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis តាមរយៈ dmcdougall.medford-ma.gov ។ ដូច្នេះ យើង​កំពុង​ទទួល​យក​មតិ​សាធារណៈ។ សម្រាប់​សមាជិក​សាធារណៈ​ដែល​មិន​បាន​ចូលរួម​ប្រជុំ​ជា​ធម្មតា អ្នក​កំពុង​បញ្ចេញ​មតិ។ ដូច្នេះពេលបញ្ចេញមតិ អ្នកប្រាកដជាអាចសួរសំណួរបាន។ អ្នកនឹងមិនចាំបាច់ទទួលបានចម្លើយចំពោះសំណួរនេះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរទាំងនេះ អ្នកគួរតែណែនាំពួកគេមកខ្ញុំ មិនមែនបេក្ខជនទេ។ នេះ​មិន​មែន​ជា​ការ​សន្ទនា​ទៅ​មុខ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក្រុមប្រឹក្សា​ព្យាយាម​ធានា​ថា​ប្រសិន​បើ​មាន​សំណួរ​ដែល​លេច​ធ្លោ​ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​ឆ្លើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះឈ្មោះដំបូងដែលខ្ញុំឃើញនៅក្នុងជួរគឺ Tom ។ លោក Tom ប្រសិនបើអ្នកចង់បញ្ចេញមតិជាសាធារណៈសូមធ្វើ។ បាទ/ចាស យើងអាចឮអ្នក ដូច្នេះសូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ បាទ ខ្ញុំឈ្មោះថូម៉ាស។

[MCM00001504_SPEAKER_13]: ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវ Kenmare ទល់មុខការអភិវឌ្ឍន៍។ មតិតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺអំពីការនៅ Fellsway ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា Fellsway ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងបញ្ជីជាតិនៃកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រពីអាងខាងក្រោមរហូតដល់ចុងអាង។ មិនមានអ្វីអស្ចារ្យអំពី Fellsway ទេ នេះត្រូវបានពិនិត្យ និងអនុម័ត ផ្នែកទី 106 ពិនិត្យឡើងវិញ ខ្ញុំគិតថា CMR 35 CFR 800 សហព័ន្ធ។ នេះជាការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំ។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណលោក Tom ។ បាទ/ចាស ជាផ្នែកនៃទស្សនិកជន យើងអាចស្វែងយល់កាន់តែស៊ីជម្រៅទៅក្នុងទិដ្ឋភាពប្រវត្តិសាស្ត្រនៃគម្រោងនេះ។

[MCM00001504_SPEAKER_13]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ជាក់ស្តែងនេះក៏ជាកន្លែងជាតិ ហើយទីភ្នាក់ងារការពារបរិស្ថានក៏ត្រូវពិចារណាផងដែរ។

[Mike Caldera]: វី។

[MCM00001504_SPEAKER_13]: មិនអីទេ

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ អ្នកបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញលើកដៃគឺ Joel Edinburgh ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_45]: Joel Edinburgh ។ ខ្ញុំមានទីតាំងនៅ 37A Amaranth Ave ឆ្លងកាត់ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង។ ការអត្ថាធិប្បាយរបស់ខ្ញុំគឺថានៅពេលដែលខ្ញុំបានជួប Chris នៅក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ ខ្ញុំបានសួរគាត់អំពីកន្លែងចតរថយន្ត និងចរាចរណ៍។ លោកបាននិយាយថា ចំណតរថយន្តទាំងអស់នឹងមានទីតាំងនៅក្នុងអង្គភាព ប៉ុន្តែឥឡូវនេះជាមួយនឹងការរៀបចំខ្សែ នឹងមានចំណតសម្រាប់ថ្មើរជើង ដែលលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សចតនៅផ្លូវ Myrtle ។ ផ្លូវ​នេះ​មានការ​កកស្ទះ​ដែល​ក្លាយជា​បញ្ហា​ចរាចរណ៍​ដ៏​ធំ​មួយ ដោយសារ​ផ្លូវ​នេះ​មាន​ទទឹង​បី​គន្លង​។ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានឡានពីរមក ហើយអ្នកតែងតែត្រូវរង់ចាំនរណាម្នាក់ឆ្លងកាត់មុននឹងធ្វើវា។ នៅពេលដែលយើងបន្ថែមមនុស្ស 600 នាក់ វាហាក់ដូចជាការដាក់ផ្ទះទាំងនេះតាមរបៀបដែលលើកទឹកចិត្តមនុស្សឱ្យចតនៅតាមផ្លូវនឹងជាបញ្ហាធំសម្រាប់យើង។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងយល់ពីយោបល់របស់អ្នក។ មានចំណតឯកជននៅនឹងកន្លែង ប៉ុន្តែក៏មានចំណតសាធារណៈនៅតាមផ្លូវទល់មុខវីឡាផងដែរ។ ដូច្នេះអ្វីដែលអ្នកយកចិត្តទុកដាក់គឺការប្រើប្រាស់របស់វា។

[SPEAKER_45]: ជាការប្រសើរណាស់, ជាមូលដ្ឋានមានរថយន្តជាច្រើនទៀតនៅលើផ្លូវ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំមិនត្រឹមតែព្រួយបារម្ភអំពីចរាចរណ៍នៅលើដងផ្លូវប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងអំពីកង្វះកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្នផងដែរ ជាពិសេសជាមួយនឹងផ្ទះដែលមានទីតាំងនៅខាងស្តាំផ្លូវ ដោយសារយើងឃើញមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងៗចតនៅលើផ្លូវនេះ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ បាទ យើង​នឹង​មាន​ការ​ប្រជុំ​ឧទ្ទិស​ដល់​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន។ ដូច្នេះ​ជា​ការ​ពិត​ណាស់​យើង​អាច ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីរឿងនេះ។ ដៃបន្ទាប់ដែលខ្ញុំឃើញគឺ Sue Fitzgerald ។

[MCM00001504_SPEAKER_09]: សូម​អរគុណ​យ៉ាង​ខ្លាំង​ចំពោះ​ការ​ផ្តល់​ឱ្យ​ខ្ញុំ​នូវ​ឱកាស​នេះ​។ Sue Fitzgerald ខ្ញុំរស់នៅក្នុង Amaranth Place ដូច្នេះខ្ញុំជាអ្នកជិតខាងផ្ទាល់។ ខ្ញុំបានបង្ហាញខ្លួននៅជ្រុងនៃទីធ្លា។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះមួយនៅ Amaranth Square ។ ប្រសិនបើយើងត្រលប់ទៅកាលពី 2 ឆ្នាំមុន នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានស្នើឡើងដំបូង ហើយមានគម្រោងផ្សេងទៀតជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ពួកវាត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងសំខាន់នៅលើកន្លែងទំនេរ។ ខ្ញុំគិតថាភាពខុសគ្នាគឺថា Windsor ឆ្លងកាត់ពី Meadow Glen ត្រូវបានសាងសង់នៅលើគេហទំព័រពាណិជ្ជកម្មដែលគេបោះបង់ចោល ហើយមិនមាននរណាម្នាក់នៅទីនោះទេ។ Moderna នៅជិតផ្លូវដែក។ កន្លែងផ្សេងទៀតជាច្រើនមិនមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើនទេ។ អគារប្រាំមួយជាន់ដំណើរការល្អ។ ចិញ្ចើមផ្លូវជាមូលដ្ឋានទៅគ្រប់ផ្លូវទៅកាន់ Amaranth Avenue ដែលក្រាស់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាអគាររបស់យើងខ្ពស់ពេក ប៉ុន្តែយើងដើរថយក្រោយ ហើយយល់ថាយើងធ្លាប់ជារោងចក្រទឹក ដែលជារោងចក្រទឹកចាស់ Medford DPW ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំមិនអាចសូម្បីតែ ចេញពីផ្លូវ Myrtle ទៅកាន់ Fellsway ។ ខ្ញុំ​ស្ទើរតែ​ត្រូវ​បាន​គេ​បុក​ពីរដង​ហើយ ព្រោះ​មិន​មាន​ភាព​មើលឃើញ​ជុំវិញ​ខ្សែកោង Fellsway ។ ហើយ​ជា​អកុសល ខ្ញុំ​រក​បាន​ការងារ​មុន​ពេល​កំណត់។ ខ្ញុំបានចាកចេញពីផ្ទះនៅម៉ោង 6:15 ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាកចេញ 10 នាទីក្រោយមក វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការទៅ Fellsway ។ ប្រសិនបើខ្ញុំព្យាយាមទៅដល់ Fellsway ខ្ញុំមិនបានឃើញភ្លើងនៅ Central និង Medford ទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ហា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតម្តងទៀតថា នៅពេលដែលអ្នកមានផ្ទះមួយក្រុមដែលមានពីរ ឬបីគ្រួសារនៅក្នុងសង្កាត់ដែលក្រាស់ខ្លាំង ដង់ស៊ីតេនៃអគារប្រាំមួយជាន់។ វាមានទីតាំងផ្សេងគ្នាទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Meadow Glen នៅលើផ្លូវនៅពីក្រោយរង្វង់មូល Wellington ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ធំ​បន្តិច។ នៅពេលដែលយើងលើកឡើងពីកង្វល់ទាំងនេះ នៅពេលដែលយើងបានជួបផ្ទាល់ជាមួយមនុស្សមកពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ សំណួរបានកើតឡើង៖ ហេតុអ្វីត្រូវមានប្រាំមួយជាន់? អ្នកនៅតែអាចមានលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ 25% នៅក្នុងអគារបួនជាន់ដែលមិនធំខ្លាំង។ ដូច្នេះកាត់បន្ថយលំនៅឋាននៅផ្លូវ Myrtle នៅតែទុកចន្លោះពណ៌បៃតងភាគច្រើនជាស្នូល ហើយសំខាន់គឺបង្កើតកន្លែងចតហោប៉ៅដែលដូចជាការចោលគ្រាប់ឡុកឡាក់ ព្រោះមិនមានសូម្បីតែសួនច្បារដើម្បីមើល។ ប្រសិនបើអ្នកនៅលើផ្លូវ Fells សូមមកតាមដេប៉ូ។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​បង្កើន​សមត្ថភាព​របស់​សហគមន៍។ តើមានការសន្ទនាទេ តើមានឧបករណ៍ ឬកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ឬអ្វីមួយដែលអាចបន្ថែមសម្រាប់សហគមន៍ដែរឬទេ? ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាកន្លែងស្វ័យភាពណាស់ មិនចាំបាច់រួមបញ្ចូលនៅក្នុងសហគមន៍នោះទេ។ ដូច្នេះ​សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​ទទួល​យក​ការ​ពិនិត្យ​របស់​ខ្ញុំ​។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានមើលគឺ Allison D'Agostino ។

[MCM00001504_SPEAKER_11]: បាទ អរគុណ។ សូមអរគុណចំពោះដំបូន្មានរបស់អ្នក។ សូមអរគុណក្រុមហ៊ុន Davis សម្រាប់ការណែនាំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំរស់នៅទីនោះ ខ្ញុំតំណាងឱ្យ D'Agostino Trust ហើយយើងជាម្ចាស់ 1022-1024 Fellsway ដែលអាចមើលឃើញនៅក្នុងគំនូរជាច្រើន។ យើងជាផ្ទះនៅឆ្ងាយពីផ្ទះនៅផ្លូវ Myrtle, Fellsway ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែជាមតិយោបល់មួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនចង់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាច្រើនពេកទេ។ ដំបូងឡើយ ខ្ញុំតែងតែចាប់អារម្មណ៍នឹងការ Render ដែលបង្ហាញពីរូបភាពនៃផ្លូវជាក់ស្តែង ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលដែលអ្នកមានឱកាសធ្វើវា ខ្ញុំតែងតែចាប់អារម្មណ៍នឹងការ Render ដែលមិនបង្ហាញផ្នែកខាងស្តាំពិតប្រាកដនៃអ្វីដែលសង្កាត់នឹងមើលទៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ហើយខ្ញុំមិនរិះគន់នរណាម្នាក់នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សានោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាម្នាក់បានលើកឡើងពីសោភ័ណភាពនៃអគារ ហើយខ្ញុំក៏រីករាយផងដែរដែលយើងកំពុងរីកចម្រើន។ បាទ/ចាស ខ្ញុំមានន័យថា ទំហំ និងសមាមាត្រមិនត្រូវគ្នា។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកបាន។ កន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ ម្តាយក្មេករបស់ខ្ញុំស្នាក់នៅផ្ទះលេខ ១០២២។ គាត់​បាន​រស់​នៅ​ទី​នេះ​អស់​រយៈ​ពេល​ជាង ៥២ ឆ្នាំ​មក​ហើយ។ ប្តីរបស់ខ្ញុំជាកម្មសិទ្ធិរបស់សង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះអស់រយៈពេល 12 ឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះវាពិតជាមើលទៅមិនសូវល្អទេ។ ខ្ញុំ​ក៏​បាន​រៀបរាប់​ពី​កង្វល់​ដែល​ខ្ញុំ​មាន​ក្នុង​នាម​ជា​សមាជិក​នៃ​ក្រុម​ដើម។ មតិយោបល់ វិធីសាស្រ្តចូលប្រើ ចរាចរណ៍ និងសូម្បីតែអ្វីដែលសំខាន់បំផុតសម្រាប់ខ្ញុំត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងលទ្ធផល។ យើងទាំងអស់គ្នាដឹង អ្នកដឹងហើយ។ ឬខ្ញុំគិតថាការវិលត្រឡប់របស់អ្នកទៅកាន់តំបន់កណ្តាលនឹងកាន់តែពិបាកនៅពេលដែលចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវបានកែលម្អ។ ខ្ញុំគិតថានរណាម្នាក់នៅក្នុង Davis បាននិយាយថាវាល្អបំផុត: អ្នកអាចបត់ស្តាំ អ្នកអាចបត់ស្តាំបាន។ លើសពីនេះ តាមការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីផ្លូវហាយវេ ផ្លូវចូលមិនអាចអភិវឌ្ឍនៅកន្លែងដែលមានស្ពានបានទេ ដោយសារស្ពានត្រូវបានការពារ។ ជាអកុសល ខ្ញុំគិតថា Davis ទិញដីនៅឯណា? វាត្រូវបានកំណត់ចំពោះការចូលប្រើពីរ។ Myrtle ឬបី, សុំទោស, Amherst ស៊ីម។ មាគ៌ានៃសេចក្តីទុច្ចរិត។ គ្មាននោះពិតជាអាចធ្វើទៅបានទេដោយសារទំហំនៃការសាងសង់អង្គភាពខាងក្រៅ។ ឥឡូវ​នេះ អ្នក​មិន​អាច​ត្រឡប់​ទៅ​មុខ​នៅ Fellsway ឬ Myrtle Street បាន​ទេ។ ផ្លូវទាំងនេះក៏ក្លាយជាផ្លូវតែមួយជាមួយ Lawrence ផងដែរ។ ដូច្នេះ​ហើយ​ខ្ញុំ​ពិត​ជា​ចង់​ឃើញ​ផង​ដែរ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ នៅពេលអ្នកដើរលើ Amaranth វាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Davis ទេ។ ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​អំពី​ការ​បង្ហាញ​នេះ វា​ហាក់​ដូច​ជា​មិន​មាន​ផ្លូវ​នៅ Amaranth សម្រាប់​រថយន្ត​ទាំង​អស់​ចូល​និង​ចេញ​ទេ លុះ​ត្រា​តែ​ខ្ញុំ​យល់​ច្រឡំ Fellsway។ ដូច្នេះ​អ្វី​ដែល​សំខាន់​បំផុត​ដែល​គ្មាន​អ្នក​ណា​និយាយ​នោះ​គឺ​បរិស្ថាន។ ទំហំនៃអាគារ។ ខ្ញុំចាំថានៅក្នុងបទបង្ហាញមួយផ្សេងទៀតនៅឆ្នាំ 2020 មានព័ត៌មានអំពីការសិក្សាបរិស្ថាន។ ផ្ទះជាច្រើននឹងត្រូវបានរារាំងពីពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ បច្ចុប្បន្នអគារនេះស្ថិតក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនោះ ហើយមើលទៅដូចជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំក៏ស្ថិតក្នុងចំណោមពួកគេដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មាន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ជា​ខ្លាំង និង​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ឲ្យ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ពិចារណា​ឲ្យ​បាន​ហ្មត់ចត់។ នេះគឺជាសហគមន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រនៅទីនេះ។ កន្លែងនេះតែងតែត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម ហើយតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នោះហើយជាកន្លែងដែលវាត្រូវតែមាន។ ដូច្នេះសូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះវា។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ សមាជិកទស្សនិកជនបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានជួបគឺ Erica ។ Erica សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_05]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Erica ហើយខ្ញុំរស់នៅ 101 Sydney Street នៅពីក្រោយអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំ​ត្រូវ​បាន​ហ៊ុំព័ទ្ធ​ដោយ​អ្នក​ស្រុក​ផ្សេង​ទៀត​នៅ​ផ្លូវ​ស៊ីដនី។ អ្នកស្រុកភាគច្រើនរស់នៅក្នុង cul-de-sac ប៉ុន្តែមនុស្សភាគច្រើនបានរស់នៅទីនេះចាប់តាំងពីផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1940 ។ គ្មានអ្នកណាដូចគ្នា, មនុស្សដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយគឺស្ទើរតែដូចគ្នា ប៉ុន្តែទំហំនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាង សុំទោស ខ្ញុំកំពុងអានកំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំក្នុងពេលតែមួយ។ ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងពិភពសំណង់? ឥឡូវនេះយើងមានកណ្តុរ យើងមិនត្រូវការទៀតទេ។ នៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមធ្វើអ្វី បំផ្លាញអ្វីៗទាំងអស់ មិនមែនត្រឹមតែផ្លូវស៊ីដនីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែ Budweiser Avenue និង Amaranth ផ្លូវ Myrtle មនុស្សគ្រប់គ្នានឹងត្រូវជន់លិច។ នៅ​ពេល​ណា​ដែល​មាន​ការ​សាងសង់​នៅ Medford យើង​ត្រូវ​ជន់​លិច​ដោយ​សត្វ​កណ្តុរ ប៉ុន្តែ​មិន​ចាំបាច់​មាន​សត្វ​កណ្តុរ​ទេ។ ពួកវាតែងតែជាសត្វកណ្តុរ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេកំពុងប្រើថ្នាំស្តេរ៉ូអ៊ីត និងកាន់តែធំ។ យើងមានស្ថានីយ៍បូមទឹកដែលលាតសន្ធឹងពីផ្លូវទី 4 ទៅផ្លូវ Sidney និង Budweiser ដើម្បីការពារ Budweiser ពីការជន់លិច។ តើពួកគេអាចទាញយកប្រយោជន៍ពីស្ថានីយ៍បូមទឹកនេះបានទេ? ដោយសារគាត់មិនអាចផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះទាំង 18 ខ្នងដែលគាត់គ្រប់គ្រងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ យើងនឹងចាប់ផ្តើមទឹកជំនន់ម្តងទៀត។ អ្នក​និយាយ​អំពី​ការ​ព្យាបាល​ទឹក​សំណល់ និង​ការ​កែលម្អ​របស់​របរ ប៉ុន្តែ​អ្នក​កំពុង​ប្រើ​ស្ថានីយ៍​បូម​ទឹក​របស់​យើង ដែល​មិន​អាច​ផ្គត់ផ្គង់​ទឹក​ដល់​ផ្ទះ 18 ខ្នង​ដែល​អ្នក​គ្រប់គ្រង​បាន?

[Unidentified]: នោះហើយជាវា។

[Mike Caldera]: អរគុណ

[Unidentified]: មែនហើយ គ្មានចម្លើយទេ។ គ្មានចម្លើយទេ។

[Mike Caldera]: គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នឹង​កត់​ចំណាំ ហើយ​ព្យាយាម​សង្ខេប​មតិ​មួយ​ចំនួន ប្រសិន​បើ​មាន​អ្វី​មួយ​ដែល​យើង​មិន​បាន​គ្រប​ដណ្តប់​នោះ ក្រុមប្រឹក្សា​នឹង​ពិភាក្សា​វា ហើយ​យើង​នឹង​ព្យាយាម​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា យើង​គ្រប​ដណ្ដប់​វា​សម្រាប់​ទស្សនិកជន ប៉ុន្តែ​ទម្រង់​ការ​ឆ្លើយ​តប​បច្ចុប្បន្ន​មិន​មែន​ជា​អ្វី​ដែល​នឹង​មាន​នៅ​ពេល​អនាគត​ទេ។ មិនដឹងថាចម្លើយរួចរាល់ហើយឬនៅទេ គ្រាន់តែស្រាយបំភ្លឺ សូមអរគុណ។ ទស្សនិកជនដែលខ្ញុំបានជួបគឺ Richmond Chow ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[MCM00000654_SPEAKER_04]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Richmond Chow ។ ខ្ញុំរស់នៅ 128 Myrtle Street ឆ្លងកាត់ការអភិវឌ្ឍន៍។ អញ្ចឹង​ដឹង​ថា​នឹង​បាន​ជួប​គ្នា​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ​នេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ខ្ញុំ​យល់​ស្រប​និង​យល់​ស្រប​នឹង​អារម្មណ៍​ទូទៅ​នៃ​សហគមន៍​របស់​ខ្ញុំ​ដែល​បាន​បង្ហាញ​រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ។ អ្នកដឹងទេ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំបែបនេះនៅក្នុងផ្នែកនេះ។ ឥឡូវនេះ ចូរយើងរៀបចំផែនការថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងពាក់កណ្តាលទីពីរនៃគ្រោងនេះនាពេលអនាគត។ តើ​នឹង​មាន​ការ​វិវឌ្ឍ​ធំៗ​ណា​មួយ​ទៀត ដែល​ជា​កង្វល់​សម្រាប់​សហគមន៍​ដ៏​អស្ចារ្យ​របស់​យើង​រួច​ទៅ​ហើយ? ហើយមតិរបស់ខ្ញុំតែមួយគត់គឺ អ្នកដឹងទេ យើងមានរឿងនោះ។ សន្និសីទថ្ងៃទី 2002 ថ្ងៃទី 10 ឧសភា 22 日开幕，ខ្ញុំគិតថាសន្និសីទ 上是以上十了了下载認認讯 ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញព័ត៌មានថ្មីៗ ឬការណែនាំចំពោះមតិយោបល់ទាំងនេះទេ ហើយអ្នកនៅតែសួរមែនទេ? ហើយអ្នកសំដែងបានបញ្ជាក់យ៉ាងសំខាន់ថា ផែនការ និងការរចនាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ ចាប់តាំងពីការបង្ហាញដើមក្នុងឆ្នាំ 2020។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងបន្តទទួលបានមតិយោបល់ទាំងអស់នេះ ប៉ុន្តែយើងមិនឃើញលទ្ធផលណាមួយពីពួកគេ។ 谢谢។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងទស្សនិកជនគឺ Christina Koch ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[MCM00000654_SPEAKER_00]: គ្រីស្ទីណាកូច។ មួយគឺនៅ 30 Myrtle Street, Medford ។ អ្នកស្រុកទាំងនេះពិតជាមានឥទ្ធិពលផ្ទាល់លើសហគមន៍នេះ។ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអ្វីដែល Richmond និង Joel បានចែករំលែកខាងលើ យើងបានទទួលការបារម្ភមួយចំនួន ប៉ុន្តែនៅតែមិនមានចម្លើយ។ មួយគឺថា ខណៈពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និយាយអំពីចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត អ្នកស្រុកនឹងត្រូវប្រើ។ ពួកគេមិនអាចប្រាប់យើងពីរបៀបដែលពួកគេនឹងបង្ខំអ្នកស្រុកទាំងនេះមិនឱ្យយកកន្លែងចតរថយន្តរបស់យើងនៅ Myrtle និង Amolen ។ ចំណតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងគឺច្បាស់ជាល្អសម្រាប់ពួកគេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមអំពីរបៀបអនុវត្តវិធានការនេះ ដើម្បីកុំឱ្យពួកគេកាន់កាប់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់អ្នករស់នៅ។ លើសពីនេះទៀត ចំណាំអំពីការចតរថយន្ត។ Mike អ្នកបាននិយាយមុននេះថាអ្នកមានរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវអំពីការដឹកជញ្ជូននៅលើតុរបស់អ្នក ហើយវាស្តាប់ទៅដូចជាវាជាការសង្ខេប ឬគ្រាន់តែជារបាយការណ៍បឋមប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដែលវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល និងដឹកជញ្ជូនអាចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតនៃការសិក្សា និងគំរូនៃការក្លែងធ្វើរបស់វា នេះនឹងជាអ្វីដែលសាធារណៈជនអាចមើលឃើញ។ តើខ្សែក្រវាត់មួយណាត្រូវបានតំឡើង ការធ្វើតេស្តផ្សេងៗត្រូវបានធ្វើឡើងនៅពេលខុសគ្នានៃថ្ងៃ និងព្យុះព្រិល។ តើ​នេះ​ជា​ព័ត៌មាន​សាធារណៈ​ដែល​យើង​អ្នក​ស្រុក​អាច​សិក្សា​បាន​ឬ​ទេ?

[Mike Caldera]: ដាច់ខាត។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល រួមទាំងបទបង្ហាញ ហើយដូច្នេះឯកសារខ្លួនឯងត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើថាសសាធារណៈ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនឹងមាន។ នេះជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ នឹងបញ្ចប់ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល។ ដូច្នេះ ការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ជាក់លាក់ដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនោះ មានចំណងជើងថា សង្ខេបប្រតិបត្តិ ឬប្រហែលជានោះជាប្រភេទមិនច្បាស់លាស់។ ប៉ុន្តែ​នេះ​ត្រូវ​បាន​បញ្ចូល​ក្នុង​ផែនការ​ដែល​ដាក់​ទៅ​សភា​ជា​ផ្នែក​នៃ​សវនាការ​នេះ។ បន្ទាប់មក deltas ដែលបានកំណត់ពេលទាំងអស់នឹងត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងថតសាធារណៈដែលបានចែករំលែកដូចគ្នា។ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់នេះនឹងបើកចំហជាសាធារណៈ នៅពេលដែលកាលវិភាគសវនាការពេញលេញត្រូវបានបញ្ចប់ ខ្ញុំមានបំណងធ្វើឱ្យវាមានជាសាធារណៈ និងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់សាធារណជនក្នុងការដឹងពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងនិយាយនៅក្នុងវគ្គផ្សេងៗនៃសវនាការនេះ។

[MCM00000654_SPEAKER_00]: បាទ អរគុណ Mike ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះដៃបន្ទាប់ដែលខ្ញុំឃើញគឺ Maureen ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[Mea Quinn Mustone]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំគឺ Maureen និង Paul Terenzi ហើយខ្ញុំរស់នៅ 132 Myrtle Street ទល់មុខផ្ទះល្វែងថ្មីផងដែរ។ ឥឡូវនេះ ចូរនិយាយដោយស្មោះត្រង់ អារម្មណ៍ជាច្រើនរបស់យើងត្រូវបានចែករំលែក។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​គាំទ្រ​នូវ​អ្វី​ដែល​អ្នក​ជិត​ខាង​យើង​បាន​និយាយ​ជា​ច្រើន​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ចរាចរណ៍​និង​មាន​រថយន្ត​ចត​នៅ​សងខាង​ជា​ផ្លូវ​មួយ​ផ្លូវ។ តើនេះពិតជាអាចទៅរួចទេ? ខ្ញុំមានន័យថា សូមព្រះជាម្ចាស់កុំឲ្យផ្ទះនេះឆេះ។ តើអ្នកអាចយកមនុស្សគ្រប់គ្នាចេញពីទីនោះបានទេ? តើអ្នកអាចទាក់ទាញអ្នកស្រុក 500 នាក់បានទេ? ដូចជាខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលមិនឃើញ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាកន្លែងចតឡានធំណាស់។ គំនិតនៃទឹកជំនន់ដែលយើងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងគឺអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំ​ក៏​យល់​ស្រប​ដែរ​ថា​នេះ​ជា​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម និង​មិន​មែន​ជា​តំបន់​លំនៅឋាន​ទេ។ ប្រសិនបើ​បំប្លែង​ទៅជា​តំបន់​លំនៅដ្ឋាន វា​នឹង​មិន​ត្រឹមតែ​ដាក់​សម្ពាធ​ដល់​អ្នកជិតខាង​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ថែមទាំង​ប៉ះពាល់​ដល់​សាលារៀន​ជិតខាង​ទៀតផង​។ ដូច​ឥឡូវ​មាន​ក្មេងៗ​ចូល​សាលា​យ៉ាង​កកកុញ។ អ្នកដឹងទេ មានប៉ូលីស មាននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ វាហាក់បីដូចជានេះនឹងដាក់សម្ពាធកាន់តែខ្លាំងលើទីក្រុងទាំងមូល ហើយជាការពិតណាស់ អាជីវកម្ម លោក Kurt អ្នកដឹងទេថា យើងមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មបែងចែកជាផ្នែកផ្សេងៗ។ ដូច្នេះវាជាផ្នែកមួយនៃយើងជានរណា និងអ្វីៗទាំងអស់។

[MCM00001504_SPEAKER_10]: ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​និយាយ​ថា ខ្ញុំ​ឆ្ងល់​ថា​គេ​ដាក់​ធុង​សំរាម​នៅ​ឯណា? ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​ក្នុង​ផែនការ​ដែល​ថា​មនុស្ស ៣០០ នាក់​នឹង​ត្រូវ​បោះ​ចោល​ក្នុង​ធុង​សំរាម​រួម​នឹង​រថយន្ត​អគ្គិសនី​នោះ​ទេ។ តើ​នឹង​មាន​វិធានការ​អ្វី​ខ្លះ? ខ្ញុំដឹងថា នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យក្រុងមានការពិបាកក្នុងការពន្លត់ភ្លើងតាមដងផ្លូវ។ គ្មានទូរស័ព្ទ។ នៅពេលមានអគ្គីភ័យកើតឡើង អាកាសយានដ្ឋាន Logan ត្រូវតែអំពាវនាវរកជំនួយទៅវិញទៅមក។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងសួរថាតើពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីជាមួយស្ថានីយ៍សាកថ្មសម្រាប់មនុស្សដែលមកដល់ហើយតើពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីដើម្បីជួយដល់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​ដៃ​ផ្សេង​ទៀត​ឡើង​ឥឡូវ​ទេ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយ Dennis នៅពេលក្រោយ ហើយមើលថាតើយើងមាន អ៊ីមែលពីសាធារណៈជន។ បើ​នរណា​ម្នាក់​មិន​បាន​និយាយ​ថា​ចង់​លើក​ដៃ​ទេ នោះ​ក៏​ជា​ឱកាស​ដែរ។ ប៉ុន្តែដើម្បីសង្ខេបប្រធានបទមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានឮ ការព្រួយបារម្ភអំពីដង់ស៊ីតេ និងការប្រមូលផ្តុំ ការព្រួយបារម្ភអំពីការចតរថយន្ត និងចរាចរណ៍ ការព្រួយបារម្ភអំពីអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចត្រលប់មកវិញបាន។ ខ្ញុំដឹងថានៅក្នុងនាយកដ្ឋានដើម ដាក់ចំណងជើង និងអក្សរ។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រផ្តល់ព័ត៌មានមួយចំនួន។ ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជាក់​ឱ្យ​ច្បាស់​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​មិន​ទទួល​យក​មតិ​ស្ទួន​ទេ ដូច្នេះ​ប្រហែល​ជា​ត្រូវ​ការ​ការ​បញ្ជាក់​បន្តិច​បន្តួច ប៉ុន្តែ​ជា​ទូទៅ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​និយាយ​បែប​នោះ វា​នឹង​មាន​ថ្ងៃ​នេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ទាក់ទងនឹងបញ្ហាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យមួយចំនួន។ នេះ​ជា​បញ្ហា​មួយ​ដែល​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រជាជន​បាន​ពិភាក្សា​យ៉ាង​ច្បាស់​ក្នុង​ពេល​ប្រជុំ។ ដូច្នេះ​ហើយ យើង​នឹង​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​នូវ​ផែនការ​សាងសង់ និង​ភាព​សមស្រប​ទូទៅ។ អញ្ចឹងចាំមើល តើមានអ្វីទៀត? បាទ មានមួយទៀត។ អូ ដូច្នេះរថយន្តអគ្គិសនីសមនឹងវា។ ដូច្នេះយើងនឹងមើលវានៅក្នុងទស្សនិកជន។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្របដណ្តប់ភាគច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំបានកត់ត្រាវា។ យើងកំពុងកត់ត្រា។ យើងមានបំណងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​សង្ខេប​បញ្ហា។ ខ្ញុំបានឃើញ Tom លើកដៃឡើង។ ខ្ញុំនឹករលកនៃការនិយាយរបស់ Tom ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាជា Tom ឬអត់ទេ។

[MCM00001504_SPEAKER_13]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ មតិរបស់ខ្ញុំគឺអំពី ... បាទ នោះហើយជាត្រឹមត្រូវ។

[Mike Caldera]: តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះផ្សេងទៀតបានទេ?

[MCM00001504_SPEAKER_13]: បាទ សុំទោស។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Thomas Tiernan, 33 T-I-E-R-N, Kenmare Road, Medford, Massachusetts ។ Kenmare ស្ថិតនៅម្ខាងទៀតនៃ Amherst ហើយ Pinkett ត្រូវបានបង្ហាញនៅលើផែនទី។ ប៉ុន្តែ Kenmare គឺជាច្រកផ្លូវសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាពី Central Street ទៅកាន់កន្លែងនេះ។ ប៉ុន្តែ​បញ្ហា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ដែល​អ្នក​បាន​លើក​ឡើង​គឺ​មាន​ការ​សម្រេច​អំពី​ការ​សាងសង់​ជាក់ស្តែង ប៉ុន្តែ​នេះ​មិន​មែន​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ទេ។ អូ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ Fellsway ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ Charles Eliot ក្នុងឆ្នាំ 1890 បង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ 19។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1913 យើងមានគេហទំព័រនេះ ដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រនៅ Fellsway East, Fellsway West និង Fellsway ទាំងអស់។ ដូច​អ្នក​និយាយ​អត់​មាន​អគារ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​ទាំង​មូល​ដែល​ខ្ពស់​ជាង​ពីរ​ជាន់​ទេ អ្នក​ដឹង​ទេ​ថា​បី​ជាន់។ ដូច្នេះវាមិនមែនដូច្នោះទេ វាគួរតែដូចនោះ វាជាផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាតដែលពោរពេញដោយដើមឈើអេលម ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកចុះទៅ Fellsway អ្នកឃើញផ្លូវធំមួយ សត្វចម្លែកនៅក្នុងអគារមួយ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនយល់ពីរបៀបដែលវាត្រូវបានអនុម័តនៅកម្រិតសហព័ន្ធ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែយល់ស្របនឹងការបំភ្លឺថាវាជារដ្ឋសហព័ន្ធ ប៉ុន្តែការចាកចេញដ៏សំខាន់មិនមែនជាវិធីសាស្រ្តប្រវត្តិសាស្ត្រទេ បាទ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ ហើយយើងប្រាកដជានឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងទទួលបានការបំភ្លឺច្បាស់លាស់នៅកម្រិតរដ្ឋដែលជាផ្នែកនៃសវនាការ។

[Mike Caldera]: ច្បាប់ ប្រសិនបើនេះត្រូវគ្នា។ អរគុណសម្រាប់ការបង្ហាញនេះ។ បាទ មាន​រឿង​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​អ្នក​ស្រុក​ខ្លះ​បាន​លើក​ឡើង​ដែល​ខ្ញុំ​មិន​បាន​លើក​ឡើង។ ដូច្នេះ​មាន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​អំពី​ការ​រចនា​ទូទៅ​មួយ​ចំនួន។ យើងប្រាកដជានឹងធ្វើដូច្នេះ។ ហើយបន្ទាប់មកមានការព្រួយបារម្ភអំពីសេវាសាធារណៈជាពិសេស។ ខ្ញុំជឿលើទឹក។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះ បាទ អ្វីៗទាំងអស់នេះនឹងត្រូវពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការ។ យើងនឹងបោះផ្សាយកាលវិភាគដែលគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទជាច្រើន។ បាទ មានជំហានបន្ទាប់មួយចំនួននៅក្នុងប្រតិទិនទូទៅដែលនឹងកំណត់ការប្រជុំរបស់អ្នក។

[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាយើងបានបាត់បង់ Mike ។ រង់ចាំ jiff ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចរាំបាន។

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលទាក់ទងនឹងការប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ ក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំនេះ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីកាលបរិច្ឆេទមួយចំនួនសម្រាប់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងតំណភ្ជាប់ដែលខ្ញុំបានផ្ញើឱ្យអ្នកដែលជា Google Drive ដែលយើងមានឯកសារទាំងអស់នឹងមានបញ្ជីដោយផ្អែកលើប្រតិទិននិងអ្វីដែលយើងមាន។ ប្រសិនបើរបស់ថ្មីត្រូវបានបន្ថែម ពួកគេនឹងដាក់នៅទីនោះ។ វា​នឹង​មាន​អត្ថបទ​ជា​បន្តបន្ទាប់​ដើម្បី​ឱ្យ​អ្នក​រាល់​គ្នា​ដឹង​ពី​កាលបរិច្ឆេទ​ពិតប្រាកដ។ កាលបរិច្ឆេទទាំងនេះក៏នឹងបង្ហាញនៅលើប្រតិទិនទីក្រុងផងដែរ។ សូមជម្រាបផងដែរថា តំណភ្ជាប់ Zoom ដែលពួកគេប្រើដើម្បីចូលរួមការប្រជុំយប់នេះ នឹងក្លាយជាតំណ Zoom ដូចគ្នាដែលយើងប្រើសម្រាប់ការប្រជុំនាពេលខាងមុខទាំងអស់។ នោះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ដូច្នេះ អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកមានលេខ Zoom ពិសេស វានឹងក្លាយជាលេខកូដដែលអ្នកប្រើសម្រាប់ការប្រជុំគម្រោងនាពេលអនាគតទាំងអស់។ ដូច្នេះ អ្នកមិនចាំបាច់ព្យាយាមកំណត់ថាតើវាជាលេខថ្មីឬអត់នោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានព័ត៌មានដើម្បីបន្តនៅយប់នេះ អ្នកអាចចូលរួមការប្រជុំណាមួយនាពេលអនាគតរបស់យើង។ អរគុណ Dennis ។

[Mike Caldera]: ការតភ្ជាប់របស់ខ្ញុំត្រូវបានខូច។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​វា​កើត​ឡើង​នៅ​ពេល​ណា​ទេ ប៉ុន្តែ​អរគុណ​ដែល​បាន​ទទួល​យក​ពេល​ដែល​ខ្ញុំ​មាន​បញ្ហា​បច្ចេកទេស។ ឥឡូវនេះខ្ញុំត្រលប់មកវិញហើយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាបានឮភាគច្រើននៃអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ខ្ញុំឃើញ Richmond Chow លើកដៃរបស់គាត់ម្តងទៀត។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ទទួល​យក​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ពី​សាធារណជន​ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​ត្រូវ​ការ​ការ​បំភ្លឺ​នោះ សូម​បន្ត​ទៅ​មុខ​លោក Richmond។

[MCM00000654_SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើសមាជិកសភានឹងចូលមើលគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើងនេះឬអត់។

[Mike Caldera]: សំណួរល្អណាស់។ នេះគឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិភាក្សាក្នុងរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទៅមើលគេហទំព័រនេះម្តងម្កាល ដែលវាសមហេតុផលព្រោះថានេះគឺជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ ប៉ុន្តែអរគុណសម្រាប់ការសួរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​មាន​ការ​លើក​ដៃ​អ្វី​ទៀត​ទេ ដូច្នេះ​ប្រធាន​កំពុង​រង់ចាំ​សំណើ​ដើម្បី​បិទ​ផ្នែក​សាធារណៈ​នៃ​សវនាការ​នេះ។

[Andre Leroux]: ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។

[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការនឹងត្រូវបិទជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំនឹងទទួលយកមតិសាធារណៈ។ ប្រធានបទនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅពេលផ្សេងទៀតនៅក្នុងសវនាការ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ឥឡូវនេះ ចូរយើងត្រលប់ទៅបញ្ហានៃសណ្តាប់ធ្នាប់ ដែលខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមពិភាក្សាមុននឹងធ្វើរឿងនេះ។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សា យើងត្រូវសម្រេចចិត្តក្នុងផ្នែកណាដែលយើងផ្តល់អំណាចដល់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងក្នុងការជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ។ ដូច្នេះ​រឿង​បី​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​មក​គឺ​ការ​រចនា វិស្វកម្ម និង​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន។ អ្នកប្រឹក្សាទាំងនេះជារឿយៗនិយាយអំពីកត្តាជាប់គ្នាជាច្រើន រួមទាំង សន្តិសុខ និងសេវាសាធារណៈជាដើម។ ខ្ញុំឃើញ Director Hunter លើកដៃរបស់គាត់ម្តងទៀត ដូច្នេះសូមបន្ត Director Hunter ។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ពីព្រោះខ្ញុំមានសំណួរដាច់ដោយឡែកមួយចំនួន វិស្វកម្មពិតជាមានន័យថា ទីតាំងស៊ីវិល និងបរិស្ថានចាំបាច់។ នេះមិនតម្រូវឱ្យមានដីសើមទេ ប៉ុន្តែដីសើមផ្សេងទៀតប្រហែលជាត្រូវការ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់​ថា​នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​អ្នក​ចង់​បាន​។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស៎ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ បាទ/ចាស ជាទូទៅ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទជាច្រើនប្រភេទ។ បាទ បច្ចេកវិទ្យានៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។ ការរចនាពាក់ព័ន្ធនឹងស្ថាបត្យកម្ម វិស្វកម្ម និងជាការពិតណាស់ ធាតុដឹកជញ្ជូន។ ត្រឹមត្រូវហើយ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកទូទៅសម្រាប់ជ្រើសរើសក្តារ

[Adam Hurtubise]: សួរអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់អ្នកសម្រាប់ការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិមុនពេលអ្នកបោះឆ្នោត ហើយពិតណាស់សូមសួរសមាជិកផ្សេងទៀត។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថា នេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងសវនាការ 40B ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ទស្សនិកជន 40B ផ្សេងទៀតដែលយើងមាន ការរចនា វិស្វកម្ម និងការដឹកជញ្ជូន បានដំណើរការយ៉ាងល្អ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានព័ត៌មានដែលយើងត្រូវការ។ វាបង្ហាញថាទីប្រឹក្សា 40B គឺឯករាជ្យលើបញ្ហានេះ ដូច្នេះក្នុងនាមជាទីប្រឹក្សា យើងមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតលើវាទេ។

[Adam Hurtubise]: ហើយដូចជា អូ បន្តទៅមុខទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាជា Andrew ។

[Mike Caldera]: មានអ្នកណានិយាយទេ? មិនមែនទេ។

[Mary Lee]: តើការងារអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្ររួមបញ្ចូលអ្នកជំនាញ និងអ្នកប្រឹក្សាដែលអ្នកបានលើកឡើងដែរឬទេ?

[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ខ្ញុំដឹងថា អ្នកប្រឹក្សាផ្នែករចនា ពេលខ្លះនិយាយអំពីសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងភាពសមស្របនៃធាតុផ្សំនៃការរចនាផ្សេងៗ ដែលវាមិនមែនជារឿងចាំបាច់នោះទេ។ ផ្តល់ចំណេះដឹងជាក់លាក់អំពីប្រវត្តិជាក់លាក់នៃទីតាំង។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ក៏​អាច​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន​មួយ​ចំនួន​ពី​មន្ទីរ​ក្រុង ឬ​ក៏​យើង​អាច​ទទួល​បាន​យោបល់​ពី​ប្រធាន​ Hunter នៃ​គណៈកម្មការ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ។

[Alicia Hunt]: COB, Bethany Collins - ខ្ញុំប្រាកដថាគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើងបានធ្វើការសិក្សាលើគេហទំព័រស្តង់ដារសម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំប្រហែលជាមើលវាប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើ។ នេះគឺជារឿងស្តង់ដារដែលត្រូវធ្វើនៅពេលដែលអ្វីៗត្រូវបានបង្ហាញ។ ដើម្បីបំផ្លាញប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​ខ្ញុំ​ធ្លាប់​ឃើញ​កន្លែង​នេះ​ពី​មុន ប៉ុន្តែ​យើង​អាច​មើល​ឃើញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការពន្យល់ជាសាធារណៈឱ្យកាន់តែច្បាស់ ព្រោះខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាបានដឹងរឿងទាំងនេះរួចហើយ ប៉ុន្តែនេះគឺជាក្រុមសាធារណៈខុសពីអគារមុន ហើយពួកគេកំពុងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរឿងនេះ។ ទីក្រុង​មិន​បង់​ប្រាក់​ឱ្យ​អ្នក​ប្រឹក្សា​មិត្ត​ភក្តិ​ទាំង​នេះ​ទេ។ វិធីដែលវាដំណើរការគឺអ្នកទទួលបានសម្រង់ពីអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការសាកសួរ។ ពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងនូវប្រាក់សម្រាប់ការនេះ ហើយប្រាក់នេះចូលទៅក្នុងគណនីពិសេសដែលអាចប្រើបានតែដើម្បីបង់ថ្លៃទីប្រឹក្សាមិត្តភ័ក្តិទាំងនេះ ហើយយើងបង់ថ្លៃរបស់ពួកគេតាមរយៈគណនីនេះ។ ដូច្នេះ​យើង​បាន​ជួល​ពួក​គេ ខ្ញុំ​ពិត​ជា​បាន​អនុម័ត​វិក្កយបត្រ​នោះ Dennis ហើយ​ខ្ញុំ​ក៏​បាន​អនុម័ត​ពួក​គេ។ ប៉ុន្តែ​លុយ​នោះ​ជា​របស់​អ្នក​ស្នើសុំ ដូច្នេះ​វា​នឹង​មិន​ជា​បន្ទុក​ដល់​រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង​ទេ។ ខ្ញុំបានស្នើថា ប្រសិនបើយើងចង់ឱ្យទូលំទូលាយ និងដោះស្រាយអ្វីមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចអនុម័ត ប្រហែលជារួមបញ្ចូលទិន្នន័យប្រវត្តិសាស្ត្រ ប្រសិនបើការសិក្សានោះមិនត្រូវបានធ្វើឡើង នោះយើងអាចធ្វើវាបាន។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​មិន​ថ្លៃ​ខ្លាំង​ទេ ព្រោះ​គណៈកម្មការ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ធ្វើ​ឱ្យ​ពួក​គេ​ជា​ប្រចាំ។

[Mike Caldera]: បាទ នាយក និងខ្ញុំដឹងថាកញ្ចប់ឆ្នាំ 2020 រួមបញ្ចូលការវិភាគដោយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះជាអ្វីដែលអ្នកចង់សំដៅ។ ពេល​ពួក​គេ​លើក​ដៃ​ឡើង ខ្ញុំ​ឃើញ​គាត់​ងាក​ក្រោយ​មក​មេធាវី Tim។

[Adam Hurtubise]: អរគុណលោកប្រធានដែលបានបំភ្លឺ។ មិនមានផ្នែកនៃគេហទំព័រទេ។ ដូចជាឈ្មោះប្រវត្តិសាស្ត្រណាមួយ។ ខ្ញុំ​យល់​ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​គួរ​តែ​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន។ តែប៉ុណ្ណោះ តើយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វី នៅពេលដែលយើងប្រើពាក្យ ប្រវត្តិសាស្ត្រ? ដូច្នេះ នាយក Hunter នៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តពិតជាត្រឹមត្រូវ ហើយចាំថាអ្នកក៏ដូចគ្នាដែរ។ តាមពិត ការបញ្ចូលត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុម័តគេហទំព័រ ហើយខ្ញុំជឿថាការបញ្ចូលត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងនាទី។ អគារ​ទាំង​នោះ​មាន​វ័យ​ចំណាស់ ប៉ុន្តែ​មិន​មាន​ការ​កំណត់​អត្តសញ្ញាណ​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដែលបាននិយាយថា ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​មិន​សមរម្យ​ទេ​ក្នុង​ការ​ពិចារណា​ពី​កាលៈទេសៈ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ដោយ​គ្មាន​មូលដ្ឋាន។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹង Fellsway នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំឯកជនមួយ។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណលោកមេធាវី តាន់។ បាទ/ចាស ខ្ញុំដឹងថា គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ជួនកាលធ្វើការវិភាគនេះ។ អគារ​អាច​មាន​សារៈសំខាន់​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ ទោះ​ជា​ត្រូវ​បាន​កំណត់​បែប​នេះ​ឬ​អត់។

[Adam Hurtubise]: នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​នាយកដ្ឋាន និង​ក្រុមប្រឹក្សា​បាន​និយាយ​ក្នុង​លិខិត​ដំបូង​របស់​ពួកគេ​ក្នុង​ការ​ឆ្លើយ​តប​នឹង​បទ​បង្ហាញ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ​ដំបូន្មាន​របស់​ខ្ញុំ​នៅ​តែ​មាន ការរចនា វិស្វកម្ម ការដឹកជញ្ជូន។ វាទាំងអស់មានលក្ខណៈទូលំទូលាយ និងគ្របដណ្តប់ស្ទើរតែទាំងអស់នៃគម្រោងទាំងបីនេះ។ ពួកគេក៏មានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងផងដែរ។ ដូច្នេះ ដូចខ្ញុំបាននិយាយអញ្ចឹង ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានមតិយោបល់ យើងអាចពន្យល់លម្អិតអំពីរឿងនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់នាំយកអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ នៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានគេជួល ដើម្បីទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅកាន់បេក្ខជនគ្រាន់តែដើម្បីជួយ។ អនុវត្តសវនាការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ជាលទ្ធផល ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានបង្អាក់កិច្ចពិភាក្សាទាំងនេះនៅខាងក្រៅសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែកាត់បន្ថយការពិភាក្សាខាងក្រោយទាំងអស់អំពីព័ត៌មានលម្អិតបច្ចេកទេសកម្រិតទាប ហើយបន្ទាប់មកដាក់វានៅទីនោះដោយបើកចំហ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។

[Adam Hurtubise]: យោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាមុនពេលបោះឆ្នោត? ខ្ញុំយល់ព្រម។

[Mary Lee]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? ដូច្នេះ តើមានភាពខុសគ្នារវាងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងការអភិរក្ស ឬអភិរក្សដែរឬទេ?

[Mike Caldera]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថានរណាម្នាក់គួរតែបិទមាត់ ដូច្នេះសូម។ រវាងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងការអភិរក្ស។

[Mary Lee]: ទុកឬមិនបែងចែក? គ្រាន់​តែ​ហេតុផល​ផ្ទាល់​ខ្លួន​ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង។

[Mike Caldera]: វី។

[Mary Lee]: ព្រោះ​មាន​នរណា​ម្នាក់​បាន​លើក​ឡើង​អំពី​ការ​អភិរក្ស និង​ប្រវត្តិសាស្ត្រ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាកន្លែងបណ្តុះបណ្តាលសំខាន់នោះទេ ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ អគារនេះមិនមានការរចនាជាប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ បន្ទាប់មក នៅកម្រិតមូលដ្ឋាន កំណត់ថាតើអគារមួយមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ។ ជាងនេះទៅទៀត ការអភិរក្សគឺមិនចាំបាច់ជាពាក្យបច្ចេកទេសនោះទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​បកស្រាយ​ការ​ផ្ដល់​យោបល់​ឬ​មតិ​មុន​ៗ​ដូច​ជា​ធាតុ​នៃ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ដើម​ដែល​ចាស់​ជាង​មុន តើពួកគេអាចត្រូវបានរក្សាទុកជាផ្នែកនៃគម្រោង ខណៈដែលគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តចាត់ទុកសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ពួកគេ? ខ្ញុំគិតថានោះជាបញ្ហា។ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស ខ្ញុំគិតថាវាខុសគ្នា ប៉ុន្តែគ្មានទេ វាមានដែនកំណត់ថាតើយើងអាចចូលទៅក្នុងរន្ធនេះបានជ្រៅប៉ុណ្ណា ប្រសិនបើសត្វខ្លះមិនកំណត់ថាវាជាមួយនោះ Một tòa nhà có ý nghĩa lịch sử hoặc chỉ định lịch sử. ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការរចនា ប៉ុន្តែយើងពិតជាអាចមើលទៅប្រវត្តិសាស្រ្តនៃអគារដែលជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។

[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា Jamie បាននិយាយថាគាត់បានយល់ព្រមនឹងសំណើរបស់ខ្ញុំ។ Jamie តើអ្នកចង់ដាក់ញត្តិទេ? ចលនាដើម្បីដាក់សំណើសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញនៃគម្រោងវិស្វកម្មដឹកជញ្ជូន បាទ ជាពិសេសការផ្តល់សិទ្ធិឱ្យទីក្រុងដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណ និងរក្សាទុកអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិសម្រាប់គម្រោងវិស្វកម្ម និងដឹកជញ្ជូន បាទ ចលនាគឺជាចលនាមួយ។

[Unidentified]: មិនអីទេ

[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំ​ត្រៀម​ខ្លួន​និយាយ​ហើយ។

[Mike Caldera]: ប្រាកដ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ជាលទ្ធផល ឥឡូវនេះ ទីក្រុងមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការស្វែងរក និងជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលត្រួតពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ដូចដែលយើងបាននិយាយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែទាក់ទងបេក្ខជនដោយផ្ទាល់ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ។ ខ្ញុំដឹងថាទីក្រុងបានទាក់ទងទៅអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលមានសក្តានុពលដែលលោក Boehmer បាននិយាយកាលពីមុន ហើយប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានជួល ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗដូចជាការជូនដំណឹងដល់អ្នកស្នើសុំអំពីសំណើសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញ។ រវាងការសាកល្បងនេះ និងលើកក្រោយ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ ហើយមេធាវីតាន់អ្នកចង់និយាយអំពីភស្តុភារច្រើនដូចខ្ញុំដែរ។ មែនហើយ តើយើងគួរពិភាក្សាអំពីពេលវេលាទេ? ឬមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សា?

[Adam Hurtubise]: យើងក៏សូមកោតសរសើរចំពោះពេលវេលា និងមតិរបស់សាធារណជនផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានដោយផ្ទាល់។ ខ្ញុំបានលឺអ្នកយ៉ាងច្បាស់ ហើយខ្ញុំជឿថាក្រុមអ្នករចនាបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយដើម្បីចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃការរចនា។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអាចចូលរួមក្នុងការប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិលើការរចនា និងការងាររបស់អ្នកអាចដំណើរការបាន យើងនឹងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការធ្វើឱ្យភាគច្រើនបំផុតនៃកិច្ចប្រជុំដែលឧទ្ទិសដល់គ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃការរចនា រួមទាំងការរៀបចំទេសភាព ទីធ្លាចំហ ភ្លើងបំភ្លឺ មតិយោបល់ដែលខ្ញុំបានឮពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជន។

[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ បាទ វាមើលទៅល្អ។ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ ជំហានបន្ទាប់ ឬជំហានដំបូងក្នុងដំណើរការ។ គួរតែមានវគ្គមួយដែលឧទ្ទិសដល់ការរចនា។ វាគួរតែមានគម្រោងជាក់លាក់មួយ ហើយប្រហែលជាចរាចរណ៍ ហើយអាស្រ័យលើស្ថានភាព ប្រហែលជាចរាចរណ៍គឺសម្រាប់អ្នក។ ដូច្នេះ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ កន្លែងដែលយើងចង់ទៅ គឺជាមួយការពិនិត្យឡើងវិញដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ អ្នក​មាន​ពេល​ច្រើន​ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​គម្រោង​បច្ចុប្បន្ន​របស់​អ្នក ទទួល​មតិ​កែលម្អ និង​ផ្តល់​មតិ​កែលម្អ​ដល់​យើង។ យើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមានឱកាសពិភាក្សាអំពីធាតុនីមួយៗឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ យើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមានឱកាសដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់របស់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ។ ដូច្នេះ មេធាវី ធីម គំនិតរបស់ខ្ញុំ (ប្រហែលជាការគិតដ៏ប៉ិនប្រសប់) គឺ៖ ដោយសារទីក្រុងបានកំណត់អត្តសញ្ញាណបេក្ខជនទីប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិមួយចំនួនដែលអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបាន ដោយផ្តល់ពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ យើងអាចធ្វើការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិដែលពួកគេបានឃើញ និងបានគិតរួចហើយ បន្ទាប់មកគ្រាន់តែបង្ហាញការវាយតម្លៃពីមិត្តភ័ក្តិជាមួយនឹងមតិកែលម្អរបស់ពួកគេ។ តើអ្នកគិតថានេះជាវិធីល្អដើម្បីធ្វើការទេ? ឬអ្នកគិតថាយើងគួរបែកគ្នានៅឯណា? ទីមួយ មានការប្រជុំមួយដែលផែនការពេញលេញត្រូវបានបង្ហាញដោយគ្មានមតិកែលម្អ បន្ទាប់មកយើងទទួលបានមតិកែលម្អ ហើយបន្ទាប់មកយើងត្រឡប់ទៅពិភាក្សាម្តងទៀត។

[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំនឹងនិយាយថា, ជាទូទៅខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនិងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រេចចិត្តពីរបៀបដើម្បីគ្រប់គ្រងដំណើរការរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះសំណួររបស់អ្នក ហើយខ្ញុំនឹងលើកយកបញ្ហាដែលបង្ហាញអំពីរឿងនេះ៖ ការឆ្លងកាត់នៃពេលវេលា។ ជាក់ស្តែង ធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺ 180 ថ្ងៃ។ ចាប់ពីដើមដល់ចប់សវនាការ រួមទាំងការចំណាយលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ពីរខែពិតជាបានកន្លងផុតទៅ។ បន្ទាប់មកយើងនៅសល់បួនខែទៀត។ ថ្វីត្បិតតែពេលវេលានៅខ្លី ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាច្រើនអាចធ្វើទៅបានដោយផ្អែកលើការចង់បានរបស់អ្នកដឹកនាំ។ ខ្ញុំដឹងថានេះជាបន្ទុករបស់អ្នកច្រើនជាងយើង។ ឧបមាថាជិតដល់ថ្ងៃវិស្សមកាលហើយ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវប្រជុំមួយខែ ឬមួយខែប្រជុំពីរលើកទេ ប៉ុន្តែអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថា យើងត្រូវរួមគ្នារំលែកទុក្ខ។

[Mike Caldera]: ប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានទទួលការណែនាំផ្លូវច្បាប់ពីទីក្រុងអំពីកាលបរិច្ឆេទរបស់យើងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះអ្នកដែលបានឱ្យខ្ញុំដឹង ហើយខ្ញុំរីករាយនឹងចាត់វិធានការបន្ទាប់ទៀត។

[Adam Hurtubise]: អ្នកត្រូវបញ្ជាក់រឿងនេះ។ សូមអរគុណ។

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះមានន័យថា ខ្ញុំប្តេជ្ញាធ្វើសវនាការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងហ្មត់ចត់ មិនថាចំនួនថ្ងៃនោះទេ។ ដូច្នេះ គោលដៅជាញឹកញាប់គឺដើម្បីកំណត់ និងកែសម្រួលកាលវិភាគជាមុន។ យើងនឹងប្រកាសកាលវិភាគនេះ។ ជាការពិតណាស់ អ្វីៗកើតឡើង។ យើងអាចពិចារណាឡើងវិញប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែយើងនឹងព្យាយាមកំណត់ពេលវេលាមួយ ដូច្នេះអ្នកអាចឆ្លើយតបទៅនឹងជំហាននីមួយៗនៃដំណើរការ និងមានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទន្ទឹងរង់ចាំមតិយោបល់របស់អ្នកត្រួតពិនិត្យក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា។ ដូច្នេះ ជ្រើសរើសអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិឱ្យទាន់ពេលវេលា។ អ្នកនឹងទទួលបានការផ្គត់ផ្គង់ទាន់ពេលវេលា។ យើងទទួលបានមតិកែលម្អរបស់អ្នកភ្លាមៗ។ ខ្ញុំប្តេជ្ញាធ្វើសវនាការពេញលក្ខណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្នុង​ដំណើរ​ការ​ធ្វើ​ផែនការ ពេល​យើង​គណនា​ចំនួន​ថ្ងៃ​ដែល​យើង​ពិត​ជា​មាន ជួយ​បញ្ជាក់​ថា​តើ​ផ្នែក​បន្ថែម​តូច​ត្រូវ​ការ​ពិភាក្សា និង​សម្របសម្រួល​ពី​ដើម​ដំបូង​ឬ​អត់។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចដោះស្រាយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី។ ទាក់ទងនឹងសំណួររបស់អ្នកអំពីភាពញឹកញាប់នៃកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ជាទូទៅការប្រជុំទាំងនេះនឹងមិនស្របគ្នានឹងកិច្ចប្រជុំធម្មតារបស់យើងទេ។ នេះ​ជា​រឿង​ចម្លែក​ព្រោះ​យើង​ដឹង​ថា​នេះ​ជា​បញ្ហា​សម្របសម្រួល​ខ្លី​ជាង។ ការប្រជុំដាច់ដោយឡែកនឹងត្រូវធ្វើឡើង កន្លែងដាច់ដោយឡែកមួយដើម្បីបង្កើតធាតុចូល និងពេលវេលាចាំបាច់។ ដូច្នេះ ក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃឈប់សម្រាក ខ្ញុំរំពឹងថានឹងមានគម្លាតយូរជាងនេះបន្តិចរវាងកិច្ចប្រជុំនេះ និងសវនាការបន្ទាប់ ដើម្បីឱ្យអ្នកប្រឹក្សាយោបល់លើការពិនិត្យឡើងវិញអាចផ្តល់ ផ្តល់មតិកែលម្អ និងនិយាយជាមួយអ្នក។ អ្នកអាចមករៀបចំ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកយល់ស្របជាមួយនឹងសេណារីយ៉ូដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។ អ្វី​ដែល​ល្អ​នោះ​គឺ​ថា​ការ​បង្ហាញ​លម្អិត​និង​មតិ​យោបល់​ដែល​បាន​ពិនិត្យ​ដោយ​មិត្តភ័ក្ដិ​និង​មតិ​ត្រឡប់​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​នៅ​ពេល​តែ​មួយ​។ នេះគឺជាអាទិភាពសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះ បាទ បំណងរបស់ខ្ញុំគឺកត់ត្រាការប្រជុំរចនាដែលយើងកំពុងមាន និងកិច្ចប្រជុំវិស្វកម្មដែលយើងកំពុងមាននៅយប់នេះ។ វិធីនោះអ្នកដឹងពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ ហើយយើងនឹងថែរក្សាវា។ អ្នកដឹងទេ លទ្ធភាពនៃការរស់រានមានជីវិតនៅទីនោះ។ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងសម្របសម្រួល ខ្ញុំនឹងសម្របសម្រួលជាមួយបុគ្គលិកក្រុង ហើយយើងនឹងរៀបចំកាលវិភាគពេញលេញ។ ហើយប្រសិនបើយើងគិតថាការបន្ថែមរយៈពេលខ្លីគឺទាក់ទងទៅនឹងកត្តាដូចជាថ្លៃសេវា យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះជាមុន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងធ្វើវាឱ្យសមស្រប។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ចង់​តានតឹង​តាំង​ពី​ថ្ងៃ​ដំបូង​នោះ​ទេ។ យើងមិនព្យាយាមអូសបន្លាយស្ថានភាពនេះទេ។ យើងចង់ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងគ្របដណ្តប់អ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ហើយអ្នកដឹងទេថា កត្តាមួយចំនួនក្នុងការឆ្លងកាត់ពេលវេលារហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ក៏មិនស្ថិតនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងស្រុងដែរ។ នៅពេលនោះ។

[Adam Hurtubise]: នៅពេលខ្ញុំនិយាយថាការបង្ហាប់ ខ្ញុំកំពុងសំដៅទៅលើតម្រូវការផ្លូវច្បាប់។ ច្បាស់ណាស់បាទ។ វាត្រូវការពេលច្រើន និងគិតច្រើន។ ដូច្នេះ យើង​បាន​ត្រៀម​ខ្លួន​យ៉ាង​ពេញលេញ​ដើម្បី​ចូលរួម និង​ធ្វើ​ការ​ជាមួយ​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សា និង​ទីប្រឹក្សា​របស់​អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាលើកក្រោយ ប្រសិនបើមានសន្និសិទដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ខែធ្នូ យើងនឹងទន្ទឹងរង់ចាំវា ហើយខ្ញុំដឹងថា តើវាជា Davis ទេ ដែលមនុស្សនៅ CUBE3 និង Bowler នឹងចូលរួមយ៉ាងខ្លាំង។ នៅពេលនិយាយអំពីបញ្ហាការរចនា យើងអាចពិភាក្សាយ៉ាងស៊ីជម្រៅជាមួយក្រុមអ្នករចនារបស់យើងនៅក្នុងវគ្គបន្ទាប់។ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបញ្ហាចរាចរណ៍ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ថា របាយការណ៍ចាប់ផ្តើមដោយសេចក្តីសង្ខេបពេញលេញ រឹងមាំ និងទូលំទូលាយ ការវិភាគផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ត្រូវបានរៀបចំឡើងស្របតាម។ ស្តង់ដារបច្ចេកទេសវិជ្ជាជីវៈ។ វាមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការ។ យើងនឹងប្រាកដថានឹងផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗ។ ខ្ញុំដឹងថាវិស្វករដឹកជញ្ជូនរបស់យើងកំពុងអនុវត្តការងារនេះរួចហើយ។ យើងអាចចែករំលែកវាជាមួយអ្នកក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ វានឹងបំពេញបន្ថែម និងកំណត់តំបន់ដែលមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិត អ្នកដឹងទេ វាគ្មានហេតុផលដែលយើងមិនអាចចែករំលែកវាជាមួយអ្នកបានទេ។ នៅពេលអនាគតភ្លាមៗបន្ទាប់ពីជួលអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកដឹកជញ្ជូននិងទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស។ ពួកគេក៏អាចធ្វើការបានដែរ។

[Mike Caldera]: អរគុណ បាទ។ ចំពោះរបាយការណ៍ចរាចរណ៍ខ្លួនឯង។ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ មានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលត្រូវបានស្នើសុំដោយនាយកដ្ឋានបច្ចេកទេសឆ្នាំ 2020 ដែលខ្ញុំចង់បានផងដែរ ខ្ញុំបានឃើញពួកគេពីមុននៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យចរាចរណ៍ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីភាពពេញនិយម ឬមិនធម្មតានោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមិនធម្មតានោះទេ។ របៀបដឹកជញ្ជូនផ្សេងៗគ្នា ផ្លូវផ្សេងគ្នា ព័ត៌មានលម្អិតបន្តិចនៅក្នុងរបាយការណ៍។ ខ្ញុំជាបុរសទិន្នន័យ។ យើងមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើក្តារ។ យើងមានអ្នកស្រុកដែលចង់មើលទិន្នន័យ។ នេះគឺជាកម្រិតខ្ពស់ណាស់។ ដូច្នេះហើយ ការអាប់ដេតនឹងល្អណាស់។ ទទួលយកមតិយោបល់ទាំងនេះតាមលក្ខខណ្ឌផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ យើងនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវអ្វីដែលអ្នកផ្ញើមកយើង។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំ ព័ត៌មានលម្អិតគឺសាមញ្ញ។ ជាការប្រសើរណាស់ មុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ ខ្ញុំបានពិនិត្យជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអំពីស្ថានភាពនៃការត្រៀមខ្លួន។ ចំណុចសំខាន់បំផុត ហើយខ្ញុំគិតថាចំណុចវែងបំផុតនៅទីនេះគឺថា ពីចម្លើយរបស់អ្នក វាស្តាប់ទៅដូចជានេះមិនមែនជាបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់អ្នកទេ។ នេះប្រហែលជាការរៀបចំសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់។ ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ពួក​គេ​មាន​ពេល​សម្រាក​គ្រប់​គ្រាន់​ដើម្បី​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​មាន​ការ​ពិនិត្យ​និង​ពិភាក្សា​ឱ្យ​បាន​ហ្មត់ចត់​ជាមួយ​អ្នក​និង​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​មាន​ការ​ធ្វើ​ឡើង​ម្តង​ទៀត​។ ដូច្នេះបញ្ហាប្រឈមមួយទៀតគឺ សម្រាប់ហេតុផលផ្លូវច្បាប់ វាជារឿងសំខាន់ដែលយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានការគ្រប់គ្រងនៅនឹងកន្លែង ហើយយើងកំពុងធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីរក្សាសិទ្ធិបោះឆ្នោតពេញលេញ ព្រោះខ្ញុំជឿថាអវត្តមានច្រើនជាងពីរនឹងចាប់ផ្តើមបន្ថយសំឡេង។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការជជែកក្រៅបណ្តាញ។ យើង​អាច​ធ្វើ​ការ​រៀបចំ​មួយ​ចំនួន​ជា​មុន ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​បាន​បញ្ជាក់​រួច​ហើយ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពេញលេញមាននៅចុងខែមករា និងពាក់កណ្តាលខែកុម្ភៈ។ ដូច្នេះ​ការ​ផ្ដល់​យោបល់​បច្ចុប្បន្ន​របស់​ខ្ញុំ​គឺ​ថា​យើង​គួរ​តែ​ចូល​ទៅ​ជ្រៅ​ទៅ​ក្នុង​ការ​រចនា​ ថ្ងៃអង្គារ ទី៣០ ខែមករា។ ការបង្ហាញអំពីព័ត៌មានលម្អិតដែលលាក់កំបាំងនៃគម្រោង ការធ្វើផែនការទេសភាព អ្វីៗទាំងអស់ដែលយើងបាននិយាយអំពីវាទាក់ទងនឹងគម្រោង សោភ័ណភាព ការពិនិត្យឡើងវិញនូវសំបុត្រពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិពីនរណាម្នាក់ដែលបានជួលដោយទីក្រុងសម្រាប់គម្រោង នៅពេលដែលអ្នកមានឱកាសឆ្លើយតប ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងធ្វើវា។ មតិសាធារណៈលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងទំនេរនៅសប្តាហ៍ចុងក្រោយនៃខែមករា។ នេះនឹងជាការប្រជុំដាច់ដោយឡែក។ នេះមិនមែនជាការជួបជុំធម្មតារបស់យើងទេ។ នេះនឹងត្រូវធ្វើដោយឡែកពីគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំស្នើឱ្យយើងធ្វើមួយនៅថ្ងៃទី 30 ខែមករាហើយបន្ទាប់មកធ្វើបច្ចេកទេសរហ័សនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 15 ខែកុម្ភៈ។ បញ្ហានៃការកាត់បន្ថយពេលវេលាគឺថ្មីសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូចគ្នានេះដែរ យើងនឹងរីករាយក្នុងការពិចារណាលើការអនុវត្តវិធានការលឿនជាងមុនមួយចំនួន នៅពេលដែលយើងយល់កាន់តែច្បាស់អំពីចំនួនពេលវេលាដែលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិត្រូវការ។ ប៉ុន្តែជាដំបូងខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលតារាងដើម្បីមើលថាតើកាលបរិច្ឆេទទាំងពីរនេះមានសុពលភាពដែរឬទេ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំឃើញចលនាក្បាល។ ម៉ារី អ្នកបិទកាមេរ៉ា ដូច្នេះសូមបញ្ជាក់ដោយផ្ទាល់មាត់។ យើងនឹងនិយាយជាមួយម៉ារីនៅពេលក្រោយ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះហើយ ចូរយើងរៀបចំផែនការនេះ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការបញ្ជាក់កាលបរិច្ឆេទផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកទាំងប្រាំមួយ នៅពេលដែលច្បាស់លាស់ យើងអាចរៀបចំទុកជាមុនបាន។ រៀបចំបេក្ខជនសម្រាប់ការពិភាក្សាទាំងនេះ និងរៀបចំអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិសម្រាប់ការពិភាក្សាទាំងនេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មាន​សុទិដ្ឋិនិយម​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​អ្វី​មួយ​ក្នុង​ខែ​ធ្នូ​ឥឡូវ​នេះ ដោយ​សារ​តែ​រដូវ​បុណ្យ​ទាន។ ប្រសិនបើយើងជៀសវាងពាក់កណ្តាលសប្តាហ៍ ពេលវេលានឹងកាន់តែតឹងតែង យើង​បាន​ចំណាយ​ពេល​បុណ្យ​ណូអែល និង​ចូល​ឆ្នាំ​ថ្មី ហើយ​បាន​ផ្លាស់​ប្តូរ​ការ​ជួប​ជុំ​ធម្មតា​របស់​យើង។ ខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងមានបញ្ហាខ្លះដែលអាចរកបាននៅសប្តាហ៍នេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​នៅ​ខែ​មករា​យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ។ យើងអាចស៊ើបអង្កេតបាន អ្នកដឹងហើយ កម្ចាត់វាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកដឹងទេ មានឱកាសដែលយើងអាចធ្វើវាបាន ហើយធ្វើអ្វីមួយដោយកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 11 ខែមករា។ ប៉ុន្តែ​នេះ​ជា​ការ​ប្រជុំ​ធម្មតា​របស់​យើង ដែល​យើង​ទើប​នឹង​កំណត់​ពេល។ ប៉ុន្តែ​បាទ ថ្ងៃ​នេះ​ដល់​ពេល​ត្រឡប់​មក​រក​អ្នក​វិញ​ហើយ​ដើម្បី​ការពារ​ខ្លួន។ ការបញ្ចូលណាមួយមុនពេលយើងបង្កើតផែនការនេះ។

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន សូមអរគុណចំពោះដំបូន្មានរបស់អ្នក ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំនឹងសួរសំណួរជាច្រើន។ ដូចដែលខ្ញុំនិយាយនេះ ការអត់ធ្មត់របស់អ្នកជាមួយទីប្រឹក្សា ប៉ុន្តែការចាកចេញមុនថ្ងៃទី 30 ខែមករា គឺជារឿងចាំបាច់ ហើយខ្ញុំដឹងគុណថា ក្នុងរដូវវិស្សមកាលនេះ អ្នកគ្រប់គ្នាមានកាតព្វកិច្ច និងផែនការធ្វើដំណើរ ហើយយើងដូចជាអ្នកពិតជាត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ និងការចូលរួមរបស់អ្នក ប៉ុន្តែយើងនៅឆ្ងាយពីរខែទៀតពីកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ហើយនិយាយដោយត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងដំណើរការទេ។ យោងតាមការគណនារបស់ខ្ញុំក្នុងរយៈពេល 4 ខែនឹងមានហេតុផលមួយហេតុផលផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ធ្វើ​ការ​ប្រជុំ​របស់​អ្នក​នៅ​ខែ​កុម្ភៈ និង​មីនា​ទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមណែនាំ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះពេលវេលា ប៉ុន្តែសម្រាប់តែផ្នែករចនាប៉ុណ្ណោះ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសក្ដានុពលនៃអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នក ដែលមានវត្តមាននៅទីនេះយប់នេះ ខ្ញុំ​មើល​មិន​ឃើញ​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​យើង​មិន​អាច​ចាប់​ផ្តើម​ពិភាក្សា​អំពី​បញ្ហា​ទាំង​នេះ​ទេ បើ​មិន​មែន​នៅ​ខែ​ធ្នូ​ទេ យ៉ាង​ហោច​ណាស់​ក៏​មិន​នៅ​ដើម​ខែ​មករា​ដែរ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដោយសារភាពមិនប្រាកដប្រជានៃពេលវេលារបស់យើង និងការពិតដែលថាយើងទាំងអស់គ្នាចង់ជៀសវាងអ្វីដែលធ្វើឱ្យតានតឹងខ្លាំងពេក។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ស្នើ​គឺ​ថា​ខ្ញុំ​មាន​ហេតុផល​គ្រប់​យ៉ាង​ដើម្បី​ជឿ​ថា​ថ្ងៃ​ទី 11 ខែ​មករា​នឹង​ជា​ឱកាស​ដំបូង​របស់​យើង​ដើម្បី​ពិភាក្សា​អំពី​បញ្ហា​ទាំង​អស់​នេះ។ ដូច្នេះ ហេតុអ្វី​បាន​ជា​យើង​មិន​បន្ត​សវនាការ​រហូត​ដល់​ថ្ងៃ​ទី ១១ ខែ​មករា ដែល​នឹង​មាន​សម័យ​ប្រជុំ​ធម្មតា? ដូច្នេះនេះនឹងជាការរួបរួមគ្នា។ គោលបំណងបច្ចុប្បន្នរបស់យើង (មិនទាន់កំណត់) គឺគ្រាន់តែបោះពុម្ពរបៀបវារៈរវាងកិច្ចប្រជុំ។ តោះនិយាយជាមួយអ្នក។ យើងនឹងរៀបចំ។ ចូរ​ស្រាយ​បំភ្លឺ​បញ្ហា​កំណត់​ពេល​វេលា​នេះ។ ប៉ុន្តែ​បន្ទាប់​មក ដោយ​គ្មាន​ព័ត៌មាន​បន្ថែម​ដើម្បី​ផ្លាស់​ប្តូរ​នោះ ផែនការ​នឹង​ត្រូវ​ចាប់​ផ្តើម​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១១ ខែ​មករា។ បន្ទាប់មកយើងតែងតែរក្សាទុកថ្ងៃទី 30 និងទី 15 សម្រាប់ប្រើប្រាស់នៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើតាមគំរូនេះ ប្រសិនបើទីបំផុតយើងធ្វើតាមគំរូដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីថ្ងៃនេះ សតវត្សទី 30 នឹងក្លាយជាមនុស្សពូកែ។ អ៊ុំ បាទ វាក៏ផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសផងដែរ ប្រសិនបើយើងត្រូវការ និងចង់ អ៊ុំ យើងគិតថា វាជាការល្អក្នុងការកំណត់ពេលវេលាអ្វីមួយនៅចន្លោះថ្ងៃទី 11 ដល់ថ្ងៃទី 30 អ្នកដឹងទេ ពួកយើងមានភាពបត់បែនដើម្បីធ្វើវាឥឡូវនេះ។ នៅពេលនោះ។ នេះ​នឹង​ជា​យោបល់​របស់​ខ្ញុំ។ ខ្ញុំ​នឹង​ចេញ​ទៅ​ក្រៅ​ដោយ​ដៃ​ជើង ហើយ​និយាយ​ថា យើង​នឹង​ស្លាប់​នៅ​ខែ​ធ្នូ។ នេះមិនមែនជាការរំពឹងទុកសមហេតុសមផលសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលបានត្រួតពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិនោះទេ។ នេះ​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ត្រឡប់​ទៅ​មុខ​ជា​ច្រើន​។ នេះគឺជាផ្លូវរីករាយណាស់។ ខ្ញុំដឹងថា ថ្ងៃទី 11 ខែមករា ជាថ្ងៃល្អសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូល។ ហេតុអ្វីមិនបន្តប្រធានបទនេះ ឬកំណត់ពេលកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើងសម្រាប់កាលបរិច្ឆេទនេះ? បាទ/ចាស យើងនឹងបន្តរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទនោះ ហើយគ្រោងនឹងបោះផ្សាយកាលវិភាគដែលចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃនេះ (អាចផ្លាស់ប្តូរបាន) ដែលយើងនឹងកែប្រែគម្រោងនេះឱ្យកាន់តែសមស្របទៅនឹងផ្នែកច្បាប់របស់អ្នក។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងកាន់តែប្រសើរសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំ​បាន​សរសើរ​កៅអី​បុរស​នោះ ហើយ​នៅ​ម៉ោង ៦:៣០ ល្ងាច។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ បាទ ខ្ញុំបានឃើញលោក Bowmer លើកដៃរបស់គាត់។ សូមបន្ត លោក Bowmer ។

[MCM00000653_SPEAKER_06]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមិនស្ថិតនៅក្រោមការចាប់ខ្លួនទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេ... អូ ខ្ញុំគិតថាទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកប្រហែលជាត្រូវបានកាត់ផ្តាច់។

[Mike Caldera]: លោក Powers អ្នកត្រលប់មកវិញហើយ។ ការតភ្ជាប់របស់អ្នកត្រូវបានផ្តាច់ជាបណ្តោះអាសន្ន។ ពេល​នោះ​អ្នក​បាន​និយាយ​ថា​អ្នក​ដឹង​ថា​អ្នក​មិន​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាប់​ខ្លួន​ប៉ុន្តែ​អ្នក​ត្រូវ​បាន​ស្ថិត​ក្រោម​ការ​ចាប់​ខ្លួន​បន្ទាប់​មក​អ្នក​បាន​ចេញ​ពី​រថយន្ត​។

[MCM00000653_SPEAKER_06]: បើ​គេ​ចាប់​ខ្ញុំ ខ្ញុំ​មិន​អាច​ទៅ​ធ្វើ​ការ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ១១ ទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចរចនានៅថ្ងៃទី 11 ។ គម្រោង។ មើលទៅល្អ។ គម្រោង ១១. ល្អឥតខ្ចោះ។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ ទី 30 របស់អ្នកយ៉ាងម៉េចដែរ? ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ មិនអីទេ ជាពិសេស។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Mike Caldera]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រធានរំពឹងថា សំណើទាក់ទងនឹង 970 Fellsway នឹងត្រូវដាក់នៅកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៅថ្ងៃទី 11 ខែមករា។

[Unidentified]: វាធ្វើឱ្យខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួល រំជួលចិត្តខ្លាំងណាស់។

[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ហេតុ​ដូច្នេះ​ហើយ ហេតុការណ៍​នេះ​បាន​អូសបន្លាយ​រហូត​ដល់​ថ្ងៃ​ទី​១១ ខែមករា ។ Time Attorneys នឹងធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីបំពេញកាលវិភាគដ៏ទូលំទូលាយ និងយល់ពីវា។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក, មិត្តភក្តិ, និងសូមអរគុណ ការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈគឺពិតជាគ្រោងនឹងបញ្ចេញព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះ។

[Adam Hurtubise]: អរគុណច្រើន។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដេននីស តើអ្នកអាចដោះស្រាយរឿងបន្ទាប់នេះ ឬបំបែកវាបានទេ? ដេននីសបាននិយាយថារង់ចាំ។

[Denis MacDougall]: សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកអ្នកទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ សម្រាប់​អ្នក​ទៅ​លេង​ភ្នំ​ថ្ងៃ​នេះ​គឺ​ថ្ងៃ​ទី ១១ ខែ​មករា។ ដូច្នេះ សូមមេត្តាផ្តល់ព័ត៌មានដូចគ្នានៅលើ Zoom ហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ អ្នកដឹងទេ អ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំគឺនៅក្នុងការជជែក។ វាមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ។ អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យរបស់យើង។ អ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ អត្ថបទនឹងបង្ហាញនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងតាមរយៈ Google Drive ។ ខ្ញុំទើបតែផ្ញើវាទៅអ្នក តាមពិតក្នុងអំឡុងពេលសន្និសីទ។ ខ្ញុំបានរកឃើញទម្រង់ ៤៨ ដែលសរសេរដោយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ នេះ​គឺ​វា​មិន​មែន​ត្រឹម​តែ​អគារ​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ទីក្រុង​ទាំង​មូល។ បើ​អ្នក​ណា​ខ្វល់​ក៏​ដូច្នោះ​ដែរ។ នោះហើយជាអ្វីដែលគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុងបានធ្វើសម្រាប់សហគមន៍ទាំងមូលកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះហើយ យើងអាចបន្ត យើងអាចបន្តធ្វើការបាន ផ្លូវ Terrace នឹងមកដល់បន្ទាប់។ ខ្ញុំសូមនិយាយអំពីរឿងនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Mike Caldera]: ពិសេស។ បាទ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?

[Denis MacDougall]: 44 ផ្លូវ Terrace ករណីលេខ A-2023-19 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Blueprint Properties 23 បានអនុវត្តទៅទីក្រុង Medford សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូក 94 ដើម្បីបង្កើតឡើងវិញនូវផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមក្រោយគ្រោះមហន្តរាយនៅក្នុងតំបន់គ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោម។ តំបន់បណ្តាញមិនគ្រប់គ្រាន់លើសពីរចនាសម្ព័ន្ធដើម ទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ ទីក្រុង Bedford បទបញ្ជាកំណត់តំបន់ ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 5.7.13 ។ កម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដើមគឺមិនស្គាល់។ ដោយសារជម្រាលផ្លូវដើរ រចនាសម្ព័ន្ធនឹងលើសពីកម្ពស់ 35 ហ្វីតដែលអនុញ្ញាតក្នុងតារាង B1A តម្រូវការវិមាត្រ ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6 បទបញ្ជាកំណត់តំបន់នៃទីក្រុង Bedford ។

[Mike Caldera]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Dennis ។ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?

[Kathleen Desmond]: រាត្រីសួស្តី ប្រធាន Caldera ។ Katherine Desmond តំណាងឱ្យបេក្ខជន។ រសៀលនេះខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយ Ned Kirkpatrick និង Dominique Jennings អ្នកទទួលខុសត្រូវនៃ Blueprint Properties 23 LLC ដែលជាម្ចាស់ថ្មីនៃ 44 Terrace Road Medford ផងដែរ។ ស្ថាបត្យករគម្រោងរបស់យើងគឺនៅទីនេះយប់នេះ Adam Glassman នៃស្ថាបត្យករ GCD នៅ Cambridge រដ្ឋ Massachusetts ។ អ្នក​ដាក់​ញត្តិ​ស្នើ​សុំ​សាងសង់​ផ្ទះ​គ្រួសារ​ទោល​មាន​បន្ទប់​គេង​ចំនួន ៤ បន្ទប់ទឹក ៣ និង​កន្លះ ដែល​មាន​ទំហំ​សរុប​ប្រមាណ ៥ ៩០៦ ហ្វីត​ការ៉េ ដែល​បញ្ចប់​ដោយ​យានដ្ឋាន​ឡាន​ពីរ។ ញត្តិមុនពេលអ្នកស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្រោមផ្នែកទី 5.7 នៃច្បាប់ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមិនសមស្របតាមដីទំនេរដែលមានបន្ទាប់ពីគ្រោះមហន្តរាយ ក្នុងករណីនេះអគ្គីភ័យ។ អ្នកដាក់ពាក្យក៏មានបំណងដែរ។ ការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ប្រសិនបើគណៈកម្មការកំណត់កម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធពីមុនមិនលើសពី 35 ហ្វីត។ យប់នេះ យើងនឹងបង្ហាញភស្តុតាងដែលថាកម្ពស់អគារបច្ចុប្បន្ន ដែលវាស់ពីកម្រិតផ្លូវ តាមពិតគឺលើសពី 35 ហ្វីត នេះបើយោងតាម ​​Google Maps និងការប៉ាន់ប្រមាណរបស់វិស្វកររបស់យើង។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីទំហំ 6,683 ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងតំបន់ SF1 ដែលពីមុនជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានពីរជាន់កន្លះ។ យោងតាមមន្ត្រីក្រុង រចនាសម្ព័ន្ធដើមគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ដែលមានបន្ទប់គេង 5 បន្ទប់ទឹក 4 ដែលមានទំហំសរុប 6,090 ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទៃដីសរុប 3,385 ហ្វីតការ៉េ។ ការិយាល័យវាយតម្លៃក៏បាននិយាយថា ផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅប្រហែលឆ្នាំ 1900 ដែលធ្វើឱ្យវាមានអាយុជាង 120 ឆ្នាំ។ ផ្ទះ​ដើម​ត្រូវ​បាន​បំផ្លាញ​ដោយ​ភ្លើង​នៅ​ខែ​មីនា ឆ្នាំ​២០២៣។ ដីឡូតិ៍ដែលមានស្រាប់មិនបំពេញតាមតម្រូវការទេព្រោះផ្ទៃដីដែលត្រូវការសម្រាប់ SF1 គឺ 7,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 6,683 ហ្វីតការ៉េ មានទំហំ 317 ហ្វីតការ៉េ ដែលស្មើនឹង 4.5% នៃផ្ទៃដីឡូត៍។ លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារទោលដែលបានស្នើឡើងនឹងមិនបង្កើតការបំពានបន្ថែម ឬលក្ខខណ្ឌមិនអនុលោមតាមតម្រូវការឡើយ។ រចនាសម្ព័នដែលបានស្នើឡើងអាចសម្រុះសម្រួលរាល់ការដួលរលំនៃទីធ្លា ការការពាររបង ទទឹង ជម្រៅ និងកម្ពស់។ ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើ រចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើងមិនបំពេញតាមតម្រូវការកម្ពស់របស់បទបញ្ញត្តិទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងឯកសារនោះ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានជំនួស ឬសាងសង់ឡើងវិញគឺជាស៊ុមពីរជាន់កន្លះ ហើយខណៈពេលដែលការវាស់វែងបច្ចុប្បន្នមិនអាចកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់បានទេ ប្រសិនបើអ្នកយកជម្រាលជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ 35 ហ្វីតនោះ រចនាសម្ព័ន្ធ 35 ហ្វីតគឺត្រឹមតែ 17 ហ្វីតពីលើជាន់ខាងលើប៉ុណ្ណោះ ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់ផ្ទះតែមួយជាន់កន្លះ។ វិស្វកម្ម Medford ក៏បានផ្តល់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាក់ទងនឹងសញ្ញាដែលខ្ញុំបានដាក់នៅថ្ងៃនេះ ដែលប៉ាន់ស្មានកម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធដើមដែលបានវាស់ពីជម្រាលផ្លូវ Terrace ប្រហែល 48 ហ្វីតទៅ 52.50 ហ្វីត សូមអភ័យទោសពីជម្រាល។ ខ្ញុំនឹងដើរឆ្លងកាត់បទបង្ហាញនេះអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកទាក់ទងនឹងភាពធូរស្រាល និងកម្ពស់ ហើយបទបង្ហាញនឹងដឹកនាំដោយ Adam Glassman ដែលនឹងធ្វើបទបង្ហាញអំពីផែនការ ដូច្នេះមនុស្សអាចឃើញនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ Kathy ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំត្រូវការការអនុញ្ញាតដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។

[Adam Hurtubise]: អ្នកហាក់ដូចជារួចរាល់ហើយឥឡូវនេះ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: យល់ព្រម តើអ្នកអាចឃើញរូបភាពរបស់ខ្ញុំនៅលើអេក្រង់ទេ?

[Mike Caldera]: យើងឃើញរូបភាពផ្ទះមួយ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ គឺផ្ទះដែលមានស្រាប់ ដែលច្បាស់ជាមានកម្ពស់ខ្ពស់។ ជាប្រភេទវីឡា Victorian ដែលធ្លាប់មាន ប៉ុន្តែលែងមានទៀតហើយ។ ទិដ្ឋភាព​ពី​ផ្លូវ​បង្ហាញ​កម្ពស់​របស់​វា​ម្ដង​ទៀត បើ​ធៀប​នឹង​ផ្ទះ​ជិត​ខាង​ខាង​ស្ដាំ​ក៏​ជា​ផ្ទះ​ខ្ពស់​ដែរ។ ផែនការគេហទំព័រដែលរៀបចំដោយវិស្វកម្ម Medford បង្ហាញពីជំហានដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងដោយផ្អែកលើការថយក្រោយ។ ផ្ទះប្រហែលជាមានបញ្ហាច្រលំមួយចំនួនពីមុនមក ប៉ុន្តែយើងមិនអាចសប្បាយចិត្តជាងនេះទេ។ គំនូរខ្លះបង្ហាញពីរចនាប័ទ្មផ្ទះនៅលើផ្លូវ Terrace ។ ជម្រាលដ៏អស្ចារ្យរបស់ប្រទេសផ្តល់ឱ្យវាស្ទើរតែបីរឿងពីមុំមួយ ប៉ុន្តែតាមពិតគឺពីររឿងពីទិសផ្សេងទៀត។ នេះ​ជា​ផ្នែក​ដែល​បែរ​មុខ​ទៅ​គូទ​ដែល​នៅ​ជាប់​គ្នា ហើយ​ចំហៀង​នៅ​ជាប់​នឹង​ផ្នែក​ខាង​ស្ដាំ​របស់​យើង។ ពីមុំនេះ ដោយគ្មានជម្រាលច្រើន អ្នកអាចមើលឃើញថានេះគឺជាផ្ទះធម្មតា 2 ជាន់កន្លះ ហើយចំណុចខ្ពស់បំផុតរបស់វាគឺតិចជាង 10 ម៉ែត្រពីលើយន្តហោះដែលមើលឃើញ។ យើងមានឡានពីរ យានដ្ឋាន និងកន្លែងរស់នៅជាន់លើភ្ជាប់ទៅផ្ទះគ្រួសារពីរកន្លះ។ យ៉រ ឬរានហាលខាងក្រោយមើលផ្លូវ Terrace ។ នេះជាទិដ្ឋភាពពីផ្លូវ Terrace ។ ជណ្តើរ និងជញ្ជាំងដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវថែទាំ។ មើលត្រូវ។ ទិដ្ឋភាពមួយទៀតនៃផ្នែកខាងក្រោយខ្នងនិងផ្នែកខាងឆ្វេង។ នេះគឺមួយ នៅខាងស្តាំគឺជាផ្នែកខាងស្តាំនៃឈូងសមុទ្ររបស់យើង។ 15m ពីផ្លូវលំ។ នៅទីនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងក្លាយជាទេសភាពនៅខាងមុខផ្ទះ។ នឹងមិនមានរថយន្តចតនៅទីនេះទេ។ ចំណតមានកំណត់ចំពោះចំណតកែងផ្លូវឯកជន។ ផែនការលំហ និងផែនការថយក្រោយ បង្ហាញពីការថយក្រោយសមស្រប។ របាយការណ៍ការពារម៉ាស់។ ជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោមគឺជាដែនកំណត់ចំណតរបស់យើង ហើយអ្វីផ្សេងទៀតគឺការមើលឃើញ។ នៅក្នុងតំបន់របស់យើង ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលនៅពេលដែលយើងទៅដល់បន្ទប់ក្រោមដី យើងមានផ្ទៃដីត្រឹមតែ 4,500 ហ្វីតការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាគម្រោងជាន់ទីមួយរបស់យើង យានដ្ឋានរបស់យើង បន្ទប់គ្រួសាររបស់យើង សូមអភ័យទោស នេះមិនមែនជាផែនការជាន់ហ្គារ៉ាសរបស់យើងទេ នេះជាគម្រោងជាន់ក្រោមរបស់យើង។ នេះ​ជា​យានដ្ឋាន​ខាង​លើ​ផ្ទះ​គ្មាន​កន្លែង​ក្រោម​យានដ្ឋាន​ទេ។ នៅជាន់ក្រោម យើងមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ កន្លែងហាត់ប្រាណ សាលធំ កន្លែងដាក់គ្រឿងយន្ត បន្ទប់ទឹក បន្ទប់ដាក់ឥវ៉ាន់ និងដំបូលរាបស្មើ។ ផ្ទះប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Terrace ហើយសកម្មភាពខាងក្រៅទាំងអស់ប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Terrace ។ វានឹងមិនស្ថិតនៅលើគែមជាប់គ្នាទេ។ ជាន់ទីមួយមានយានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរ បន្ទប់បរិភោគអាហារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ តំបន់ផ្ទះបាយ សាលច្រកចូល ធាតុជាមូលដ្ឋាននៃផ្ទះទំនើប។ គ្មាន​អ្វី​នៅ​ទីនេះ​អាច​ត្រូវ​បាន​ពិពណ៌នា​ថា​ជា​ភាព​ប្រណិត។ នៅជាន់បន្ទាប់ ជាន់ទីពីរ យើងមានបន្ទប់គេងបី ការិយាល័យ បន្ទប់ទឹកពីរ និងបន្ទប់បោកអ៊ុត។ មិនមានរាបស្មើរ ឬកន្លែងក្រៅនៅជាន់នេះទេ។ យើងបានពិចារណាថាមានរាបស្មើរខាងក្រៅ ឬយ៉រនៅកម្រិតនេះ ប៉ុន្តែយើងក៏បានគិតច្រើនផងដែរអំពីការគោរពឯកជនភាពរបស់អ្នកជិតខាងរបស់យើង។ ដូច្នេះយើងជ្រើសរើសទេ។ នៅលើដំបូល និង attic យើងមានបន្ទប់លេងហ្គេមតូចមួយ។ មានទីតាំងនៅជាន់ទី 3 តិចជាង 500 ម 2 ។ វាជាកន្លែងតូចណាស់។ ផែនការដំបូលរបស់យើង កំពស់ខ្លះ។ ដូចគ្នាដែរ នៅផ្នែកខាងក្រោយ យើងរក្សាទម្រង់ទាបបំផុត ទាបជាងរចនាសម្ព័ន្ធមុន ដោយគិតគូរពីផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមានចំពោះអ្នកជិតខាង។ ដូចគ្នានេះដែរចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃផ្ទះគឺតិចជាង 35 ហ្វីត។ ជម្រាលដែលអាចមើលឃើញនៅខាងក្រោយត្រូវបានគេហៅថាជម្រាលធម្មតា។ ផ្លូវ Terrace នៅជាប់ទ្វារមានបន្ទប់ក្រោមដីដែលលាតត្រដាងដោយសារជម្រាល ដូច្នេះយើងបានប្រើទ្វារបារាំង និងរានហាលគ្របដណ្តប់។ មើលទៅខាងស្ដាំនៃ Butters ។ ដូចគ្នានេះដែរ ចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃយានដ្ឋានគឺប្រហែល 29.30 ហ្វីតពីលើដី ដែលទាបជាងស្តង់ដារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ចំណុចសំខាន់ ចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃពិដានខាងលើអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាធម្មតាគឺនៅក្រោម 35 ហ្វីត។

[Adam Hurtubise]: គ្រាន់តែជាផ្នែកនៃអគាររបស់យើង។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ផែនការជាន់ផ្ទាល់ដី Medford បង្ហាញពីធាតុផ្សំនៃការរចនាបែបប្រពៃណី។ ប៉ាស្តាបុរាណ។ វារួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះជាមួយនឹងផ្ទះ Victorian នៅក្បែរនោះ។ ទិដ្ឋភាពមួយទៀតពីផ្លូវ Terrace បង្ហាញយ៉ាងល្អបំផុតនូវចំណាប់អារម្មណ៍របស់យើង និងអ្នកជិតខាងរបស់យើងក្នុងការថែរក្សាទំហំ និងចរិតលក្ខណៈនៃសង្កាត់ក្នុងរចនាប័ទ្មដែលសមស្របនឹងសង្កាត់។ យើងបានរក្សាចង្វាក់ gable ដូចគ្នា រចនាប័ទ្ម និងការរចនានៃបង្អួចដូចគ្នា និង រានហាល និង patio ស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់តាមបណ្តោយផ្លូវដើរតាមទីធ្លា។ មើល​ពី​ខាង​ក្រោយ នេះ​គឺ​ជា​ផ្នែក​ដែល​នៅ​ជិត​ឈូង​សមុទ្រ​បំផុត។ នេះ​ជា​ផ្ទះ​ដែល​មាន​ទំហំ​ធម្មតា​វិញ​តាម​ស្តង់ដារ​សព្វ​ថ្ងៃ។ មាន​ការ​រៀបចំ​ទេសភាព​យ៉ាង​ទូលំទូលាយ ហើយ​ផ្លូវ​ត្រូវ​បាន​ក្រាល​ដោយ​កម្រាល​កៅស៊ូ​ដែល​មិន​ជ្រាប​ទឹក​។ យើងបានធ្វើការសិក្សាស្របគ្នា ដើម្បីពិនិត្យមើលផលប៉ះពាល់លើអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការនិយាយថា ផលប៉ះពាល់របស់យើងគឺមានការធ្វេសប្រហែស។ ចាប់ពីម៉ោង 9 ព្រឹក នៅថ្ងៃបុណ្យរដូវក្តៅ យើងបានយកគំរូតាមផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅខាងឆ្វេង និងផ្ទះដែលបានស្នើឡើងនៅខាងស្តាំនៃស្លាយនីមួយៗ។ អ្នក​មិន​បាន​បោះ​ស្រមោល​ថ្មី​ឬ​មិន​សំខាន់​នៅ​លើ​ដី​ដែល​កំពុង​កើត​ឡើង​របស់​យើង​។ នៅទីនេះយើងពិតជាមានរបងកម្ពស់ 8 ហ្វីត ដែលខ្ញុំសុំទោសដែលនិយាយថានឹងពិតជារារាំងស្រមោលថ្មីដែលមានសក្តានុពលនៅចំណុចនេះ។ យើងមានស្លាយជាច្រើននៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើឱ្យពួកវារួចរាល់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ផលប៉ះពាល់តិចតួច ឬតិចតួចអាចត្រូវបានគេសង្កេតឃើញ។ ពេលថ្ងៃត្រង់គឺជារដូវក្តៅ ហើយម៉ោង 3 រសៀលគឺជារដូវក្តៅ ដែលមិនមានឥទ្ធិពលលើផ្លែបឺរទេ។ នៅម៉ោង 10 ព្រឹកនៅលើ equinox ស្រមោលស្រដៀងគ្នាមួយបានលេចឡើងនៅខាងស្តាំឈូងសមុទ្ររបស់យើង។ Equinox នៅពេលថ្ងៃត្រង់ ស្រមោលស្រដៀងគ្នា ភាពស្រដៀងគ្នារវាងអ្វីដែលមាន និងអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើង។ ត្រឹមម៉ោង៣រសៀល នៅ equinox ភាពងងឹតបានផ្លាស់ប្តូរឆ្ងាយពីឈូងសមុទ្រដោយមិនប៉ះពាល់។ សម្រាប់ប៊ឺរបស់យើង។ រដូវរងាគឺម៉ោងប្រាំបួនព្រឹក។ សម្រាប់​អ្នក​គាំទ្រ​បច្ចុប្បន្ន​នឹង​មិន​មាន​ផល​ប៉ះពាល់​អ្វី​ឡើយ។ រដូវរងារពេលថ្ងៃត្រង់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ឥទ្ធិពលនេះគឺមានការធ្វេសប្រហែស ដោយមានលំនាំស្រមោលស្រដៀងគ្នាពេញមួយឆ្នាំ ជារៀងរាល់ថ្ងៃ និងគ្រប់ពេលវេលា។ មិនមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាងម៉ោង 10 ព្រឹកទេ។ រវាងនិទាឃរដូវ Equinox និងពេលថ្ងៃត្រង់។ ផែនការបានផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែពួកគេមានស្រមោលស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ គិតត្រឹមម៉ោង៣រសៀលនេះ មិនមានផលប៉ះពាល់អ្វីទេ យើងបានធ្វើការប្រៀបធៀបកម្រិតខ្ពស់នៃផ្ទះដែលមានស្រាប់ទៅនឹងផ្ទះដែលបានស្នើឡើងដោយផ្អែកលើការប៉ាន់ប្រមាណប្រហាក់ប្រហែលរបស់ Medford និងការប៉ាន់ស្មានប្រហាក់ប្រហែលរបស់យើង ហើយយើងបានមកជិត និងសូម្បីតែទាបជាងផ្ទះដែលមានស្រាប់ពីមុនបន្តិច។ ត្រង់​ចំណុច​នេះ ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ចប់​បទ​បង្ហាញ​នេះ ហើយ​ផ្ញើ​ទៅ Kathy វិញ។

[Kathleen Desmond]: សំណួរទីមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាបានជួបប្រទះក្នុងការស្វែងរកការធូរស្រាលក្នុងករណីនេះគឺថាតើការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់គឺជាការចាំបាច់ឬយ៉ាងណា។ ខ្ញុំជឿ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះមេធាវី Desmond ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំនឹងដកស្រង់ផ្នែកពាក់ព័ន្ធនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះ​មាន​ផ្នែក​ផ្សេង​គ្នា​មួយ​ចំនួន​ដែល​ទាក់ទង​គ្នា​រលុង​ សូម​ទោស យ៉ាង​ហោច​ណាស់​ផ្នែក​មួយ​ចំនួន។ បន្ទាប់​មក មាន​រចនាសម្ព័ន្ធ​មិន​មាន​លក្ខណៈ​សម្បត្តិ​គ្រប់គ្រាន់​ក្នុង​ផ្នែក 5.3 ។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែង ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះអាចចេញការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីសាងសង់ឡើងវិញ ពង្រីក កែប្រែ ឬផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ដែលមិនអនុលោមតាម។ យោងទៅតាមផ្នែកនេះ ការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ការកែប្រែ ឬការផ្លាស់ប្តូរនេះ កើតឡើងតែចេញពីការប្តេជ្ញាចិត្តថា ការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ការកែប្រែ ឬការផ្លាស់ប្តូរនោះនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សាធារណជនជាងរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមដែលមានស្រាប់នោះទេ។ នេះគឺជាធាតុទីមួយដែលមិនមានកម្ពស់។ ដូច្នេះ ផ្នែកនេះអនុវត្តចំពោះការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ។ ជាការប្រសើរណាស់ គន្លឹះទីពីរគឺមិនអាចអនុវត្តបានទេ។ ផ្នែកទី 5.7.1 និយាយអំពីការស្ថាបនាឡើងវិញក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ ឬការរុះរើដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ចំណុចទី ៣ ក្នុងផ្នែកនេះចែងថា ប្រសិនបើការស្នើសុំការស្ថាបនាឡើងវិញនឹងធ្វើឱ្យអគារលើសពីផ្ទៃដីសរុបនៃអគារមិនអនុលោមតាមដើម នោះ ឬការធ្វើឱ្យអគារស្ថិតនៅទីតាំងផ្សេងក្រៅពីទីតាំងដើម ការអនុញ្ញាតពីគណៈកម្មាធិការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពិសេសត្រូវតែទទួលបាន។ ដូច្នេះនេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ហើយបន្ទាប់មកមានមួយទៀត។ ការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ត្រូវ​កំណត់​ថា​តើ​រចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចុប្បន្ន​ពិត​ជា​មាន​កម្រិត​ទាប​ឬ​អត់​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​កម្ពស់។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​មូលហេតុ ប្រសិនបើមាន ហើយយើងដោះស្រាយបញ្ហានោះ ដោយសារវាមិនបង្កើតការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មី វានឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅអ្វីដែលមានរួចហើយ។ ដូច្នេះ ទោះបីជាក្នុងករណីដែលការវាស់វែងមិនត្រឹមត្រូវ ហើយកម្ពស់ពិតជាធំជាងក៏ដោយ ក៏ការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានទាមទារនៅពេលណាដែលកម្ពស់នេះមិនត្រូវបានគាំទ្រទៀតទេ។ ជាទូទៅ ពីអ្វីដែលខ្ញុំបានអាន អគារនេះហាក់ដូចជាមានកម្ពស់ 35 ហ្វីតពីលើកម្រិតដី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ ដូច្នេះវាមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ពស់ទេ ដូច្នេះធាតុផ្សេងគ្នាទាំងអស់មានការអនុញ្ញាតពិសេស ដូច្នេះសំណួរគឺថាតើវាកាន់តែមានគុណវិបត្តិនៅក្នុងការវិភាគសង្កាត់ដែរឬទេ។ នោះជាការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលម្នាក់មិនយល់ស្របទេ ប៉ុន្តែចំពោះសំណួររបស់អ្នក មេធាវី Desmond ខ្ញុំគិតថា យើងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។

[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ ទាក់ទងនឹងការអនុញ្ញាតពិសេស និងការកំណត់ថាតើរចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែមានភាពរំខាន ហើយអ្វីដែលសំខាន់គឺរំខានដល់អ្នកជិតខាង ដេននីស តើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?

[Unidentified]: ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទីពីរ ខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនៅទីនេះ។

[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំអាចពិនិត្យដោយសង្ខេបនូវចំណុចសំខាន់ៗ។ ដូច្នេះការរំលោភលើទំហំដីនៅក្នុងឧទាហរណ៍នេះគឺ 317 ហ្វីតការ៉េ ដែលស្មើនឹង 4.5% នៃផ្ទៃដីដែលត្រូវការ ហើយវាមិនមែនជាការបំពានធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ ព្រោះវាគ្រាន់តែជាសំណួរមួយ៖ តើខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ?

[Adam Hurtubise]: អ្នកធ្លាប់ ប៉ុន្តែអ្នកមិនមែនឥឡូវនេះទេ។

[Unidentified]: តើរឿងនេះកើតឡើងដោយរបៀបណា? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។

[Mike Caldera]: តើមានអ្វីកើតឡើង ឥឡូវនេះការចែករំលែកអេក្រង់ម្តងទៀត យើងគ្រាន់តែមើលថតមួយប៉ុណ្ណោះ មិនអីទេ ខ្ញុំចង់ឈប់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើង? ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងកំពុងមើលថតនេះនៅក្នុងកម្មវិធី។

[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ

[Mike Caldera]: នេះបង្ហាញថាខ្ញុំគិតថាឯកសារដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមចែករំលែកត្រូវបានសម្គាល់ ប៉ុន្តែ... បាទ បាទ មិនអីទេ។

[Kathleen Desmond]: ចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំម្តងទៀតឬអត់។ តើនេះប្រសើរជាងទេ?

[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះយើងឃើញហើយ។

[Kathleen Desmond]: វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ ដូច្នេះ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ Laudier Violet ការបំពានមានទំហំ 317 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទំហំប្រហែល 4.5 ហ្វីតការ៉េនៃផ្ទៃដីដែលត្រូវការ ដែលមិនមែនជាការរំលោភលើសម្ភារៈនៃតម្រូវការទំហំដីនោះទេ។ នេះមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ ជាទូទៅតំបន់គ្រោង។ លើសពីនេះ គ្រួសារទោលដែលបានស្នើឡើងក៏មានផាសុកភាពផងដែរ។ តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​គ្រប​ដណ្តប់​ថ្នាក់​ស្រុក​អតិបរមា។ នៅក្នុងសហគមន៍ SF1 សមាមាត្រគ្របដណ្តប់អតិបរមាគឺ 40% នៃឡូតិ៍ ខណៈដែលសមាមាត្រគ្របដណ្តប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងក្នុងឧទាហរណ៍នេះគឺ 36.4% នៃឡូតិ៍។ នេះក៏រួមបញ្ចូលយានដ្ឋានភ្ជាប់ ដែលខ្ញុំនឹងទៅដល់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ប៉ុន្តែផ្ទះដែលបានស្នើឡើងក៏បំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់ជម្រៅ និងកម្ពស់ផងដែរ។ ការកើនឡើងតែមួយគត់គឺទាក់ទងទៅនឹងកម្ពស់។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត នេះ​គឺ​ផ្អែក​លើ​ការ​ប៉ាន់​ប្រមាណ​ចម្ងាយ​ប្រហែល​មួយ​ឬ​ពីរ​ម៉ែត្រ​ពី​រចនាសម្ព័ន្ធ​ដែល​មាន​ស្រាប់។ ហើយយើងមិនមានវាទេ។ អ្នកដឹងទេ វិធានការពិតប្រាកដព្រោះវាមិនមានទៀតទេ។ ក្នុងករណីនេះការកើនឡើងនៃផ្ទៃជាន់គឺដោយសារតែការជួសជុលជាន់ក្រោមនៃផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលកំណត់ត្រារបស់អ្នកវាយតម្លៃនៃផ្ទះដើមតំបន់នេះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេជាការពិតណាស់ម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិបញ្ចប់បរិវេណហើយមិនត្រូវការអ្វីទាំងអស់។ ជំនួយណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះសូម្បីតែនៅក្នុងករណីនៃការកើនឡើងនៃផ្ទៃជាន់មួយផ្នែកធំអាចត្រូវបានកំណត់គុណលក្ខណៈនៃការជួសជុលនៃបន្ទប់ក្រោមដីនេះ។ លើសពីនេះ យានដ្ឋានឡានពីរដែលភ្ជាប់មកជាមួយនឹងបន្ថែមទៅកន្លែងបៃតងទាំងមូលនៅខាងក្រោយដីឡូតិ៍ដែលបានស្នើឡើងដោយមិនមានការរំលោភលើទីធ្លាច្រើន។ ប្រសិនបើនោះជាករណី រចនាសម្ព័នដែលបានសាងសង់ឡើងវិញក្នុងចន្លោះតែមួយ ជំនួសឱ្យយានដ្ឋានដែលមានឡានពីរ អ្នកនឹងមានឡានពីរនៅខាងក្រោយដូចឥឡូវនេះ។ អ្នកដឹងទេ ទេសភាពពណ៌បៃតងដោយមិនចាំបាច់មើលរថយន្តដែលចតនៅតាមផ្លូវ។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យសមត្ថភាពរបស់រថយន្តក្នុងការចូលទៅក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដោយមិនចាំបាច់ដោះស្រាយជាមួយរថយន្តចតនៅក្នុងយានដ្ឋានមួយ។ ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងការបង្ហាញ រចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបញ្ចូលគ្នាជាមួយអគារជិតខាង។ អ្នកដឹងទេ តំបន់ទាំងមូលនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមូលដ្ឋាននៃអចលនទ្រព្យ Victorian និងផ្ទះធំជាង។ និងទីបញ្ចុះសពមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់ដែលខ្ញុំអាចព្យាយាមបង្ហាញអ្នក។ នៅលើផែនទី ប៉ុន្តែផែនទីបង្ហាញតំបន់ Summit Road មានដីជាច្រើនក្រោម 7,000 ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទះធំៗ។ ជាថ្មីម្តងទៀតដោយសារតែកម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធគឺទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងផ្លូវ Terrace វាមិនខុសពីផ្ទះពាក់កណ្តាលជាន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ កម្ពស់ជាមធ្យមជាក់ស្តែងនៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងខាងលើកម្រិតដីគឺប្រហែល 30.10 ម៉ែត្រ។ ប្រសិនបើវាមានកម្ពស់ 35 ហ្វីត អ្នកនឹងត្រូវដោះស្រាយជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធតូចជាង ដែលមិនសមនឹងសង្កាត់ដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​បង្ហាញ​ម្តង​ទៀត​ថា​មាន​ផ្ទះ​គ្រួសារ​តែ​មួយ​ជា​ច្រើន​នៅ​ក្បែរ​នោះ​នៅ​លើ​ដី​ទំហំ​ស្រដៀង​គ្នា។ នេះសង្ខេបទស្សនៈរបស់យើងដែលថាវានឹងមិនបង្កការខូចខាតសម្ភារៈដល់សហគមន៍ ដូចដែលយើងបានរកឃើញគុណវិបត្តិទាំងអស់ ជាពិសេសការថយក្រោយនៅក្នុងទីធ្លាក្បែរអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើកម្ពស់ដែលមានស្រាប់។ យើង​មាន​ដើម​ឈើ​នៅ​ពី​ក្រោយ​ផ្ទះ ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​វា​កាន់តែ​សោភ័ណ​ភាព​ដល់​អ្នក​ជិត​ខាង ដោយ​មិន​ចាំ​បាច់​មើល​ឡាន​របស់​ពួក​គេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ យើងគិតថានេះគឺសមរម្យសម្រាប់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំដឹងថាមានការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈមួយចំនួន ហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានទទួលលិខិតមួយទាក់ទងនឹងអគ្គិភ័យ។ នេះ​ពិត​ជា​រឿង​ដ៏​អាក្រក់​មួយ​ដែល​អ្នក​នៅ​ក្បែរ​នោះ​ត្រូវ​ឆ្លង​កាត់។ ប៉ុន្តែ​មុនពេល​អតិថិជន​របស់ខ្ញុំ​ទិញ​អចលនទ្រព្យ​នោះ ពួកគេ​បាន​ធ្វើការ​វាយតម្លៃ និង​ពិភាក្សា​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​ពន្លត់​អគ្គិភ័យ និង​ផ្នែក​ទឹក ហើយ​ជឿថា​អ្នកជិតខាង​មាន​សម្ពាធ​ទឹក​គ្រប់គ្រាន់​ដើម្បី​ទប់​ភ្លើង​។ ប្រសិនបើវាមិនមានពីមុនទេនោះ បញ្ហានេះប្រាកដជាត្រូវបានដោះស្រាយហើយ។ ដូច្នេះ យើង​ប្រាកដ​ជា​មិន​ចង់​ឲ្យ​មាន​រឿង​នោះ​កើត​ឡើង​ចំពោះ​ផ្ទះ​ណា​មួយ​ក្នុង​សង្កាត់​នោះ​ទេ។ ខ្ញុំ​ក៏​គិត​ដែរ​ថា ការ​ដែល​ផ្ទះ​មាន​អាយុ​ជាង ១០០​ឆ្នាំ ជា​មូលហេតុ​មួយ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ផ្ទះ​អាច​ឆេះ​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស។ លេខកូដអគារពិតជាមានភាពប្រសើរឡើងចាប់តាំងពីអចលនទ្រព្យត្រូវបានវាយកម្ទេច អ្នកដឹងទេ ការសាងសង់វានឹងបញ្ឈប់ការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃវត្ថុនេះ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងឆ្លើយសំណួររបស់ក្រុមប្រឹក្សា។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ បញ្ហាក្តារ?

[Mary Lee]: ដោយ​សារ​តែ​មាន​ការ​ភ្ញាក់​ផ្អើល តើ​គេ​បាន​កំណត់​ពី​មូល​ហេតុ​នៃ​ការ​ឆេះ​នៅ​ឡើយ​ទេ?

[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនមានព័ត៌មាននោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាសម្ពាធទឹកជាបញ្ហា ហើយវាត្រូវបានជួសជុល ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ យោងតាមអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាអគ្គិសនីនៅក្នុងធម្មជាតិ។ តើខ្ញុំអាចមានព័ត៌មានខ្លះ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: Kathy ខ្ញុំពិតជា Googled រឿងនេះ ហើយគិតថាវាមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយឈុតប្រេងចាស់ៗទាំងនោះដែលមិនត្រូវបានរក្សាទុកត្រឹមត្រូវនៅលើគេហទំព័រ។

[Mary Lee]: សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: បញ្ហាផ្សេងទៀតដែលលើកឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំឃើញស្នងការ 40 លើកដៃឡើង។ បន្តទៅ Bill ។

[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះអ័ដាមនិយាយត្រូវ គាត់មានភាពវិជ្ជមាន ទោះបីជាមិនប្រាកដក៏ដោយថាក្រណាត់បានឆេះដោយសារស្នាមប្រឡាក់ដែលទុកចោលពេញមួយយប់ ហើយអ្នកដឹងទេ ស្រាប់តែឆេះនៅក្នុងធុងសំរាម។ មើលទៅគាត់នៅទីនោះ។ សម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីរចនាសម្ព័ន្ធមិនមានសុវត្ថិភាពលើអចលនទ្រព្យ ហើយត្រូវតែបំផ្លាញចោលលើសពីការជួសជុល។ ខ្ញុំដឹងថា ពួកគេអាចទទួលបានការវាយតម្លៃពីវិស្វករសំណង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថា អគារត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឱ្យមានសុវត្ថិភាព ឬកម្ទេចចោល។ ក្នុង​ករណី​នេះ​ការ​ហែក​វា​ចុះ​មាន​ន័យ​ព្រោះ​រចនាសម្ព័ន្ធ​វា​នៅ​ឆ្ងាយ​ពេក។ អ្នកដឹងច្រើនរួចទៅហើយ។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកស្នងការលេខ៤០។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?

[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរសំណួរសាមញ្ញមួយ។ ក្នុង​ការ​បដិសេធ ពួកគេ​បាន​លើក​ឡើង​ថា លំនៅឋាន​របស់​ពួកគេ​បាន​ផ្លាស់ប្តូរ។ ឯកសាររចនាបង្ហាញថាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមាត្រដ្ឋានផ្ទះចាស់ ផ្ទះថ្មីអាចបំពេញតម្រូវការបាន។ ស្នាមជើងស្រដៀងគ្នា។ តើទីតាំងផ្ទះបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកអាចប្រាប់យើងបន្ថែមអំពីវាបានទេ?

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថា ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលពីផ្លូវ Terrace ផ្ទះនឹងផ្លាស់ទីទៅខាងឆ្វេង ទាបជាងបន្តិច និងវែងជាងនេះបន្តិច។

[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំជឿថាយើងមានផែនការដើម្បីបង្ហាញជើងដំបូង។ អាដាម តើអ្នកមានវាទេ? ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានពិនិត្យដើម្បីមើលថាតើវាស្ថិតនៅក្នុងកញ្ចប់ពិតប្រាកដដែលដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរឬទេ។ ដូច្នេះមានជីវិតអតីតកាល

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ខ្ញុំនឹងរកមើលរឿងនេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ តាមពិតខ្ញុំទើបតែរកឃើញ។ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ បាទ/ចាស៎ ពិតជាមានមែន។ បន្ទាប់។ សូមអរគុណ ត្រឡប់មកវិញ ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកអាចមើលផែនការគេហទំព័រខាងលើ។ ផ្ទះបច្ចុប្បន្នមុនពេលខូចខាត។ នៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្លូវហាយវេនៃភេរវកម្ម។ យើងបានវាស់ចម្ងាយ 27.1 ហ្វីតពីខាងក្រៅផ្ទះទៅខ្សែដី ហើយកាត់បន្ថយ 27 ហ្វីតមក 8 ហ្វីត។ ទទួលយកការបរាជ័យនេះជានិច្ច។

[Unidentified]: សូមអរគុណ

[Bill Forte]: គណៈកម្មាធិការ​បាន​រាយការណ៍​ថា នេះ​ជា​រឿង​មួយ​ទៀត​ដែល​គាត់​ចង់​បាន។ អត់ទេ លោក ស៊ីឡា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា មានអគារកំពុងសាងសង់ ហើយសុំឱ្យម្ចាស់ធ្វើមុននឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតរុះរើ ដើម្បីកុំឱ្យគាត់រៀបចំតែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើគាត់ជំនួសអគារដែលមានទំហំ និងទីតាំងដូចគ្នា គាត់នឹងមានឯកសារយោង និងលិខិតអនុញ្ញាតពេញលេញដែលអាចចេញបាន។ នេះ​ជា​មតិ​តែ​មួយ​គត់​របស់​ខ្ញុំ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ អរគុណ។ បើដូច្នេះ ខ្ញុំមានសំណួរមួយ ហើយវាពាក់ព័ន្ធ ដូច្នេះ វាហាក់បីដូចជាមានឱកាសមួយសម្រាប់ការស្ថាបនាឡើងវិញដោយស្របច្បាប់នៅទីនេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរសូម្បីតែមិនរាប់បញ្ចូលបន្ទប់ក្រោមដីក៏ដោយផ្ទៃដីសរុបហាក់ដូចជាធំជាងនេះបន្តិចប្រសិនបើខ្ញុំគណនាបានត្រឹមត្រូវដែលនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយការអនុញ្ញាតពិសេស។ ស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌសមស្របក្រោមបទបញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាមេធាវី Desmond ប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយជាពិសេសអំពីជម្រើសដើម្បីពង្រីកជើង និងពង្រីកផ្ទៃដីសរុបបន្តិច និងរបៀបដែលវាទាក់ទងនឹងគ្រោះថ្នាក់ដែលអាចកើតមានចំពោះសហគមន៍។

[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ឮហេតុផលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេសម្រាប់ការធ្វើដូច្នេះ ខ្ញុំប្រហែលជាសុំឱ្យអតិថិជនរបស់ខ្ញុំនិយាយអំពីដំណើរការគិតរបស់ពួកគេសម្រាប់ការពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេដល់កម្រិតខ្លះ។ ទាក់ទិននឹងការពង្រីកនេះ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេដាក់យានដ្ឋានឡានពីរនៅលើអចលនទ្រព្យ ដែលលុបបំបាត់ផ្នែកមួយនៃក្រាលមិនជ្រាបទឹក ដែលស្ថិតនៅខាងក្រោយរថយន្តទាំងពីរ។ ឥឡូវនេះវាត្រូវបានលាក់យ៉ាងល្អនៅក្នុងដែនកំណត់នៃរចនាសម្ព័ន្ធហើយនៅតែស្ថិតនៅក្រោម 40% ។ ចំនួននេះមិនផ្អែកលើ 40% នៃទំហំ 7,000 ហ្វីតការ៉េដែលបានអនុញ្ញាតនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ 40% នៃ 6,683 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះ​នេះ​គឺ​ជា​ការ​ល្អ​ប្រសើរ​ជាង​មុន​ ចំនួនលើសដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោម SF-1 គឺផ្អែកលើរចនាសម្ព័ន្ធឡូត៍ និងការចែកចាយ និងតំបន់ដីឡូតិ៍។ វានៅជិតកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ ដូចជាផ្ទះ SF-1 ធម្មតា សូមអភ័យទោស SF-2 ដែលការធានារ៉ាប់រងគឺ 35% ។ អញ្ចឹង​គេ​ព្យាយាម​ការពារ។ អ្នកដឹងទេ សមាមាត្រ, អ៊ុំ, ក។ និយាយអីញ្ចឹង អចលនៈទ្រព្យ អ៊ំ ក៏មានយានដ្ឋានឡានពីរ ដែលមានសោភ័ណភាពសម្រាប់អ្នកជិតខាងបានឃើញ។ កំរាលឥដ្ឋដែលអាចជ្រាបចូលបាន និងតំបន់ខាងក្រោយសម្រាប់យានជំនិះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ចូល​មក​ក្នុង​ការ​លេង​នៅ​ពេល​ដែល​រឹម​និង​លក្ខខណ្ឌ​ផ្ទុយ​ពង្រីក​។ ប៉ុន្តែ​មិន​មាន​អ្វី​មួយ​លើស​ពី​តម្រូវ​ការ​ការ​រុះរើ​ឡើយ។ វានៅតែបំពេញតាមតម្រូវការច្បាប់ទាំងអស់ទាក់ទងនឹង patio និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ បើចង់ដឹងពីមូលហេតុពីអតិថិជនខ្ញុំ ពួកគេមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការកម្ចាត់វា ឬហេតុអ្វីបានជាវាជាការល្អក្នុងការកម្ចាត់សញ្ញានោះ ហើយពួកគេប្រាកដជាអាចនិយាយអំពីរឿងនោះ។

[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំ​ចង់​មាន​ន័យ​ថា ដូច្នេះ​ការ​សម្រេច​របស់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ទាក់​ទង​នឹង​រឿង​ទាំង​អស់​នេះ តើ​វា​បាន​បង្ក​គ្រោះ​ថ្នាក់​ខ្លាំង​ដល់​សហគមន៍​ឬ? ដូច្នេះខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នក និងអតិថិជនរបស់អ្នកសម្រេចចិត្តថាតើអ្នកចង់ចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះឬអត់។

[SPEAKER_40]: បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ អរគុណ Kathy អរគុណ Mike និងដំបូន្មាន។ បាទ ខ្ញុំដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំឈ្មោះ Ned Kirkpatrick ។ នេះគឺជា Nikki Jennings ភរិយារបស់ខ្ញុំ។ បាទ វាពិតជាល្អណាស់ដែលអាចឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យបាន។ យើងពិតជារំភើបណាស់។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាយើងមានសំណាងណាស់ដែលអាចទិញដីនេះបាន។ នេះគឺជាសហគមន៍ដ៏ស្រស់ស្អាតនិងជាតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនៃ Medford ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា អ្នក​ណា​នៅ​ទី​នោះ ខ្ញុំ​ឃើញ​អ្នក​ជិត​ខាង​ខ្លះ។ បាទ យើងរំភើបណាស់។ បាទ បាទ បាទ ឥឡូវនេះយើងរស់នៅក្នុងទីក្រុង Maldon ។ យើង​បាន​រស់​នៅ​ទី​នេះ​អស់​រយៈ​ពេល ១៥ ឆ្នាំ​ហើយ។ យើងពិតជាចង់សាងសង់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់យើង។ ដូច្នេះ ចូរយើងពន្យល់ពីមូលហេតុដែលគំនិតនេះកើតឡើង សូមក្រឡេកមើលផ្ទះ តាមពិតខ្ញុំចង់បានន័យថា ខ្ញុំបានធ្វើរឿងពីរ។ តាមពិត Nikki និង Adam គឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ ធ្វើការជាមួយគ្នា វាពិតជាដំណើរការសរីរាង្គ។ មែនហើយ អ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺបង្កើតឱកាសដ៏ល្អនៅលើផែនដីសម្រាប់ខ្លួនយើង ប៉ុន្តែយើងក៏ចង់បង្កើតរូបភាពដ៏ល្អសម្រាប់សហគមន៍ផងដែរ។ សេចក្តីសង្ខេបនៃចក្ខុវិស័យ និងការងាររបស់យើងជាមួយអ័ដាម និងអ្វីដែលសមរម្យសម្រាប់បរិបទ។ ដូចដែលគេឃើញហើយ នេះគឺជាដីតែមួយគត់ដែលមានជម្រាលចោតខ្លាំង ខ្ញុំគិតថា។ ប្រហែលជាវាពិបាកក្នុងន័យមួយ ប៉ុន្តែវាក៏គួរឱ្យរំភើបផងដែរក្នុងការមានអ្វីមួយដែលសម ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពស្រស់ស្អាត អ្នកជិតខាង និងអាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាត ហើយអ្នកដឹងទេថាមានឥទ្ធិពលតិចតួចលើរចនាប័ទ្មនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះជាអ្វីដែលយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមធ្វើនៅផ្នែកខាងក្រោយ ដូចដែល Cathy បាននិយាយម្តងទៀតជាច្រើនដង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំ​បាន​របស់​មួយ​ដែល​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ នោះ​ជា​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​គិត វា​ស្អាត​ណាស់ ហើយ​ស្ថាបត្យកម្ម​ក៏​ល្អ​ដែរ។ ខ្ញុំគិតថានៅខាងមុខអ្នកអាចឃើញភ្នំនេះ ហើយអ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍នៃទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាត ប៉ុន្តែ សមស្របសម្រាប់ដី។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងឃើញវា។ ដូច្នេះ យើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការពិភាក្សានេះ និងបានស្តាប់គំនិតរបស់អ្នកគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការព្យាយាមឆ្ពោះទៅមុខនៅពេលយើងស្តាប់ការពិភាក្សា។ សូមអរគុណ

[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំ​ក៏​គិត​ថា​ពេល​អ័ដាម​ស្លាប់ ដោយវិនិច្ឆ័យតាមប្លង់ស្ថាបត្យកម្ម ផ្ទះពីមុនមាន 5 បន្ទប់។ វាជាអាផាតមិន 3 ប្រហែលជា 4 បន្ទប់គេងដែលមានការិយាល័យ កន្លែងនេះមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់ការងារពីចម្ងាយ។ មានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់អ្នក។ នៅជាន់ខាងលើក៏មានបន្ទប់លេងហ្គេមតូចមួយផងដែរ។ គេ​មិន​ព្យាយាម​ពង្រីក​បន្ថែម​ទៀត​ទេ ព្រោះ​ជាន់​ទី​២​មាន​តែ​កន្លះ​ជាន់​ប៉ុណ្ណោះ ព្រោះ​ជាន់​ទី​២​ធំ​ល្មម ។ ដូច្នេះ​បើ​និយាយ​ពី​ការ​ពង្រីក​ទំហំ​បន្ទប់​ក្រោម​ដី និង​បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ​ជា​អ្វី​ដែល​ម្ចាស់​មុន​អាច​ធ្វើ​បាន។ អ្នកដឹងច្បាស់ថាយានដ្ឋាន វាត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើននៅក្នុងដំបូល ប៉ុន្តែអត្ថប្រយោជន៍គឺថា ទីធ្លាមិនមានឡាន និងបង្កើតតំបន់សួនច្បារដ៏ស្រស់ស្អាតជាង។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាករណីនោះទេ ខ្ញុំគិតថាដូចអ័ដាមបានរៀបរាប់ វាមិននៅខាងលើទេ វាមានដំបូលផ្សេងគ្នា ដូច្នេះវាអាចមើលទៅធំជាង ប៉ុន្តែបើនិយាយពីលំហវិញ អ្នកមានបន្ទប់បីឬបួន បន្ទប់ធម្មតានៅជាន់ក្រោម បន្ទាប់មកយានដ្ឋាន និងបន្ទប់គ្រួសារនៅជាន់ក្រោម។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ខ្ញុំក៏សូមបន្ថែមថា បញ្ហាដ៏ធំបំផុតនៅពេលយើងសាងសង់ផ្ទះនេះរួមគ្នាគឺការដឹងថាយើងត្រូវសុំការអនុញ្ញាតពីក្រុមប្រឹក្សាពិសេស៖ កុំធ្វើបាបគឺជាច្បាប់មាស។ ដូច្នេះ នៅពេលពិនិត្យមើលលើផ្នែកដែលក្រុមប្រឹក្សាត្រូវវាយតម្លៃ យើងនឹងមិនមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានណាមួយទៅលើការចតរថយន្ត ឬស្តង់ដារផ្លូវដែលមានស្រាប់នោះទេ។ យើងនឹងមិនយកភាពឯកជនរបស់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកទៅឆ្ងាយទេ ប្រើប្រាស់ដីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ដែលកំពុងមានស្រាប់របស់យើង។ អ៊ុំ ថ្វីត្បិតតែទំហំ និងលក្ខណៈរបស់ផ្ទះនេះខុសគ្នា ប៉ុន្តែវាស្រដៀងនឹងផ្ទះមុន និងផ្ទះជាប់គ្នានេះ។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ តាមពិតមានសំណួរទាក់ទងនឹងរឿងនេះ។ ដូច្នេះទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលការអត្ថាធិប្បាយដែលមេធាវី Desmond សំដៅទៅលើអ្វីដែលខ្ញុំជឿថាបានសួរអំពីកម្ពស់នៃរចនាសម្ព័ន្ធ ហើយបានចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីកម្ពស់ពីមុន។ រូបថតនៅពីមុខផ្លាកសញ្ញាហាក់ដូចជាថតចេញពីទិដ្ឋភាពនៃគ្រោងដែលនៅជាប់គ្នា ប៉ុន្តែច្រើន ឬតិចពីទស្សនៈនៃគ្រោងដែលនៅជាប់គ្នា។ ដឺក្រេ និងបន្ទាត់។ល។ ដូច្នេះ តើ​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ឮ​ជា​ការ​ពិត​អំពី​ពួក​គេ​មិន​អាច​មើល​ឃើញ ៣៥ ហ្វីត​នៅ​រយៈ​កម្ពស់​នោះ? តើ​ពិត​ទេ?

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: ពីកម្រិតយានដ្ឋាន (ពោលគឺកម្រិតទីធ្លា) ចំណុចខ្ពស់បំផុតនៃដំបូលគឺទាបជាងផ្ទះមុន 35 ហ្វីត។

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មានរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយ ខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវរឿងនេះមុនសវនាការ ព្រោះវាត្រូវបានគេលើកឡើងថា មានភាពមិនច្បាស់លាស់ខ្លះអំពីកម្ពស់ពិតប្រាកដនៃរចនាសម្ព័ន្ធពីមុន។ មានកម្ពស់ជាច្រើននៅជ្រុងតែមួយ ដោយមានការអនុញ្ញាតជាមុនពីម្ចាស់មុន អ្នកដឹងទេថាអ្នកដែលមានមាត្រដ្ឋានក្នុងគំនូរ។ ខ្ញុំចាំថាវាកាលពី 20 ឆ្នាំមុន 21 ឬអ្វីមួយដូចនោះពីមុំនោះវាមានប្រហែល 35 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែទទួលយកអ្វីដែលកើតឡើង។ ខ្ញុំមិនមែនជាវិស្វករទេ។ ត្រឹមត្រូវនៅលើប្លុកនេះ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាស្របនឹងព័ត៌មានដែលយើងបានប្រមូល។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ

[Adam Hurtubise]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?

[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីការផ្លាស់ប្តូរខាងឆ្វេង។ ខ្ញុំយល់ពីការសម្រេចចិត្តរចនាជាច្រើនដែលអ្នកបានធ្វើ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលបាត់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយនោះគឺរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់លក្ខណៈសម្បត្តិនៅខាងឆ្វេង។ ផ្លាស់ទីវាទៅខាងឆ្វេងដើម្បីដាក់លើទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា តើវិធានការអ្វីខ្លះដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត និងរបៀបដែលផលប៉ះពាល់ទាំងនេះអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

[Qaq6dcp8mcM_SPEAKER_24]: មែនហើយ ចម្លើយដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺថា បើទោះជាយើងរើផ្ទះទៅខាងឆ្វេងក៏ដោយ ក៏យើងលុបកន្លែងខាងក្រៅដែលជាប់នឹងផ្ទះដែរ។ ផ្ទះពីមុនមានរាបស្មើរធំទូលាយ។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈឯកជនភាព នៅពេលដែលយើងផ្លាស់ទីស្រោមសំបុត្រទៅម្ខាងទៀត ហើយដកវេទិកាចេញ យើងធ្វើឲ្យស្ថានភាពប្រសើរឡើង។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ តើពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណា ខ្ញុំចង់មានន័យថា តើអ្នកលក់ទាំងនេះមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះការរចនានេះ។ ខ្ញុំមិនបាននិយាយជាមួយពួកគេដោយផ្ទាល់ទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថា Nikki និង Ned បានទាក់ទងពួកគេ។ ខ្ញុំ​នឹង​ទុក​វា​ឱ្យ​អ្នក​ដើម្បី​រៀបរាប់​ពី​ប្រតិកម្ម​របស់​អ្នក​ជិត​ខាង​របស់​អ្នក បើ​មាន​ចំពោះ​គម្រោង​ថ្មី។

[SPEAKER_40]: មែនហើយ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការនិយាយនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់និយាយថា បាទ ពួកយើងពិតជារំភើបណាស់ដែលបានត្រលប់មកវិញជាមួយគ្នា។ យើងអាចជួបអ្នកជិតខាងមួយចំនួនដែលយើងផ្តល់ជូន។ ផែនការ​មួយ​ចំនួន​នេះ​មាន​រយៈពេល​ជាង​មួយ​សប្តាហ៍​ហើយ ខណៈ​ដែល​ពួកគេ​មិន​ទាន់​បាន​ប្រកាស។ ជាការពិតណាស់ បាទ យើងផ្តល់តម្លៃយ៉ាងខ្លាំង និងពិចារណាលើគំនិតរបស់អ្នកគ្រប់គ្នា។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ក៏​បាន​ពិភាក្សា​អំពី​ទស្សនៈ​របស់​អ័ដាម​ដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាកំពង់ផែ ប្រសិនបើអ្នកមើលទៅក្នុងបន្ទប់តាំងបង្ហាញ អ្នកនឹងឃើញកន្លែងខាងក្រៅរបស់យើងនៅខាងមុខ។ អ្នកដឹងទេ វាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នក ដែលកន្លែងក្រៅអាចជាកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងមិនចង់មានអារម្មណ៍ថាយើងនៅលើកំពូលនរណាម្នាក់ ឬអ្នកដឹងទេថានៅលើផ្ទះរបស់នរណាម្នាក់ជាមួយនឹងឡ ឬអ្វីមួយ។ បាទ វាជារឿងដែលយើងកំពុងគិតច្រើន ហើយយើងនឹងគិតច្រើនអំពីវា។ ហើយផងដែរ បាទ, ខ្ញុំមានន័យថា, មានដើមឈើ, អ្នកដឹង, និងសួនច្បារ, នេះក៏ជាផ្នែកសំខាន់នៃរបៀបដែលយើងរចនាផ្ទះរបស់យើងតាមទស្សនៈឯកជនភាព។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​បាទ​ យើង​បើក​ចិត្ត​ស្ដាប់​ម្ដង​ទៀត​អំពី​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​គិត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ពួកយើងបានធ្វើវាហើយ ហើយថាពួកយើងអាចទាក់ទងគ្នាបាន និងសុខចិត្តធ្វើអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់គ្នាទៅវិញទៅមក ព្រោះនោះជាកន្លែងដែលយើងនឹងរស់នៅ។

[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកជិតខាងមួយចំនួននឹងមកទទួលសេវាកម្មនៅយប់នេះ ដូច្នេះយើងប្រាកដជាមានឱកាសបានឮពីពួកគេ ដែលខ្ញុំគិតថានឹងអស្ចារ្យណាស់។

[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?

[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ ដូច្នេះប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។

[Andre Leroux]: ចលនាដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។

[Adam Hurtubise]: ម៉ារី។ យើង។ យើង។ Jaime ។

[Mike Caldera]: ដូចខ្ញុំ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ បើអ្នកចង់ពិភាក្សាលើប្រធានបទនេះ សូមលើកដៃ Zoom ។ លើកដៃរបស់អ្នកនៅពីមុខកាមេរ៉ា។ នៅពេលដែលកាមេរ៉ារបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងមុខងារ Zoom អ្នកអាចចុចលើការជជែករបស់អ្នក។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis D. McDougall តាមរយៈ medford-ma.gov ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំយល់ ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើវាតាមលំដាប់ដែលខ្ញុំឃើញ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំបានឃើញ Elizabeth M. Ammons ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[Ammons]: ជំរាបសួរ សំណាងអាក្រក់កាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំខូច។ ខ្ញុំ​គឺ Liz Ammons។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ Terrace ផ្ទះពីរបីនៅតាមផ្លូវពីកន្លែងដែលផ្ទះថ្មីនឹងត្រូវបានសាងសង់។ ខ្ញុំនៅម្ខាងទៀត។ វាពិតជាល្អណាស់ដែលមានមនុស្សថ្មីផ្លាស់ទៅសង្កាត់នេះ។ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ យើង​មាន​ផ្ទះ​មួយ​ខ្នង​នៅ​លើ​ផ្ទះ​នេះ បន្ទាប់​ពី​ភ្លើង​ឆេះ​ផ្ទះ​ចាស់​ដ៏​សោកនាដកម្ម។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការកក់ទុកជាមុនអំពីទំហំផ្ទះនេះ។ ខ្ញុំដឹងថារហូតមកដល់ពេលនេះនៅក្នុងការណែនាំវាត្រូវបានគេនិយាយថាក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតនេះគឺជាផ្ទះដែលមានទំហំធម្មតាតាមស្តង់ដារបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើអ្វីដែលស្តង់ដារ និងអនុសញ្ញា។ ផ្ទះទំហំ 6,000 ហ្វីតការ៉េ ពិតជាធំសម្រាប់សង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំ​រស់​នៅ​ផ្ទះ​ចាស់ ហើយ​ម៉ែត្រការ៉េ​ទាំង​នេះ​អាច​ស្នាក់​នៅ​ផ្ទះ​ទាំង​ពីរ​របស់​ខ្ញុំ។ ហើយ​បើ​និយាយ​ថា​នេះ​មិន​មែន​ជា​ការ​បំផ្លើស​ទេ មិន​ហួសហេតុ​ពេក​ទេ។ ដីឡូតិ៍ត្រូវបានពង្រីកយ៉ាងច្រើន រហូតយកដីទំនេរភាគច្រើន ហើយផ្ទះមួយទៀតគឺធំណាស់ ដែលយកដីភាគច្រើន។ តាម​គំនិត​ខ្ញុំ ផ្ទះ​នេះ​ធំ​ពេក​ហើយ​ធំ​ពេក​សម្រាប់​អ្នក​ជិត​ខាង។ មានផ្ទះធំៗ ប៉ុន្តែតាមគំនិតខ្ញុំ ផ្ទះនេះពិតជាល្អណាស់ វាជិតដល់ហើយ ហើយក្នុងកម្រិតណាមួយដែលលេចធ្លោ។ ហើយវាមើលទៅក្រៅកន្លែងនៅក្នុងសង្កាត់។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំនឹងជួប Paul Tringali ។ សូមបន្តផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_11]: សូមគោរពដោយស្មោះសរ ប៉ូល ទ្រីងហ្គាលី ផ្លូវ ១១ ក្រេស។ ដូច្នេះ​ផ្ទះ​ខ្ញុំ​នៅ​ខាង​មុខ​ដី​ឡូត៍ ត្រង់​ផ្លូវ​ចូល​យានដ្ឋាន។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺជាពិសេសអំពីទាសភាព។ ខ្ញុំ​យល់​ថា​មាន​ផ្លូវ​ដើរ​នៅ​ចន្លោះ​ផ្ទះ​ផង​ដែរ ជណ្ដើរ​ដែល​នាំ​មុខ​ពី​រាបស្មើរ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​វា​ជា​ការ​ពិត​ទាំង​ស្រុង​ទេ ប៉ុន្តែ​នោះ​ជា​រឿង​រ៉ាវ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានរៀនកាលពីក្មេងអាយុ 25 ឆ្នាំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនបានឃើញវានៅក្នុងគ្រោង ដូច្នេះប្រហែលជាវាមិនពិតទេ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​យល់​ពី​ជណ្តើរ​ផ្លូវ​ចូល​គឺ​ជា​ផ្លូវ​ដើរ​ក្បែរ​នោះ។ និងថាតើវាប៉ះពាល់ដល់បន្ទាត់បាច់ និងថាតើវាបន្តទោះបីជាមានការចូលប្រើថ្មី។ ដាំដំណាំ ធ្វើផ្លូវថ្នល់ ។ល។ នោះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំ​ក៏​បាន​ចូល​រួម​ចំណែក​ក្នុង​ការ​ធានា​ថា​ជញ្ជាំង​ថ្ម​របស់​ទីក្រុង​មិន​ត្រូវ​បាន​ប៉ះពាល់​ឡើយ។ ខ្ញុំ​បាន​ចំណាយ​ប្រាក់​ច្រើន​នៅ​ទីនោះ ហើយ​សម្អាត​តំបន់​នោះ​ជា​ប្រចាំ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំឃើញថ្មចាប់ផ្តើមរលំ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវានឹងមានសុវត្ថិភាព និងមិនមានផលប៉ះពាល់ក្នុងទម្រង់សំណង់ណាមួយ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធលូ។ ព្រោះ​មាន​ទឹក​ចេញ​មក​ច្រើន។ អ្នកអាចមើលឃើញបំពង់ PVC ជន់លិចផ្លូវ។ ទាំងនេះគឺជាមតិរបស់ខ្ញុំ។ បើមិនអញ្ចឹងទេ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាដំណើរការ និងទទួលបានការពេញចិត្ត។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ មេធាវី Desmond តើអ្នកអាចនិយាយអំពីកត្តាទាំងនេះបានទេ? អត្ថិភាពនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងជញ្ជាំងអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង?

[Adam Hurtubise]: ឥឡូវនេះអ្នកនៅស្ងៀម។

[Kathleen Desmond]: សម្រាប់ជញ្ជាំងដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង ខ្ញុំគិតថា ទីក្រុងនឹងតម្រូវឱ្យមានវិស្វកម្ម និងវិធានការសាងសង់មួយចំនួន ដូច្នេះមិនថាមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ ប្រសិនបើជញ្ជាំងមានបញ្ហាអ្វីក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ម្ចាស់នឹងត្រូវជួសជុលវា។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ចាំបាច់​នោះ​ទេ វា​មិន​មែន​ជា​ស្ថានភាព​ដែល​ខ្ញុំ​អាច​ឃើញ​ការ​ផ្ទុះ​ដែល​អាច​បំផ្លាញ​ជញ្ជាំង​នោះ​ទេ។ ទាក់ទិននឹងការបន្ធូរបន្ថយ ខ្ញុំមិនបានបង្កើតចំណងជើងទេ ដោយសារខ្ញុំមិនមែនជាមេធាវីដឹកជញ្ជូន ប៉ុន្តែជាធម្មតាវានឹងកើតឡើងនៅពេលដែលការស្រាវជ្រាវត្រូវបានអនុវត្ត។ ខ្ញុំនឹងចង្អុលបង្ហាញគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានស្រាប់នៅលើដី ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានវាទេ ពិនិត្យមើលថាតើមានគ្រឿងបរិក្ខារជណ្តើរប្រភេទណាមួយនៅក្នុងគម្រោងបច្ចុប្បន្ន ឬដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​មិន​មាន​អ្វី​នៅ​ក្នុង​អត្ថបទ​នោះ​ទេ ព្រោះ​ខ្ញុំ​នឹង​កត់​សម្គាល់​ឃើញ​អ្វី​មួយ​ក្នុង​អត្ថបទ​ដែល​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​ទាសភាព។

[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ខ្ញុំពិបាកយល់ថាតើផែនការនេះតំណាងឱ្យអ្វី។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ប្រហែល​ជា​អ្វី​ដែល​ខុស​គ្នា​ខ្លាំង​ណាស់។ ផែនការសាងសង់មុនភ្លើងត្រូវបានសម្គាល់ថាជា "គម្រោងផ្លូវកំពូល" នៅកន្លែងជាច្រើន។ តើនេះជាអ្វីផ្សេងទៀត?

[Kathleen Desmond]: នេះជាផ្លូវងាយស្រួលពី Crest Road ទៅកាន់អចលនទ្រព្យ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ជាទូទៅអ្នកមិនមែន 100% ទេចាប់តាំងពីអ្នកមិនទាន់បានបញ្ចប់ការសិក្សា ប៉ុន្តែវាក៏មិនមែនជាស្ថាបត្យកម្មដែរ។ វាមិននៅក្នុង -

[Kathleen Desmond]: មែនហើយ វាមិនមែននៅក្នុងការិយាល័យទេ ខ្ញុំមិនចាំថាឃើញវាសរសេរទេ ខ្ញុំគិតថាលោក Tringali កំពុងនិយាយអំពីជណ្តើរនៅផ្លូវ Terrace។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?

[SPEAKER_11]: ជណ្ដើរ​នាំ​ពី​ផ្លូវ Terrace ទៅ​ខាង​ស្ដាំ​ផ្ទះ ហើយ​ចូល​ទៅ​ក្នុង​តំបន់ Crest Road ដែល​គេ​ស្គាល់​ថា​ជា​កន្លែង​បើកបរ។

[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ មានផ្លូវឆ្លងកាត់ ឬផ្លូវចូលនៅខាងក្រោយ ដែលសម្គាល់លើគម្រោង។ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងភាពងាយស្រួលនៅលើផ្លូវ Terrace ខ្ញុំមិនដឹងពីភាពងាយស្រួលណាមួយទេ ហើយវាមិនបង្ហាញនៅក្នុងផែនការរបស់អ្នកស្ទង់មតិទេ គាត់នឹងកត់ត្រាវានៅក្នុងការស្ទង់មតិដែលគាត់បានអនុវត្ត។

[SPEAKER_40]: បាទ សុំទោស។ ខេធី បាទ ហើយ​យើង​ខ្ញុំ​នៅ​ក្នុង​ប័ណ្ណ​កម្មសិទ្ធិ​តាម​ពិត​យើង​អត់​មាន​ទេ យើង​អត់​មាន​ដី​ហ្នឹង។ ជាក់ស្តែងគ្រាន់តែជម្រាបជូនថា អ្នកជិតខាងនៅថ្ងៃទី៤៨ បានដាក់របងការពារទ្រព្យសម្បត្តិ នៅខាងក្រៅជណ្តើរតាំងពីយើងទិញដីមកម្ល៉េះ។ ដូច្នេះ​ហើយ​មិន​មាន​ការ​បញ្ជាក់​ថា​មាន​ការ​សម្រាក​លំហែ​នោះ​ទេ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ សូមបន្តទៅកាន់ទស្សនិកជនបន្ទាប់។ ពួកគេលេចឡើងជាអ្នកប្រើប្រាស់ Zoom ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_00]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Josie Christian ។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំដែលរស់នៅផ្លូវ 29 Summit Road ខាងក្រោយផ្លូវ 44 Terrace ។ ពួកគេបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីទំហំផ្ទះដែលបានស្នើឡើង។ ជាដំបូងខ្ញុំយល់ថាបញ្ហាសម្ពាធទឹកត្រូវបានដោះស្រាយកំឡុងពេលភ្លើងឆេះខែមីនាឆ្នាំ 2023 ។ អាច​និយាយ​បាន​ថា នៅ​យប់​នោះ​ក្រុម​អ្នក​ពន្លត់​អគ្គិភ័យ​មាន​ការ​លំបាក​ខ្លាំង​ក្នុង​ការ​ពន្លត់​ភ្លើង។ ពួកគេ​បាន​ប្រយុទ្ធ​នឹង​ភ្លើង​អស់​រយៈពេល​ជាង ៨ ម៉ោង។ ពួកគេមិនអាចពន្លត់ភ្លើងនៅផ្លូវ Terrace បានទេ។ បន្ទាប់​មក​គេ​ត្រូវ​រុះរើ​របង​ដែល​បោះ​បង្គោល​កំណត់​កម្មសិទ្ធិ​របស់​ឪពុក​ម្តាយ​ខ្ញុំ ព្រម​ទាំង​របង​ដែល​នៅ​ជាប់​ខាង​ឆ្វេង។ ដូច្នេះពួកគេអាចពន្លត់ភ្លើងទាំងនេះបាន។ ពួកគេ​នៅ​ក្នុង​សួន​ផ្ទះ​ឪពុក​ម្តាយ​ខ្ញុំ ចម្ងាយ​ប៉ុន្មាន​ហ្វីត​ពី​បង្អួច​ផ្ទះបាយ ប្រយុទ្ធ​នឹង​ភ្លើង​ពេញ​មួយ​យប់។ ពួកគេបាននិយាយថា មានបញ្ហាសម្ពាធទឹក ហើយផ្អែកលើព័ត៌មាននោះ គេគ្រាន់តែអាចសន្និដ្ឋានបានថា ផ្ទះធំជាង និងមានគុណភាពទាបជាងនេះ នឹងមានលំនឹងតិចជាងប្រសិនបើមានអគ្គីភ័យមួយទៀតកើតឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិនោះ។ ដូច្នេះហើយ ការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសុវត្ថិភាព និងសុខុមាលភាពរបស់សហគមន៍នៅទីនេះ គឺជារឿងសំខាន់បំផុត។ លើសពីនេះ គុណភាពជីវិតរបស់ឪពុកម្តាយខ្ញុំ និងការរីករាយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេត្រូវបានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង។ ឥឡូវនេះពួកគេអាចមើលឃើញផ្នែកមួយនៃទីក្រុង។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​មនុស្ស​និយាយ​អំពី​ស្រមោល ប៉ុន្តែ​អ្វី​ដែល​មិន​បាន​និយាយ​គឺ​លទ្ធភាព​ដែល​ឪពុក​ម្តាយ​ខ្ញុំ​បរាជ័យ។ តំបន់មើលគឺប្រហែល 19 x 34 ហ្វីត។ ទទឹងគឺ 19 ហ្វីតនិងកម្ពស់គឺ 34 ហ្វីត។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ

[Unidentified]: សុវត្ថិភាព។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សមាជិកទស្សនិកជនបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺ Matthias Rowe ។ កត់ត្រាឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋាន។

[Adam Hurtubise]: អ្នកនៅស្ងៀម។ អ្នកនៅស្ងៀម។ Matthias អ្នកស្ងប់ស្ងាត់ឥឡូវនេះ ដូច្នេះយើងមិនអាចឮអ្នកបានទេ។

[SPEAKER_09]: សួស្តីលោក តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ សុំទោស។ បាទ ខ្ញុំឈ្មោះ Matthias Roeder។ ខ្ញុំរស់នៅ 19 Summit Street ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជា Terrace 32 ពីព្រោះការចូលទៅកាន់រាបស្មើររបស់យើងត្រូវបានដកចេញដោយជញ្ជាំងថ្មីមួយដែលបានសាងសង់ដោយទីក្រុងជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំជាផ្ទះទីពីរនៅភាគខាងត្បូងនៃគម្រោងដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឈរនៅទីនោះ អានសៀវភៅបញ្ជីរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ហើយគិត អ្នកដឹងទេ ការអនុញ្ញាតទាំងអស់ត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងឯកសារនេះ ប៉ុន្តែតាមពិតមិនមានតែមួយទេ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលបង្កើតសិទ្ធិទាំងនេះ។ វាហាក់ដូចជាពួកគេកំពុងលេងហ្គេម៖ ប្រសិនបើវាជួយយើង យើងប្រើវា។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ យើង​ក៏​មិន​និយាយ​ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយអំពីបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួន។ នៅក្នុងផ្នែកទីប្រាំមួយនៃការដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំ​កំពុង​អាន​វា​ឥឡូវ​នេះ ព្រោះ​ជា​ធម្មតា​ខ្ញុំ​ភ័យ​ណាស់​ពេល​អាន​វា ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា​អ្នក​មិន​ប្រកាន់។ នៅក្នុងផ្នែកទី VI នៃញត្តិ អ្នកដាក់ពាក្យសុំអះអាងថាការបដិសេធភាពខុសគ្នានៃកម្ពស់នឹងបំពានលើចេតនានៃផ្នែកទី 5.7 នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ពួកគេបានសន្និដ្ឋានថា ការអានដោយសមហេតុផលនៃផ្នែកទី 5.7 នឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការកសាងឡើងវិញនូវផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានកម្ពស់ 2 ជាន់កន្លះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែអានផ្នែក 5.7 ។ វាមានចំណងជើងថា "ការកសាងឡើងវិញក្រោយគ្រោះមហន្តរាយ ឬការបំផ្លិចបំផ្លាញដោយស្ម័គ្រចិត្ត"។ វាខ្លី បីកថាខណ្ឌដែលត្រូវប្រាកដ។ កថាខណ្ឌទីមួយបង្ហាញថារយៈពេលសាងសង់គឺពីរឆ្នាំ។ កថាខណ្ឌទី 2 កំណត់សិទ្ធិ ហើយខ្ញុំដកស្រង់ថា អគារដែលសាងសង់ឡើងវិញដោយសិទ្ធិនឹងមានទីតាំងនៅចន្លោះដូចគ្នានឹងរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមតាមដើម ហើយផ្ទៃជាន់សរុបរបស់វានឹងដូចគ្នានឹងរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមតាមដើម។ បន្ទាប់មកនេះជាសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែ​កថាខណ្ឌ​ទី​បី​គឺជា​ហេតុផល​ពិតប្រាកដ​ដែល​យើង​នៅទីនេះ​សព្វថ្ងៃនេះ​។ វានិយាយជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើអ្នកមិនបំពេញតាមតម្រូវការនៃកថាខណ្ឌទីពីរ អ្នកនឹងត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ខ្ញុំជឿថាការអានកាន់តែស៊ីជម្រៅ ជាជាងការអានដោយយុត្តិធម៌ នឹងនាំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យយល់ថាសិទ្ធិក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញក៏កើតឡើងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការរក្សាតំបន់ដូចគ្នា និងផ្ទៃដីសរុបដូចគ្នា។ ការស្នើសុំឱ្យផ្លាស់ប្តូរបញ្ហាទាំងនេះនឹងធ្វើឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យបំពានច្បាប់។ ខ្ញុំឃើញថាមិនពិបាកទេ។ ហេតុអ្វីបានជាច្បាប់មានសារៈសំខាន់ក្នុងស្ថានភាពនេះ? ជាការប្រសើរណាស់ ពីព្រោះច្បាប់ទាំងនេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់គឺស្ថិតនៅក្នុងកន្លែងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាសហគមន៍របស់យើងនៅដដែល។ ពួកគេបានធានាយើងថាយើងនឹងបន្តរស់នៅក្នុងសហគមន៍ដែលមានផែនការល្អ។ គោលបំណងគឺដើម្បីគ្រប់គ្រងម៉ាស់ និងដង់ស៊ីតេនៃអគារ ទំហំ និងរូបរាង ព្រមទាំងចម្ងាយរវាងពួកវា។ គណៈកម្មការត្រូវតែសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើការរកឃើញរបស់ខ្លួនថាតើការអនុម័ត ឬបដិសេធគម្រោងផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍។ លំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងមានផ្ទៃដីសរុប 6,090 ហ្វីតការ៉េ។ ផ្ទះនេះធំជាងផ្ទះមុន 80% ហើយដូចដែលអ្នកបានរៀបរាប់ពីមុនមក វាមិនតូចទេ។ វាក៏មានទំហំធំជាង 3 ដងនៃផ្ទះភាគច្រើននៅក្នុងសង្កាត់ផងដែរ ដោយសារផ្ទះភាគច្រើនមានទំហំ 2,000 ហ្វីតការ៉េ ឬតិចជាងនេះ។ សូម្បីតែផ្ទះដ៏ធំបំផុតនៅជុំវិញផ្ទះពិសេសនេះគឺមិនលើសពី 3,400 ហ្វីតការ៉េ ដូចដែលផ្ទះចាស់បានបង្ហាញ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលផ្ទះចាស់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញវានៅតែជាផ្ទះធំបំផុតនៅក្នុងតំបន់នេះ។

[Unidentified]: សុំទោស

[SPEAKER_09]: ជាអកុសល កម្ពស់ដែលបានស្នើឡើងនៃ facade នៃផ្ទះដែលបានស្នើឡើងដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Terrace គឺ 43 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានត្រឹមតែ 35 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះព្រោះអ្នកវាស់ពីយានដ្ឋាន ប៉ុន្តែតាមគម្រោងរបស់អ្នក ផ្នែកខាងមុខ និងកម្ពស់ផ្ទះគឺ 43 ហ្វីត។ ហើយខ្ញុំគិតថា វានឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការគូរកំពស់ផ្ទះពីខាងជើងទៅខាងជើង រួមជាមួយនឹងអាគារដែលបានស្នើឡើង ព្រោះវាជា manor ។ ប៉ុន្តែ​អ្នក​នឹក​ឃើញ​ទិដ្ឋភាព​ពី​បន្ទប់​ខាង​ត្បូង​ដែល​ច្បាស់​ណាស់។ ផ្ទះចំការប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីបើកចំហ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកស្រមៃមើលរឿងនេះនៅក្នុងរូបភាពមួយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នានឹងយល់ថាវាមានគ្រោះថ្នាក់យ៉ាងណាក្នុងការឃើញ facade 40 ហ្វីតពីទីធ្លារបស់អ្នក។ ប្រវែងនៃ gable និងកម្ពស់នៃផ្ទះនឹងរារាំងទិដ្ឋភាពចុងក្រោយរបស់អ្នកជិតខាង។ ទំហំដ៏ធំសម្បើមនៃអគារនេះមានការបំភិតបំភ័យសូម្បីតែបន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចនៅក្នុងខែមីនាក៏ដោយ។ អ្នក​ពន្លត់​អគ្គិភ័យ​ត្រូវ​ចុះ​តាម​របង​ដើម្បី​គេច​ពី​ភ្លើង ហើយ​បាញ់​ពន្លត់​ភ្លើង​ពី​ចម្ងាយ (ទីធ្លា​ផ្ទះ​អ្នកជិតខាង)។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំសូមសម្តែងការមិនយល់ស្របចំពោះការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើសុំ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ក៏​លើក​ទឹក​ចិត្ត​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ​ឱ្យ​មក​រក​ដំណោះ​ស្រាយ​ដែល​ធ្វើ​ការ​ល្អ​បំផុត​សម្រាប់​អ្នក​រាល់​គ្នា។ យ៉ាងណាមិញ នេះគឺជាកន្លែងដ៏ពិសេសមួយសម្រាប់រស់នៅ។ សូមស្វាគមន៍

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Matthias ។ រឿងមួយដែលអ្នកបានលើកឡើង ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវឬអត់។ ដូច្នេះ​តើ​អ្នក​បាន​ចាត់​វិធាន​ការ​ណា​មួយ​ឬ​ក៏​មាន​ហេតុផល​ណា​មួយ​ដែល​ត្រូវ​ជឿ អញ្ចឹងអាគារដើមមានកំពស់ 13 ម៉ែត្រពីខាងមុខមែនទេ?

[SPEAKER_09]: ទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា គ្មានប្រទេសជិតខាងយើង អ្នកជិតខាងរបស់យើង អ្នកជិតខាងថ្មីរបស់យើងមានបញ្ហាជាមួយនឹងកម្ពស់ដើមនៃអគារដើម និងទំហំការ៉េនៃអគារដើម។ នេះជាសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការកសាងឡើងវិញ។ គ្មាននរណាម្នាក់ប្រកែកនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចោទជាសំណួរថា នៅពេលដែលអ្នកយកភាពកខ្វក់ចេញពីផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ ហើយលាតត្រដាងបន្ទប់ក្រោមដី នោះអ្នកនឹងទទួលបាន facade កម្ពស់ 43 ហ្វីត។ អ្នកអាចហៅវាថាបន្ទប់ក្រោមដី ហើយចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះរបស់អ្នក ប៉ុន្តែវាមានប្រវែង 43 ហ្វីត។ នេះគឺជា facade ត្រង់។ នេះត្រូវបានប្រសព្វគ្នាដោយយ៉រ។ អស្ចារ្យប៉ុណ្ណា។ សូមអភ័យទោស ពិតណាស់វាល្អណាស់។ នេះមិនពាក់ព័ន្ធទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត 80% គឺជាផ្នែកបន្ថែមនៃតំបន់ដើមនៃផ្ទះ។ 80% ស្ទើរតែទ្វេដង។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ ជាមួយ​នឹង​បញ្ហា​នោះ ខ្ញុំ​នឹង​បន្ត​ទៅ​មតិ​សាធារណៈ​បន្ទាប់​របស់​ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ នេះត្រូវបានស្រាវជ្រាវ និងពិពណ៌នាយ៉ាងល្អិតល្អន់។ ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវតាំងពីដំបូង ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ដូច្នេះយោងតាមមាត្រា 5.7 នៃបទប្បញ្ញត្តិ ឬតាមពិតមាត្រា 5.4 ។ ផ្នែកទី 5.4 បន្តបញ្ជាក់ថាការបន្ថែមការមិនអនុលោមដែលមានស្រាប់ ពួកគេនឹងត្រូវចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ជាជាងករណីលើកលែង។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ដោយសារតែខ្ញុំប្រាកដថា ទាំងនេះគឺជាស្តង់ដារនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានអនុញ្ញាតជាពិសេស ស្ថានភាព ស្តង់ដារ។ ភាពលំបាកដោយសារកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដី រូបរាង និងសណ្ឋានដីនៃដីឡូត៍ និងសំណង់មិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ នេះបណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ស្តង់ដារនៃសង្កាត់។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរ facade ផ្លាស់ប្តូរផ្ទៃដីសរុប អ្វីៗទាំងអស់នេះនឹងត្រូវយកមកពិចារណាដើម្បីមើលថាតើវាបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់សហគមន៍ឬអត់។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់​រឿង​នេះ​ជា​សាធារណៈ។ ដោយសារតែវាស្ថិតនៅក្រោមស្តង់ដារអាជ្ញាបណ្ណពិសេស ក្នុងករណីនេះវាមិនចាំបាច់បង្ហាញស្តង់ដារការលំបាកផ្នែកច្បាប់នៅក្រោមភាពខុសគ្នានោះទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់។

[SPEAKER_09]: តើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីផ្សេងទៀតអំពីរឿងនេះបានទេ?

[Mike Caldera]: សូមបន្ត បាទ។

[SPEAKER_09]: បាទ ម្តងទៀត នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានអាននៅក្នុងច្បាប់ ប៉ុន្តែយើងនិយាយច្រើនអំពីមេធាវី យើងនិយាយច្រើនអំពីសិទ្ធិសាងសង់។ សិទ្ធិនេះត្រូវបានលើកឡើងតែនៅក្នុងកថាខណ្ឌទីពីរប៉ុណ្ណោះ ហើយអនុវត្តបានតែប្រសិនបើអ្នកគោរពតាមលក្ខខណ្ឌ។ ដូចដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញ ប្រសិនបើអ្នកមិនបំពេញតាមតម្រូវការទាំងនេះទេ អ្នកត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះ ម្យ៉ាងវិញទៀត កុំប្រាប់ខ្ញុំអំពីសិទ្ធិ ហើយកុំប្រាប់ខ្ញុំអំពីលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកមិនស្ម័គ្រចិត្តជួប។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំពិតជាអាចបញ្ជាក់បានថា នេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ទេ។ មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់គឺ Kevin Goulding ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_01]: សួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Yvette Velez]: វី។

[SPEAKER_01]: 嗯，我叫凯文·古尔丁。 我住在特雷斯路 71 号。 我住的地方离房子只有两扇门。 我想我会同意马蒂亚斯的说法，即如果房子和老房子建在同一空间并具有相同的特征，我在房子和周边地区交谈过的每个人都很好。 没有人追求这一权利。 这就是为什么我想重复马蒂亚斯的声明。 但为了呼应莉兹的观点，我认为莉兹是为了我母亲而存在的。 我母亲自 1964 年以来一直住在特雷斯路 71 号的房子里。 这里的许多家庭已经在这里生活了 40、50、60 年。 当你看到现在超过 6,000 英尺的房子时，你会想，这是否符合当前房屋的风格和趋势或其他什么。 它与这里美丽的古老维多利亚时代的建筑和设计不相符。 我住在街角一栋很大的房子里。 面积只有3000多平方英尺。 但我住在一块 8,000 平方英尺的土地上，这里到处都有很多分隔。 如果你看看所有这些房子的地役权，如果你看看佩雷拉的房子，如果你看看它后面的其他一些房子，你的视野会受到严重影响，正如你之前提到的。 因此它改变了建筑物周围每个人的性质。 再说一次，我认为这个设计并不完全符合我的口味，但我认为它在某些方面做得很好。 但是放一栋6000平方米的大房子，其中最大的房子是马特乌斯的，有3400平方米，就可以了。 对我来说，这只是你将拥有一座巨大的麦克豪宅，它将改变社区的特征。 他是绝对正确的。 如果您向左看并注意到较小的房子，那并不在图表中。 从字面上看，这看起来根本不像车库。 它看起来就像房子对面的一个棚屋。 我什至无法想象有一些设计可以抵抗光和阴影。 其他房子不可能不受到影响。 我还鼓励董事会成员亲自去那里观看，因为我们可以通过 Zoom 进行，但与任何其他 Zoom 会议一样，这不像面对面的会议。 看看这个结构，爬上地役权，你就会发现它有多近。 这些房屋围绕着该地产，并位于其正上方。 因此，当你谈论对火的恐惧时，当人们表达这种恐惧时，这种恐惧是非常非常真实的。 那天晚上我没有，不幸的是，幸运的是还是不幸的是，我缺席了。 但对我母亲来说，即使在街上也有很多恐慌，因为每个人都认为这很容易传播，如果你亲自来看看所有其他房子，现在你正在谈论扩大足迹。 它可能在相同的百分比内，但如果你向左走，左边的那个小房子。 讽刺的是，火灾造成的损失最大的是风。 这当然是一个担忧，一个每个人都有的非常合理的担忧。 我还要提到的是，消防部门的水压问题没有得到缓解。 火灾发生后我亲自与市长交谈。 我与市长 Breanna Lungo-Koehn 进行了交谈，并向她提出了这个问题。 我说，嘿，你听说过他们必须从布里格姆大道到总督大道，或者在那之前从布里格姆大道、科琳大道到总督大道，然后他们必须让一辆卡车开来并在那里放一个梯子？ 而且连一个消防栓都没有压力控制，一切尽在掌握。 我几乎可以保证。 如果我错了，那我就错了，但我知道我们的邻居都没有看到我们所做的任何事情。 没有添加额外的消防栓。 消防部门没有发出任何通知说：“嘿，我们需要解决这个问题。” 那绝对没有发生。 因此，当您谈论火灾时，这绝对是一个令人担忧的问题。 然后当你看到这些照片时，查看房产照片。 齐洛继续说道。 这些图像具有误导性。 你看这些照片，看起来他和这里的身高完全一样。 它就像任何其他房子一样。 嗯，事实并非如此。 马修提到它使左边的房子黯然失色。 我认为在车库之外，它可能会让周围的一切黯然失色。 只是因为尺寸大。 也许我错了，我不是建筑师，但这是每个人都有的看法。 再说一遍，没有人，我们很高兴有一对夫妇来建造一栋适合该社区特色的房子。 我认为他们在聘请建筑师并做了正确的事情方面做得很好。 我认为没有人愿意对此持消极态度，但是这房子不符合性格，就像其他大房子里的雄伟城堡一样，除了像Matthias也建的那样，Summit Road上还有很多其他房子，如果你开车往Terrace方向走，大部分都有2000平方英尺的房子。 隔壁的房子刚刚卖掉，是我家旁边的一套2000平方英尺的房子。 我要说的最后一件事是，如果你看看这堵墙，它已经很多年没有被碰过了。 它不由城市维护。 从中长出树枝，并出现明显的肿块。 如果你看看台地路的其余部分，就会发现有一堵巨大的混凝土挡土墙，因为旧墙有问题。 很久以前，一个游泳池漏水了。 30-40年前，他们拆除了整个城墙，城市不得不更换那里的大墙，并用巨大的混凝土结构取代它。 因此，如果你沿着露台路行驶，你会发现他们将要建造的大墙和小石墙之间的不协调。 就我个人而言，如果我要建造一栋至少 3,000 平方英尺的房子，我会非常担心那堵墙，并且需要由市政府来审查，因为似乎每个人都为那堵墙推卸责任，没有人愿意承担责任，我想甚至我的邻居也试图与市政府讨论此事。 他们试图说这是他们的，也是你的，这样反复。 显然，我认为还需要解决一些结构性问题。 这些只是我作为一个隔着几扇门的人所看到的一些事情。 是的，我不是一个直率的人，但我，我的母亲，自 1964 年以来就一直在这里。我是在这条街上长大的。 七年前我回到这里。 我知道许多邻居已经在这里呆了很长时间了。 他们担心这所房子的性质发生变化。 如果它以某种方式重新设计或恢复到周围房屋的规模并适合占地面积，那么没有人会遇到问题，我认为每个人都会赞成它。 但我认为房子的大小是两倍比以前。 即使他们说，好吧，地下室还没有完工，那也是垃圾。 房子本来就没有那么大。 那个地下室可能是，如果我看看我的地下室，这是一个类似大小的房子，它最多可能有 800 平方英尺。 所以，这就是慷慨。 这些只是我作为邻居的一些评论，我确信我重复了马蒂亚斯和莉兹以及其他人所说的很多内容，但这肯定与房子的大小、刚刚发生的火灾的安全性、水压、墙壁、结构有关。 然后对于邻居来说，他们将失去以前享受的景色，这是一种普遍的乐趣。 我认为这对他们不公平。 他们投资了这些房子。 如果你看看他们，你会发现他们几十年来为这些房屋投入了大量的时间、金钱和精力。 我只是认为这样做是不公平的。

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកបន្ទាប់ បុរស​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​លើក​ដៃ​នៅ​កន្លែង​ឈរ​គឺ​លោក Jim DeCristofaro ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[Josh Ekhart-Lee]: បាទ Jim DeCristofaro ផ្លូវ 48 Terrace ដូច្នេះយើងជាអ្នកជិតខាងនៅខាងស្តាំ។ ក្តីបារម្ភរបស់យើងគឺថាផ្ទះកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយឥឡូវនេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរ យើងមានទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទីក្រុងបូស្តុន។ ទិដ្ឋភាពនឹងត្រូវបានលុបដោយផ្នែក។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្ទះរាបស្មើរទាំងអស់ អ្នកនឹងឃើញថាផ្ទះទាំងនោះមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ដូច្នេះហើយផ្ទះនីមួយៗមានទេសភាពទីក្រុង។ ឥឡូវ​នេះ​វា​ឡើង​ស្រប​នឹង​ផ្ទះ​យើង បើ​មិន​នៅ​ខាង​មុខ​បន្តិច។ នេះជាកង្វល់របស់យើង។ ខ្ញុំ​គាំទ្រ​រាល់​អ្វី​ដែល​អ្នក​ជិត​ខាង​និយាយ។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញណាថាន។ Merlot ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[MCM00000641_SPEAKER_15]: ជំរាបសួរ ឈ្មោះពិតរបស់ខ្ញុំគឺ Tara Melo ។ ខ្ញុំជាអ្នកនៅជិតបំផុតទៅផ្លូវ 44 Terrace នៅខាងឆ្វេង។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់ទំហំ 1,500 ម៉ែត្រការ៉េ។ ខ្ញុំគោរពតាមវិធាននៃច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ខ្ញុំ​ជា​គ្រួសារ​មួយ​ដែល​មាន​មនុស្ស​ប្រាំ​នាក់ ហើយ​ខ្ញុំ​រស់​នៅ​យ៉ាង​សុខ​ស្រួល​ក្នុង​ផ្ទះ​នេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំស្ថិតនៅចម្ងាយ 50 ហ្វីត ឬ 50 ហ្វីតពីផ្ទះមុននៅលើគេហទំព័រនេះ។ ខ្ញុំ​សូម​បញ្ជាក់​ពី​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​របស់​ខ្ញុំ​អំពី​ភ្លើង​ឆេះ​ប្រវែង ៤៧ ហ្វីត។ ផ្ទះ​ខ្ញុំ​ស្ទើរ​តែ​ត្រូវ​ភ្លើង​ឆាប​ឆេះ។ មានអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យពីរនាក់អង្គុយនៅក្នុងទីធ្លារបស់ខ្ញុំ។ គោល​ដៅ​តែ​មួយ​គត់​របស់​ពួក​គេ​គឺ​ការពារ​ភ្លើង​មិន​ឱ្យ​រាល​ដាល​ដល់​ផ្ទះ​របស់​ខ្ញុំ។ យើង​ត្រូវ​សុំ​ជំនួយ​ពី​ទីក្រុង​មួយ​ផ្សេង​ទៀត​ដើម្បី​យក​ឡាន​ដឹក​ជណ្ដើរ​ដែល​មាន​កម្ពស់​ល្មម​អាច​លើក​ពី​អភិបាល​ក្រុង។ ខ្ញុំ​ត្រូវ​នាំ​កូន​ទាំង​៣​នាក់​ទៅ​ដើរ​លេង ដោយ​ស្រមៃ​ថា​ផ្ទះ​មួយ​មាន​ចម្ងាយ​៨​ហ្វីត​ពី​បន្ទាត់​អចលនទ្រព្យ​របស់​ខ្ញុំ ពីរ​ជាន់​កន្លះ​ពី​បន្ទាត់​អចលនទ្រព្យ​របស់​ខ្ញុំ ផ្ទះ​របស់​ខ្ញុំ​នឹង​មិន​អាច​រួច​ផុត​ពី​គ្រោះ​មហន្តរាយ​បែប​នេះ​ឡើយ ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីការពិតដែលថាម្តាយរបស់ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ Summit នៅពេលដែលយើងទិញផ្ទះនេះសម្រាប់ភាពឯកជន។ គាត់​ជា​អ្នក​ជិត​ខាង មិន​ផ្ទាល់​ទេ តែ​មើល​ទៅ​មាត់​សមុទ្រ។ រវាងផ្ទះរបស់យើង ឬផ្ទះរបស់ Nicky និង Nathaniel។ ខ្ញុំធំឡើងនៅក្នុងផ្ទះនេះ ដូច Kevin ធំឡើងនៅផ្លូវ Terrace ។ ខ្ញុំបានធំធាត់នៅលើផ្លូវ Summit Road ហើយជាពិសេសបានទិញផ្ទះនេះ ដើម្បីការពារភាពឯកជន ទិដ្ឋភាព និងធម្មជាតិនៃផ្ទះនៅលើផ្លូវនេះ និងនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំឃើញនៅខាងក្រៅទីធ្លាចំហៀងនេះ សម្រាប់ខ្ញុំវាស្ងាត់ណាស់ ជាមូលដ្ឋានបីជាន់ មើលទៅដូចជាអគារផ្ទះល្វែងដែលមានជញ្ជាំងបង្អួច ជិតផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ដែលវាពិតជាមិនសមនឹងអគារណាមួយឡើយ។ មិនមានអគារនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានដឹងថាប្តីប្រពន្ធមួយគូដែលមានកូនស្រីអាយុដូចគ្នាជាមួយកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំបានទិញអគារនេះ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីបានឃើញគំនូរ ខ្ញុំត្រូវតែប្រឆាំងដាច់ខាតចំពោះការសាងសង់អាគារដ៏ធំបែបនេះ។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថាលោកប្រធាន អ្នកសម្រេចចិត្តមុននេះបន្តិចថា នេះមិនមែនជាបញ្ហាខុសគ្នាទេ ព្រោះមានការខ្វែងគំនិតគ្នាពីមុនមក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញជាសាធារណៈថា ការពន្យារការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានពីមុនរបស់ពួកគេមានន័យថាឥឡូវនេះពួកគេបានពង្រីកការមិនអនុលោមលើសពីកម្ពស់របស់វា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​គួរ​តែ​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​បំរែបំរួល។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ឃើញ​គឺ​មនុស្ស​ព្យាយាម​ទាញ​យក​ប្រយោជន៍​ពី​ការ​ខក​ចិត្ត​ដែល​មាន​ស្រាប់ ប៉ុន្តែ​ក៏​មិន​ចង់​ទាញ​យក​ប្រយោជន៍​ពី​ការ​រឹត​បន្តឹង​ដែល​មាន​ស្រាប់ និង​ភាព​ខុស​គ្នា​នៃ​កម្ពស់។ វាហាក់ដូចជាខុសទាំងស្រុងក្នុងការបញ្ជាក់នៅក្នុងពាក្យសុំថាគ្រួសារមួយមិនអាចរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់កន្លះនោះទេ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះមួយជាន់។ អ្នកដឹងដែរថា អ្នកមិនចង់និយាយអំពីការលំបាក ដែលខ្ញុំច្បាស់ជាយល់ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនគិតថា នោះជាការបំរែបំរួលនៃអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងវាទេ។ ខ្ញុំយល់ថាចាប់តាំងពីពួកគេមកដីនេះដោយគ្មានការលំបាកណាមួយពួកគេស្ថិតក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងនឹងអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ អ្នកខ្លះនៅទីនេះជាង 50 ឆ្នាំមកហើយ ហើយអ្នកខ្លះទើបតែផ្លាស់ទីលំនៅកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ហើយបានសាងសង់ផ្ទះឡើងវិញទាំងស្រុងក្នុងក្របខ័ណ្ឌ និងដែនកំណត់នៃច្បាប់។ រក្សាអត្តសញ្ញាណទីក្រុង។ ប៉ុន្តែចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេស និងការស្វែងរកការបាត់បង់នោះ ខ្ញុំរំពឹងថាអ្នកនឹងរកឃើញការបាត់បង់ដោយផ្អែកទៅលើទំហំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងវិធីដែលវាពង្រីកការមិនអនុលោម ដែលធ្វើឱ្យខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់តំបន់ជុំវិញនោះ ខ្ញុំមិនជឿលើស្រមោលទាំងនេះទេ។ ផ្សព្វផ្សាយរូបភាព។ ខ្ញុំ​រស់​នៅ​ទី​នោះ​ប្រាំ​មួយ​ឬ​ប្រាំពីរ​ឆ្នាំ​ហើយ​នៅ​ទីនោះ​ជា​យូរ​មក​ហើយ។ សម្រាប់ខ្ញុំ សំណង់ដ៏ធំ ប្រហែលជាផ្ទះដែលមានកម្ពស់ពី 15 ទៅ 17 ហ្វីតពីដី ហើយអ្នកត្រូវវាស់វានៅកម្ពស់នោះ វាពិតជាលើសលប់។ វានឹងរំខានដល់ឯកជនភាពរបស់ខ្ញុំបន្តិច។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ នៅពេលដែលយើងព្យាយាមសម្រាក និងរីករាយនឹងសួនច្បាររបស់យើង ខ្ញុំនឹងឃើញជញ្ជាំងរួមគ្នាស្ទើរតែបីកម្រិត។ ភាពឯកជននៅក្នុងកន្លែងនេះគឺមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នករាល់គ្នានៅទីនេះ។ យើងទាំងអស់គ្នាមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាស្គាល់គ្នា។ វា​ជា​សហគមន៍​ដ៏​ល្អ​មួយ​សម្រាប់​ការ​រស់នៅ ប៉ុន្តែ... ផ្នែក​មួយ​នៃ​វា​គឺ​ដោយ​សារ​តែ​យើង​ទាំង​អស់​គ្នា​មាន​កន្លែង​ផ្ទាល់ខ្លួន​របស់​យើង​។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា វានឹងបាត់បង់នៅកន្លែងណាដែលអ្នកប្រើផ្លូវ Terrace ខាងមុខសម្រាប់ការទស្សនា ហើយមិនមែនជាកន្លែងដែលអ្នករកប្រាក់ចំណូលនោះទេ។ អ្នករស់នៅក្នុងសួនច្បារ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះយូរហើយ នោះជាការពិត។ វាមិនសមហេតុផលទេក្នុងការប្រៀបធៀបការប្រើប្រាស់វិចិត្រសាលចំហៀង (ជាទូទៅផ្នែកម្ខាងនៃវិចិត្រសាលរុំព័ទ្ធ) និងជញ្ជាំងដែលបានបង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខខ្ញុំ (ខ្ញុំមិនដឹងទេ កម្ពស់ជិត 10 ហ្វីត)។ ខ្ញុំសំដៅទៅលើទទឹងនៃរានហាល។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថា ខាងសួនច្បារនឹងទទួលពន្លឺថ្ងៃទេ ព្រោះទីនោះមានដើមឈើធំមួយ ហើយខ្ញុំដឹងថា នឹងត្រូវកាប់បំផ្លាញ ហើយខ្ញុំចង់ដាក់ជញ្ជាំង ប៉ុន្តែវានឹងមានស្លែ និងផ្សិតមកលុកលុយផ្នែកម្ខាងនៃសួនច្បារ ហើយខ្ញុំមិនអាចចេញទៅវាលស្មៅបានទេ។ កូន​របស់​ខ្ញុំ​នឹង​មិន​លេង​នៅ​ទី​នោះ​ច្រើន​តាម​ចិត្ត​ខ្ញុំ​ទេ។ វាបានផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃសង្កាត់។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ វត្ថុដ៏អស្ចារ្យបែបនេះគឺពិតជាមិនមាននៅក្នុងបរិវេណនោះទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា វាជាការមិនគោរពខ្លាំងណាស់ក្នុងការបង្ហាញរូបភាពអចលនទ្រព្យពីទីនោះ ហើយខ្ញុំមិនអាចបង្ហាញរូបភាពអចលនទ្រព្យមុនរបស់ខ្ញុំបានទេ។

[Mike Caldera]: ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ - អ្នកបាននិយាយអំពីរឿងនេះមួយរយៈ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅតែមានប្រយោគមួយ ឬពីរដើម្បីបញ្ចប់ នោះល្អណាស់។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​អនុវត្ត​តាម​កាលវិភាគ​តឹងរ៉ឹង​ទេ ប៉ុន្តែ​នោះ​ជា​វា​ហើយ។

[MCM00000641_SPEAKER_15]: ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​ទទួល​រង​ផល​ប៉ះពាល់​ខ្លាំង​បំផុត​ដោយ​ឧបទ្ទវហេតុ​នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានយូរជាងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹង។ បាទ អ្នកបានធ្វើ។

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ដឹង​គុណ​ចំពោះ​អ្វី​ដែល​អ្នក​បាន​និយាយ។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​រំខាន​អ្នក​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​ដោះស្រាយ​អ្វី​មួយ​ដែល​អ្នក​បាន​និយាយ​រួច​ហើយ។ វាសាមញ្ញណាស់។

[MCM00000641_SPEAKER_15]: ខ្ញុំ​គិត​ថា ការ​បូម​ខ្សាច់​កម្ពស់​ក៏​នឹង​រំខាន​ដល់​ដី និង​បន្ថែម​ទម្ងន់ និង​ទំហំ​ដល់​ផ្ទះ។ យើង​នឹង​ដាក់​សម្ពាធ​លើ​ជញ្ជាំង​ទីក្រុង​ដែល​មាន​ស្រាប់ និង​ធ្វើ​ឲ្យ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​របស់​ខ្ញុំ​មាន​អស្ថិរភាព។ ជាងនេះទៅទៀត ខ្ញុំជឿថាការពង្រីកផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកនឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដោយផ្ទាល់ទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិមូលដ្ឋាន។ មិន​ថា​អ្នក​ធ្វើ​ការ​បង្ហូរ​ទឹក​ប៉ុន្មាន​នៅ​លើ​អចលនទ្រព្យ​នោះ ខ្ញុំ​ធ្លាប់​មាន​ទឹក​ជន់​លិច​តាំង​ពី​ពេល​មាន​ភ្លើង​ឆេះ​នេះ ព្រោះ​មាន​ទីធ្លា​ចំហ​នៅ​ទី​នោះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ការ​សាងសង់​អគារ​ធំ​បែប​នេះ​នៅ​លើ​ដី​តូច​បំផុត​មួយ​ក្នុង​តំបន់​គឺ នេះជារឿងអយុត្តិធម៌ និងធ្វើឱ្យខ្ញុំឈឺចាប់ និងអត្ថប្រយោជន៍ដែលខ្ញុំរីករាយនៅពេលទិញផ្ទះនៅទីនេះ។ មួយវិញទៀត រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយ គឺភាគីបានទិញអចលនទ្រព្យនេះ ហើយមិនជួបប្រទះនឹងគ្រោះមហន្តរាយនេះទេ។ ពួកគេមិនត្រឹមតែទិញដីឡូតិ៍ subprime ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេក៏ចង់ពង្រីកដីឡូតិ៍ subprime ក្នុងរយៈពេលពីរបីខែផងដែរ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សា​ក៏​គួរ​ពិចារណា​ដែរ។ ដំបូងបង្អស់ផ្ទះនេះគឺជាផ្ទះដ៏អស្ចារ្យ។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានដើរលេង។ ខ្ញុំ​ចង់​ឱ្យ​អ្នក​ប្រាប់​ខ្ញុំ​ដើម្បី​ឱ្យ​ខ្ញុំ​អាច​តាមដាន​អ្នក​។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ អរគុណ។ មែនហើយ ឥឡូវនេះ កំហុសពីមុនត្រូវបានលើកឡើង ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ ក្នុង​នាម​ជា​សភា យើង​ត្រូវ​តែ​អនុវត្ត​ច្បាប់ និង​បទប្បញ្ញត្តិ​ដែនដី​ក្នុង​បទប្បញ្ញត្តិ។ តាមព្យញ្ជនៈតាមរបៀបបច្ចេកទេសណាស់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា មានកម្មវិធីដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រសិនបើនរណាម្នាក់មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្ត ពួកគេបន្ថែមលទ្ធផលដើម្បីបង្កើតការពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែជារួម ខ្ញុំពេញចិត្តនឹងការពិតដែលថាស្តង់ដារត្រឹមត្រូវដើម្បីអនុវត្តនៅទីនេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ Medford ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​បាន​ព្យាយាម​ពន្យល់​ពី​ចំណុច​នេះ​ពី​មុន។ ដូច្នេះសូមបន្តជាមួយវា។ មិនអីទេ សមាជិកចុងក្រោយនៃទស្សនិកជនមិនទាន់និយាយនៅឡើយទេ។ Pierce សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។

[Unidentified]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំគឺ Lisa Warren ខ្ញុំបានរៀបការជាមួយ Pierce Hughes ប៉ុន្តែយើងមិនរស់នៅក្បែរគ្នាទេ។ យើងរស់នៅ 10 Woodland Avenue ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេល 18 ឆ្នាំ។ ជារឿយៗខ្ញុំដើរឆ្កែរបស់ខ្ញុំនៅលើផ្លូវ Terrace ។ ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ​ផ្ទៃ​រាបស្មើ​ពោរពេញ​ទៅ​ដោយ​មនុស្ស​។ ខ្ញុំ​ចូល​ចិត្ត​មើល​ផ្សារ​តាម​ផ្លូវ​ទាំង​មូល​នេះ។ ខ្ញុំស្រលាញ់ផ្ទះ និងទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតដែលផ្តល់ដោយមនុស្សដែលរស់នៅទីនោះ។ ខ្ញុំចាំថាពេលព្រឹកខ្ញុំរត់ចេញពីភ្លើងដ៏អាក្រក់នោះ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះភាពតក់ស្លុត និងការថប់បារម្ភដែលគ្រប់គ្នានៅទីនោះកំពុងជួបប្រទះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាលំនៅដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងសមនឹងព្រំដែន និងសហគមន៍បានយ៉ាងល្អ ហើយពិតជានឹងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នានៅទីនោះ។ ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើដូចគ្នា លោក​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា អ្នក​ដឹង​ហើយ ប្រាកដ​ណាស់​អ្នក​រាល់​គ្នា​មាន​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​អំពី​ភ្លើង​ឆេះ​ក្រោយ​គ្រោះ​មហន្តរាយ​បែប​នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងចង្អុលបង្ហាញថា រចនាសម្ព័នថ្មីដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីសរសេរកូដ និងបំពាក់ដោយឧបករណ៍ព្រមានគ្រប់គ្រាន់អាចបង្កហានិភ័យតិចជាងផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅក្បែរនោះដែលមានតាំងពីច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ ដូច្នេះ​នេះ​គ្រាន់​តែ​ពីរ​សេន​របស់​ខ្ញុំ​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំប្រាកដជាមិនរស់នៅក្បែរនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំធ្វើ។ ខ្ញុំ​អាច​មើល​ឃើញ​តំបន់​នេះ​ពី​ជាន់​ក្រោយ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​នឹង​ក្លាយ​ជា​រចនា​សម្ព័ន្ធ​ថ្មី​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត។

[SPEAKER_15]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំជា PSU ។ មួយ​ទៀត​ជា​មតិ​តិច​តួច។

[Mike Caldera]: សុំទោស ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកណានិយាយទេ។ ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បាននិយាយវារួចហើយ។

[SPEAKER_15]: បាទ សុំទោស។ ខ្ញុំមានមតិយោបល់។ អ្នកដែលទើបតែនិយាយគឺប្រពន្ធខ្ញុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំស្រលាញ់សហគមន៍នេះ។ ជាញឹកញាប់ខ្ញុំដើរនៅទីនោះ។ ភាពផ្ទុយគ្នាជាមួយនឹងការទិញផ្ទះខ្ពស់ដើម។ ខ្ញុំ​បាត់​ឱកាស​ក្នុង​ការ​ទិញ ប៉ុន្តែ​វា​មិន​ដែល​កើត​ឡើង​ទេ។ ជាអកុសលវាមានទីតាំងនៅជើងភ្នំ។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការនិយាយ, មានផ្ទះដ៏អស្ចារ្យជាច្រើននៅទីនោះ។ ឧទាហរណ៍ 33 ខ្ញុំមើលទៅឡើង ហើយ 33 Summit មានទំហំ 4,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះមិនមែនគ្រប់គ្នាមាន 2,000 ហ្វីតការ៉េទេ។ មានផ្ទះដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននៅទីនោះ។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​ជា​បញ្ហា​ធំ​ទេ។ តាមរូបភាពដែលខ្ញុំបានឃើញ អ្នកអាចនិយាយបានថារូបភាពនោះបោកបញ្ឆោត ប៉ុន្តែប្រហែលជាការដើរជុំវិញសណ្ឋាគារអាចជួយបាន។ តាមពិតទៅ នេះនឹងជាអគារដែលមានមាត្រដ្ឋានល្អ ហើយនឹងមើលទៅសមល្អក្នុងការបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងតំបន់។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមិនមានផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនពិតប្រាកដទេ ហើយខ្ញុំយល់ពីកង្វល់របស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំ​ចង់​ផ្តល់​យោបល់​ក្នុង​នាម​ខ្ញុំ​ជា​អ្នក​ថ្មើរ​ជើង​ក្នុង​សង្កាត់​ពេល​ខ្ញុំ​ឆ្លង​កាត់​តំបន់​នេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំប្រាថ្នាចង់ទិញផ្ទះនៅទីនោះ។ សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: បន្ទាប់​មក ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​បុរស​ម្នាក់​ឈ្មោះ Barbara ដែល​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​បាន​និយាយ​ជាមួយ។ បាបារ៉ា សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[Julie Flynn]: នៅទីនោះ។ ជំរាបសួរ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Julie Flynn ។ នេះមិនមែនជា Barbara ទេ។ ខ្ញុំរស់នៅឆ្លងកាត់ពី Matt និង Pat នៅលើ Summit Street ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នៅ​ជិត​អគារ​ថ្មី។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ចេញ​មតិ​លើ​ចំណុច​មួយ​ចំនួន​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំដូចនោះទាំងស្រុង បាទ ចាំបន្តិច Claire ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកមិនបានចេញអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនោះទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​មាន​ការ​រំលោភ​លើ​ខ្លួន​ឯង ហើយ​ខ្លួន​គេ​បំពាន​លក្ខខណ្ឌ​កម្ពស់ ដូច្នេះ​ពួក​គេ​ផ្ទាល់​បាន​បង្ក​ការ​ខូច​ខាត​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដល់​សហគមន៍។ ខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់លើអ្វីមួយ។ វាគ្រាន់តែថា ខ្ញុំគិតថាទំហំដីមានសារៈសំខាន់ ហើយអ្នកជាក្រុមប្រឹក្សាពិតជាត្រូវគិតគូរថា នេះតូច ហើយអ្នកនឹងក្លាយជាឡូតិ៍ធំ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ករណី​នេះ​ជា​ឧទាហរណ៍​មួយ​របស់​បុរស​ម្នាក់ អ្នក​ដឹង​ទេ ពេល​គេ​ប្រើ​ពាក្យ "សម្លុត​អ្នក​ជិត​ខាង" ខ្ញុំ​គិត​ថា ករណី​នេះ​ជា​ឧទាហរណ៍​ដ៏​អស្ចារ្យ​មួយ​នៃ​រឿង​នោះ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះ អ្នកដឹងទេ គ្រួសាររបស់ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះអស់រយៈពេល 50 ឬ 60 ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំបានបន្តដំណើរទៅមុខទៀតរវាងផ្លូវ Terrace និងផ្លូវ Summit។ ផ្ទះនេះមានទំហំធំជាងផ្ទះធម្មតានៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំ​ខក​ចិត្ត​ពេល​ឃើញ​ផ្ទះ​ពិសេស​នេះ​ធំ​ប៉ុណ្ណា។ រឿង​មួយ​ដែល​រំខាន​បន្តិច​ដែរ​នោះ​គឺ​ដំបូល​ធំ​ពេក។ ដូច្នេះ អគារ​នេះ​ពីមុន​ជា​ផ្ទះ​ធម្មតា​ដែល​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​រចនាប័ទ្ម​នៃ​សង្កាត់។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាផ្លាកសញ្ញាដែលយើងមាននៅពេលនេះទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងមានតែវគ្គនេះទេ ដូចជាប្រវែងទាំងមូលនៃការចាប់ផ្តើមនៃថ្នាក់ទី 3 ។ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថាការរចនាកន្លែងនេះរំខានបន្តិច។ ម្តងទៀត HAB-Masyn Moyer)៖ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត គេហទំព័រ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​ភ្ជាប់​ជាមួយ​នឹង​គម្រោង​សហគមន៍​មួយ​ចំនួន ហើយ​ឥឡូវ​នេះ​យើង​មាន​គេហទំព័រ​ដែល​គ្រាន់​តែ​ជា​រឿង​ប៉ុណ្ណោះ។ HAB - Masyn Moyer)៖ យ៉រ ឥឡូវនេះយើងស្នើរនូវរចនាសម្ព័ន្ធរឿងពីរកន្លះ ហើយការពិតដែលថាតាមបច្ចេកទេសគ្រោងតូចពិតជាធ្វើឱ្យអ្នកគិតអំពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ HAB - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ)៖ បោះឆ្នោតប្រឆាំងនឹងការអនុញ្ញាតពិសេស ខ្ញុំមានន័យថាវាធំពេក តូចពេកសម្រាប់ទំហំផ្ទះដ៏ធំនេះ។ HAB-Charlotte Pitts (អ្នកស្ម័គ្រចិត្ត)៖ ខ្ញុំចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយតូចមួយ។ HAB - Charlotte Pitts, ម្ចាស់ផ្ទះ): ខ្ញុំចែករំលែកកង្វល់របស់ Tara អំពីរឿងនេះ។ មានសំណួរមួយថាតើពួកគេត្រូវការស្វែងរកការប្រែប្រួល ដូច្នេះខ្ញុំបានគិតអំពីវាសម្រាប់តែកំណត់ត្រាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថា ដោយសារអ្នកសុំឱ្យមានការញែកដាច់ពីគ្នា ខ្ញុំចង់បញ្ចេញមតិ ហើយសម្រាប់កំណត់ត្រា និយាយអំពីបញ្ហាដែលខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានភាពខុសគ្នានោះទេ គ្រាន់តែសម្រាប់កំណត់ត្រា ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាអ្នកគិតថាអ្នកមិនត្រូវការវាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំចង់និយាយអំពីវា។ ពួក​គេ​បាន​លើក​ឡើង​អំពី​ភូមិសាស្ត្រ សណ្ឋានដី​ដែល​បង្ក​ការ​លំបាក ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​និយាយ​អ្វី​អំពី​សណ្ឋានដី​របស់​វា​ឡើយ។ ចាប់​ពី​ក្រុម​នេះ​នឹង​មាន​ការ​ខ្វះខាត​ទំនិញ ដែល​ក្រុម​មុន​មាន​វា​រួច​ហើយ។ មានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើដីឡូតិ៍ ហើយអាចមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយផ្សេងទៀតនៅលើដី ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាដីនឹងមានផលប៉ះពាល់អ្វីនោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាតារ៉ានិយាយអំពីគំនិតនៃការលំបាកដ៏អស្ចារ្យ; វាច្បាស់ណាស់ថាមិនមានការលំបាកក្នុងការសាងសង់ផ្ទះដែលដូចផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នកនោះទេ ហើយដែលមានទំហំធំជាងដីឡូតិ៍ដែលមានស្រាប់។ ទេ ការមិនបំពេញតាមតម្រូវការកម្ពស់ និងការមិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សំណង់នឹងមិនបង្កឱ្យមានការលំបាកឡើយ។ ខ្ញុំសូមអធិប្បាយថាការលំបាកដែលអ្នកលើកឡើងនៅទីនេះគឺមិនអាចប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកបានត្រឹមត្រូវទេ ជាការពិតអ្នកអាចប្រើវាដោយសមហេតុផល។ ដូច​អ្នក​រាល់​គ្នា​នៅ​ទី​នេះ​និយាយ​ថា នៅ​ផ្ទះ​បែប​នេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នានឹងពេញចិត្តនឹងវា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រឿង​ក្រោយ​នេះ​គឺ​ជា​ការ​រំខាន​ដល់​សហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាវាជាសោភ័ណភាពដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំដឹងថាទាំងនេះជាការពិចារណា ខ្ញុំពិតជាចង់ឱ្យអ្នកពិចារណា។ សោភ័ណភាពនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ផ្ទះនេះធំជាងផ្ទះដទៃទៀត។ ពន្លឺនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ មតិរបស់អ្នកជិតខាងបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មិន​យុត្តិធម៌​ទេ​ដែល​អ្នក​ណា​ម្នាក់​អាច​សង់​ផ្ទះ​ដែល​បង្កើន​តម្លៃ​របស់​វា​ដោយ​ចំណាយ​ប្រាក់​សម្រាប់​អ្នក​ដទៃ​ដែល​រស់​នៅ​ទីនេះ​ដែល​ទទួល​បាន​ពន្លឺ​តិច ឬ​មើល​តិច​ជាង។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាករណីនោះទេ។ នោះជាយុត្តិធម៌។ ក៏មានខ្យល់អាកាស និងចំហរផងដែរ។ ប៉ុន្តែវាជាដង់ស៊ីតេដែលពិតជាទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ភាព​រីករាយ​បង្ហាញ​ថា ប្រសិនបើ​លក្ខខណ្ឌ​មិន​សមរម្យ​នៅ​ក្នុង​លំហ​កើនឡើង វា​នឹង​បង្ក​ការ​ខូច​ខាត​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដល់​សហគមន៍។ ខ្ញុំអាចផ្ញើវាបាន។ ខ្ញុំគិតថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះអនុវត្តក្នុងករណីនេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​មិន​មាន​ការ​បញ្ជាក់​ពី​មុន​ទេ។ ស្នើសុំការគាំទ្រសម្រាប់ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណក្នុងករណីនេះ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានន័យថាអ្វីមួយ បាបារ៉ាមានន័យថាអ្វីមួយ។ ប្រាកដ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទើបតែនិយាយវានៅលើកំណត់ត្រា។

[AXh4iBqkQq0_SPEAKER_13]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។

[AXh4iBqkQq0_SPEAKER_13]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Barbara G. Christopher Rowe ។ ខ្ញុំរស់នៅ 11 Summit Street ។ បាទ ខ្ញុំនៅទីនេះម្តងទៀតនៅយប់ភ្លើង។ ខ្ញុំបានរត់ចេញពីផ្ទះដើម្បីដាស់អ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំកំពុងកាន់ក្មួយស្រីរបស់ខ្ញុំ ពេលវាកើតឡើង ហើយគេស្រែកថា ចេញហើយភ្លើងឆេះខ្លាំង ហើយផ្ទះដូចខ្ញុំនិយាយដែរ ចម្ងាយ ៥០ ហ្វីត។ ហេ! ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយ។ ពួកគេចង់បានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ តើ​ពិត​ទេ?

[Mike Caldera]: ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានតម្រូវឱ្យសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារដែលរងការខូចខាតដោយអគ្គីភ័យលើផ្ទៃផ្សេងៗគ្នា និងលើផ្ទៃដីសរុបធំជាង។

[AXh4iBqkQq0_SPEAKER_13]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ចុះយ៉ាងណាចំពោះការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់? ដោយសារតែខ្ញុំបានឮវា។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំ​បាន​កំណត់​ថា​នេះ​នៅ​តែ​ជា​ស្តង់ដារ​អនុញ្ញាត​ពិសេស​ព្រោះ​រចនាសម្ព័ន្ធ​មុន​មាន​កម្ពស់​ជាង 35 ហ្វីត។

[AXh4iBqkQq0_SPEAKER_13]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំកំពុងដើរក្នុងសួនរបស់បងស្រីខ្ញុំ ដែលរស់នៅក្បែរនោះ នៅខាងឆ្វេងផ្ទះនេះ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានដើរក្នុងសួនរបស់គាត់ ហើយមើលគាត់។ យប់​នេះ​ខ្ញុំ​ដើរ​លេង​នៅ​ទី​នោះ ហើយ​មើល​ទៅ​ក្រោយ​ស្នាម​ជើង​មនុស្ស​បុរាណ ទទឹង​ផ្ទះ​ឪពុក​យើង​មាន​១២​ម៉ែត្រ ហើយ​ជម្រៅ​ពី​ដំបូល​ដល់​កំពូល​១០​ម៉ែត្រ ។ ការ៉េនៃផ្ទះថ្មីនឹងមាន 63.5 ហ្វីត កើនឡើង 23.5 ហ្វីត។ ជម្រៅនៅចំណុចជ្រៅបំផុតនឹងកើនឡើងពី 36 ហ្វីតទៅ 57.2 ហ្វីត ជាមួយនឹងជម្រៅខាងក្រៅ 21.2 ហ្វីត។ អគារ​ដើម​ទំហំ ៤០ x ៣៦ ជា​អគារ​ធំ។ ខ្ញុំធំឡើងនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំបាននៅទីនោះតាំងពីទសវត្សរ៍ទី 70 ។ ខ្ញុំ​លេង​នៅ​ផ្ទះ​នេះ​សម្រាប់​ម្ចាស់​និង​កូន​ទាំង​ប្រាំ​នាក់​ដែល​រស់​នៅ​ទីនោះ។ ខ្ញុំស្គាល់ផ្ទះនេះច្បាស់ណាស់។ បន្ទាប់មកម្ចាស់ទីពីរដែលជាម្ចាស់វាបានចាប់ផ្តើមធ្វើការលើវា។ ម្ចាស់ភាគីទីបីដែលជាម្ចាស់វាអាចចូលបានតែបន្ទប់ក្រោមដីតាមរយៈទ្វារខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះ។ ដោយម្ចាស់ផ្ទះទី 4 គាត់បានតុបតែងផ្នែកខាងក្នុងទាំងមូលនៃផ្ទះ។ ម្ចាស់ទីប្រាំ ម្ចាស់ចុងក្រោយ ដូច្នេះម្ចាស់មុនមុន Warrens គឺ Rick និង Jenny ។ ស្ទើរតែផ្ទៃខាងក្នុងទាំងមូលត្រូវបានធ្វើឡើងវិញ។ ដូច្នេះម្ចាស់បន្ទាប់បានដំឡើងប្រព័ន្ធអគ្គិសនីទាំងមូលឡើងវិញ។ ពួកគេបានបំផ្លាញផ្ទះទាំងមូល។ ពេល​មើល​ទៅ​ខាង​ក្នុង​ផ្ទះ​គ្មាន​ជញ្ជាំង​ទេ។ ពួកគេបានបំផ្លាញវា។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដំណើរការដោយលេខកូដ។ សាខាផលិតកម្ម, លេខ ដូច្នេះ​ផ្ទះ​នេះ​មិន​មែន​ជា​គ្រោះ​ថ្នាក់​ដែល​រង់​ចាំ​កើត​ឡើង​ដោយ​សារ​តែ​អគ្គិសនី​ឬ​អ្វី​នោះ​ទេ។ វាត្រូវបានជួសជុលទាំងស្រុងពីជាន់ដល់ពិដាន។ ពេល​គេ​កំពុង​ធ្វើ​នេះ ខ្ញុំ​មើល​ទៅ​ក្រៅ​បង្អួច។ ខ្ញុំបានទៅទីនោះ ហើយនិយាយជាមួយអ្នកម៉ៅការ ខណៈពេលដែលពួកគេកំពុងធ្វើវា។ ខ្ញុំ​ស្គាល់​អគ្គស្នងការ​នគរបាល​រដ្ឋ ហើយ​បាន​សុំ​ឱ្យ​គេ​រាយការណ៍​ថា សារធាតុ​គីមី​ដែល​បន្សល់​ទុក​ក្នុង​ផ្ទះ​ដោយ​អ្នក​ម៉ៅការ​បាន​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ភ្លើង​ឆេះ ។ ខ្ញុំបានទទួលរបាយការណ៍របស់ប៉ូលីស។ ខ្ញុំបានទទួលរបាយការណ៍អំពីអគ្គីភ័យ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំរបាយការណ៍ស្ថានភាពម៉ូឌុល។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីប្រឆាំងនឹងអ្នកសាងសង់នៅលើដីរបស់ពួកគេទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេនៅជិត 19 ហ្វីត និងខ្ពស់ជាងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បងស្រីខ្ញុំ 34 ហ្វីត។ ពួកគេបានកាន់កាប់ទីធ្លាមិត្តល្អបំផុតរបស់ខ្ញុំទាំងស្រុង។ ពេល​ខ្ញុំ​អង្គុយ​នៅ​លើ​រានហាល​ហើយ​មើល គេ​បាន​យក​ដី​ទាំង​មូល។ យប់នេះ ខ្ញុំបានឈរនៅលើជញ្ជាំង បង្គោលទង់ជាតិក្នុងដៃ នៅលើរានហាលខាងមុខរបស់ម្តាយខ្ញុំ ហើយបានថតរូបពីរបីសន្លឹកនៃអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅលើគ្រឹះនៃផ្ទះចាស់ និងអ្វីដែលខ្ញុំនឹងឃើញនៅលើគ្រឹះនៃផ្ទះថ្មីនេះ។ ម្តាយរបស់ខ្ញុំក៏បាត់បង់សមត្ថភាពទាំងនេះដែរ ដោយសារគាត់រស់នៅតាមផ្លូវ។ គាត់មានអាយុ 86 ឆ្នាំ ថ្ងៃស្អែកគាត់មានអាយុ 87 ឆ្នាំ ហើយឥឡូវនេះគាត់នឹងមិនអាចអង្គុយនៅលើរានហាលទៀតទេ។ នៅខាងម្តាយខ្ញុំ លោក Flynn ដែលរស់នៅទីនេះយូរជាងម្តាយរបស់ខ្ញុំ នឹងមិនអាចអង្គុយនៅលើរានហាលខាងមុខដើម្បីគយគន់ទិដ្ឋភាពដែលពួកគេបានឃើញនោះទេ។ អ្នក​ជិត​ខាង​របស់​ខ្ញុំ​មាន​សិទ្ធិ​ប្រើ​កន្លែង​ដែល​មាន​ទំហំ 19 គុណ 34 ហ្វីត ហើយ​ពួក​គេ​បាន​បាត់​បង់​វា​ដោយ​សារ​តែ​ការ​អនុញ្ញាត​នេះ អ្នក​ដឹង​ទេ ដែល​មិន​មែន​នៅ​ក្នុង​វិញ្ញាណ។ ឬបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីការពារសង្កាត់ និងទីក្រុងពីការចង្អៀតណែន និងសំណង់ហួសហេតុ។ បើ​អ្នក​ធ្វើ​បែប​នោះ អ្នក​ដឹង​ទ្រព្យ អ្នក​ដឹង អ្នក​ត្រូវ​ត្រៀម​ខ្លួន​ធ្វើ​នោះ​ចំពោះ​ទ្រព្យ​ទាំង​អស់​ក្នុង​សហគមន៍​នោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំសុំឱ្យអ្នកបដិសេធនូវរចនាសម្ព័ន្ធដ៏ធំនេះ ដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ដែលនឹងដកចេញនូវទស្សនៈ និងទស្សនៈរបស់អ្នកគ្រប់គ្នានៅជុំវិញយើង។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយជាមួយអ្នកដែលរស់នៅលើផ្លូវអភិបាល ហើយពួកគេនិយាយថាពួកគេដើរកាត់សង្កាត់។ ពួកគេមិនរស់នៅទីនេះទេ។ ពួកគេមើលមិនឃើញនូវទស្សនៈដែលយើងឃើញនោះទេ។ ខ្ញុំបានទិញផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ម្តាយខ្ញុំ និងខ្ញុំធំឡើងនៅផ្លូវ 30 Summit។ ខ្ញុំបានទិញផ្ទះនៅ Summit Street ដោយសារតែអ្នកជិតខាង។ បងស្រីខ្ញុំទិញផ្ទះនៅផ្លូវ Terrace ដោយសារអ្នកជិតខាង។ និងមតិយោបល់។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ Matt និង Pat បានផ្លាស់ទៅតំបន់នោះ ហើយខ្ញុំបានស្គាល់ម្ចាស់មុន និងមនុស្សដែលធំធាត់នៅទីនេះតាំងពីយើងនៅក្មេង។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​បាន​ថា យើង​តែងតែ​នៅ​ទីនោះ។ កន្លែង​កើតហេតុ​គឺ​នៅ​ទីនោះ ពួកគេ​នៅ​ទីនោះ​ដោយ​ហេតុផល​ផ្ទះ​ប្រេះស្រាំ ហើយ​យុវជន​នឹង​ទៅផ្ទះ​យប់​នេះ​ជាមួយ​អ្នកជិតខាង​ពីរបី​នាក់​ទៀត​ដើម្បី​ចូលរួម​ពិធី​ជប់លៀង​នេះ​។ យើង​កំពុង​អង្គុយ​នៅ​ក្នុង​អាផាតមិន​ថ្មី​ដែល​សង់​តាម​រចនាប័ទ្ម​សង្កាត់។ គាត់បានរក្សាទុកវា។ វាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបិទទិដ្ឋភាពរបស់បងស្រីខ្ញុំ ផ្ទះនៅទីនោះ ឬផ្ទះក្បែរនោះ។ ដូច​យើង​បាន​និយាយ យើង​ទាំង​អស់​គ្នា​បាន​ដក​ចេញ សូម្បី​តែ​ផ្ទះ​របស់​ខ្ញុំ​ក៏​យក​ចេញ ដូច្នេះ​អ្នក​មាន​ទស្សនៈ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាវានឹងមានគ្រោះថ្នាក់។ ដូច្នេះជាពិសេសរយៈពេលវែង បទពិសោធន៍របស់យើងជាមួយនឹងការខូចខាតនៅក្នុងសង្កាត់ ផ្ទះដ៏ធំនេះនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់។ ខ្ញុំស្នើសុំឱ្យអ្នកបដិសេធការអនុញ្ញាតនៅពេលនេះ។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​មាន​ការ​លើក​ដៃ​អ្វី​ទៀត​ទេ ដូច្នេះ​ប្រធាន​កំពុង​រង់ចាំ​សំណើ​បិទ​ផ្នែក​សាធារណៈ​នៃ​សវនាការ ហើយ​ចាប់​ផ្តើម​ពិភាក្សា។

[Unidentified]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។

[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ អូខេ តោះ ហៅទូរស័ព្ទ និងបោះឆ្នោត។

[Mary Lee]: រស់នៅ

[Mike Caldera]: ផ្សេងៗ។

[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ អាវីត។ អ្នកមិននៅស្ងៀមទេ Yvette ។

[AXh4iBqkQq0_SPEAKER_13]: ដូច្នេះ​យើង​បាន​ប្តឹង​ឧទ្ធរណ៍។

[Mike Caldera]: និង Jaime ។ មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះ​ឥឡូវ​យើង​កំពុង​ចរចា។ អញ្ចឹងតើមិត្តរបស់ខ្ញុំយល់យ៉ាងណាដែរ?

[Yvette Velez]: ខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើម។ ការពិតគឺខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តផ្ទះ និងពេញចិត្តចំពោះការណែនាំដែលពួកគេបានធ្វើ។ តាមអ្វីដែលអ្នកជិតខាងខ្ញុំបាននិយាយ អ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញផ្ទាល់ភ្នែក អ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញតាមអ៊ីនធឺណិត និងអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងរូបថត ខ្ញុំគិតថាផ្ទះនេះគឺពិត។ ខ្ញុំគិតថាផ្ទះនេះបន្ថែមពណ៌ដល់សង្កាត់។ បន្តទៅផ្នែកខាងក្រៅ ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅដូចជាផ្ទះទំនើបជាង ហើយខ្ញុំមិនមែនជាស្ថាបត្យករដូចផ្ទះ Seven Gables នោះទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះ ប៉ុន្តែក៏ដើម្បីធ្វើទំនើបកម្ម និងលើកកំពស់គុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នកដែលរស់នៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវចំណតរថយន្ត។ បន្ទាប់មកមានកន្លែងបៃតងដែលអាចរស់នៅបាន និងរបៀបដែលវាត្រូវបានបង្ហាញជាទូទៅ។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើម។

[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ Yvette ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? Andrew, បន្ត។

[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​បាន​មក​ឡើង​ជាមួយ​នឹង​ការ​សង្កេត​ការ​រចនា​មួយ​ចំនួន​។ វា​ជា​ការ​អូសបន្លាយ​បន្តិច ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​សំណើ​នេះ​មាន​បញ្ហា​សំខាន់​ពីរ។ មួយ​គឺ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ការ​ដាក់​ផ្ទះ​ឱ្យ​ជិត​ផ្ទះ​អ្នក​ជិត​ខាង​ខាង​ឆ្វេង​តាម​ដែល​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន​គឺ​ជា​បញ្ហា​។ មិន​សមាមាត្រ​ច្រើន​ទេ​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ អ្នកដឹងទេ សង្វៀនដែលជាផ្ទះរបស់ពួកគេគឺខ្ពស់ជាងយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកនឹងឃើញថាវាជាអគារកម្ពស់បីជាន់កន្លះនៅក្បែរនោះនៅជិតអគារដែលនៅជាប់គ្នា។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​បញ្ហា​ហើយ​វា​មាន​ចលនា អ្នកដឹងទេ រឿងដដែលនេះបានកើតឡើងចំពោះផ្ទះនៅខាងមុខ វាបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវរូបរាងផ្ទះផ្សេងទៀតទាំងអស់នៅលើប្លុក។ អ្នកដឹងទេ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃវត្ថុទាំងនេះបានប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងជាច្រើន អ្នកដឹងទេ ទាក់ទងនឹងការរីករាយជាមួយអ្នកជិតខាង។ អ្នកដឹងច្បាស់ថាមាន ប្រសិនបើការខូចខាតមិនកើនឡើងខ្លាំងទេ ប្រាកដជាមានអារម្មណ៍ដូចដែលយើងបានឃើញយប់នេះពីអ្នកជិតខាងរបស់យើងថាសហគមន៍កំពុងរងទុក្ខ។ ទាំងអស់នេះជាបញ្ហាសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាភាពឆ្គាំឆ្គងនេះត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមានៅក្នុងការបង្ហាញ

[Yvette Velez]: អូ នេះពិតជាសំខាន់ អរគុណសម្រាប់ដំបូន្មានសម្រាប់គំនិតផ្សេងទៀតរបស់អ្នក ហើយខ្ញុំនិយាយថា អូ បន្តទៅមុខទៀត។ ខ្ញុំសុំទោស Jamie ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់តាមដានការអត្ថាធិប្បាយនេះ ព្រោះពេលខ្ញុំក្រឡេកមើលសង្កាត់ ផ្ទះទាំងអស់នៅជាមួយគ្នា ហើយខ្ញុំនៅតាមផ្លូវដូចគ្នា អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅជ្រុងមួយ ដូច្នេះពួកគេនៅជាប់គ្នា។ វិនិច្ឆ័យដោយការធ្វើផែនការតំបន់នៃផ្ទះទាំងនេះ វាជាធម្មជាតិសម្រាប់ពួកគេក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខ បើទោះបីជាផ្ទះនេះផ្លាស់ទីក៏ដោយ។ សម្រាប់​ខ្ញុំ​វិញ បើ​មើល​ទៅ​លើ​ការ​ធ្វើ​ផែនការ វា​ស្រប​តាម​របៀប​ដែល​វា​មាន​ស្រាប់។ តើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយទេ? ជម្រាលគឺថាពួកគេទាំងអស់គ្នាកំពុងទៅមុំមួយ ដូច្នេះពួកគេចាប់ផ្តើម ស្តង់ដារដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាប្រាថ្នាចង់បាន។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Yvette ។ Andrew តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីនៅទីនេះទេ?

[Andre Leroux]: អញ្ចឹង​មើល​គំនូរ​ខ្ញុំ​អត់​មាន​បញ្ហា​ជាមួយ​ផ្ទះ​ខាង​ស្ដាំ​ខាង​ក្រោយ​ហើយ​ប្រាកដ​ជា​ខាង​មុខ។ ប៉ុន្តែ​ក្រឡេក​ទៅ​មើល​ជ្រុង​ខាង​ឆ្វេង និង​ខាង​ឆ្វេង ខ្ញុំ​គិត​ដូច្នេះ។ វា​ពិត​ជា​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ពី​មុន ហើយ​វា​គួរ​ឱ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍។ ខ្ញុំចង់ចែករំលែកកង្វល់ដែលយើងបានឮពីអ្នកជិតខាងរបស់យើង។ ខ្ញុំក៏គិតថាមានអំណះអំណាងពិតប្រាកដមួយដែលត្រូវបង្កើតឡើងសម្រាប់អ្វីដែលយ៉ាងហោចណាស់មនុស្សម្នាក់បាននិយាយ៖ ខណៈពេលដែលផ្ទះថ្មីមិនអាចខ្ពស់ជាងផ្ទះមុន មុខងារអ្នកកំពុងបន្ថែមជាន់មួយទៅផ្ទះព្រោះអ្នកកំពុងប្រែក្លាយបន្ទប់ក្រោមដីទៅជាជាន់ទីមួយ។

[Adam Hurtubise]: Jamie ខ្ញុំហៀបនឹងនិយាយអ្វីមួយ។

[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះសោភ័ណភាព និងការរចនាប្រកបដោយប្រាជ្ញា ខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាផ្ទះដែលបានរចនាយ៉ាងល្អ។ ស្អាតណាស់ រូបរាង និងរចនាសម្ព័នរបស់អាគារគឺស្របនឹងផ្ទះខ្លះទៀតនៅក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែក្តីបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺស្របនឹងក្តីបារម្ភរបស់ Andre ដែលជាទំហំ លេខដែលមនុស្សនិយាយអំពី អ្នកដឹងទេ 19 ហ្វីតដែលនៅជិតបំផុតនៅខាងឆ្វេង សូមចាំថាជម្រៅនៅក្នុងតំបន់នេះគឺ 34 ហ្វីត និងលើសពី 40 ហ្វីតនៅកន្លែងខ្លះ។ សម្រាប់ខ្ញុំ ការពង្រីកផ្ទះ 10 ហ្វីតទៅមុខ គឺជាការបាត់បង់មួយ ដូចដែលអ្នកជិតខាងបានប្រាប់យើងនៅយប់នេះ។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ, Jaime ។ ម៉ារីយ៉ា មានរឿងចង់និយាយទេ?

[Mary Lee]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្រលាញ់ផ្ទះ ខ្ញុំស្រលាញ់ការរចនា ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលគ្រប់គ្នាបាននិយាយ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ស្តាប់យោបល់ពីសាធារណជនផងដែរ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ឆ្ងល់​ថា​តើ​មាន​ឱកាស​នៃ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ណា​មួយ? ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងមើលវាឥឡូវនេះ។ ក្រោយ​ពី​បាន​យល់​ពី​មតិ​សាធារណៈ​ហើយ តើ​គួរ​ស្តាប់​យោបល់​របស់​ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ​ដែរ​ឬ​ទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាគ្រាន់តែជាគំនិតមួយ។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាជាធម្មតាអាស្រ័យលើមេធាវីរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ឥឡូវនេះមេធាវី Desmond បានលើកដៃរបស់គាត់ហើយ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិននិយាយជាមួយគាត់?

[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះខ្ញុំបានស្តាប់មតិយោបល់ និងគណៈកម្មាការ និងសំណួរជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងការរចនាទាំងនេះ ខ្ញុំចង់សួរថា តើអ្នកដឹងទេថា តើយើងនឹងមិនឃើញកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់បន្ថែមណាមួយទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងជាស្ថានភាពដែលយើងត្រូវដកចេញដោយមិនប្រកាន់ពូជសាសន៍ទេ ព្រោះកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់គឺសំខាន់ដូចគ្នា។ យើងនឹងស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ហើយកំណត់ថាមិនត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ទេ ដើមឡើយខ្ញុំបានស្នើរសុំឱ្យមានការអនុញ្ញាត ដូច្នេះការបង្ហោះរួមបញ្ចូលធាតុទាំងអស់នេះ។ ប៉ុន្តែ​ជាមួយ​នឹង​ការ​បញ្ចូល​របស់​ក្រុមប្រឹក្សា និង​សហគមន៍ យើង​ចង់​ឈាន​ទៅ​មុខ។ មួយខែទៀតដើម្បីមើលថាតើយើងអាចកែប្រែប្លង់នេះបានទេ ជាពិសេសផ្នែកខាងឆ្វេង ដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងរសជាតិនៃបន្ទះដែលនៅជិតនោះកាន់តែប្រសើរ។ ខ្ញុំជឿគ្រប់គ្នា អ្នកមួយចំនួននៅទីនេះយប់នេះប្រហែលជាស្គាល់អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំ។ ហើយអ្នកដឹងទេ យើងអាចមាន Zoom ដើម្បីពិភាក្សារឿងទាំងនេះ។ ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបាន អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងមានមនុស្ស 300 នាក់ នេះនឹងក្លាយជាកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យមួយ។ វីដេអូបន្ថែម និងផ្សេងៗទៀត អ្នកដឹងទេ ដរាបណាអតិថិជនរបស់ខ្ញុំចង់ឃើញវា។ កែសម្រួលធាតុដែលបានស្នើមួយចំនួន។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេខ្លះ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើយើងអាចជួសជុលវា និងរក្សាទុកពួកវាបានទេ។ យានដ្ឋានមានបន្ទប់សម្រាប់រថយន្តពីរ និងមានគុណសម្បត្តិដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រោយអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមកំណត់ត្រាវាយតម្លៃទីក្រុង អគារចាស់មានយានដ្ឋានចតរថយន្តខាងក្រៅ និងការបន្ថែម។ ដូច្នេះ តាមរបៀបមួយ គម្រោងនេះលុបបំបាត់ចោល ប៉ុន្តែអតិថិជនរបស់ខ្ញុំពិតជាចង់ត្រលប់ទៅទទួលយកមតិកែលម្អដែលយើងបានទទួលនៅយប់នេះ ហើយព្យាយាមបង្កើតការរចនាដែលសមស្របជាងសម្រាប់សហគមន៍។

[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកមេធាវី Desmond បានអញ្ជើញ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងពីឧទាហរណ៍ផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំគួរដឹង សូមប្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែនីតិវិធីដែលខ្ញុំមិនគាំទ្រគឺត្រូវបើកសវនាការពេញលេញ រួមទាំងការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ បន្ទាប់មកស្តាប់ការពិភាក្សាភាគច្រើននៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល រួចស្នើឱ្យធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំចង់បន្តនៅចំណុចនេះ វាហាក់ដូចជា តាមទស្សនៈនីតិវិធី ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងឆ្ពោះទៅមុខ ផែនការនឹងខុសគ្នានៅពេលក្រោយ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាពួកគេនឹងឆ្លើយតបរាល់មតិយោបល់ ហើយប្រហែលជាមិនអីទេ យើងនឹងត្រូវបើកឡើងវិញសម្រាប់ការផ្តល់មតិជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ, បាទ, ខ្ញុំមានន័យថា, ទម្លាប់។

[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ យ៉ាងហោចណាស់មានការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីមួយ អ៊ុំ ខ្ញុំបានធ្វើវាពីមុនមក អ៊ុំ ក្នុងស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នា អ៊ុំ ខ្ញុំបានបន្តជួប ដើម្បីព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ជម្រើសគឺត្រូវធ្វើឡើងវិញនូវដំណើរការទាំងមូល ដែលចាំបាច់ត្រូវលុបចោល ដោយមិនមានការរើសអើង uh សំណើសុំបដិសេធការអនុញ្ញាតសាងសង់ uh ការដោះលែង ហើយអ្នកដឹងទេ បង់បន្ថែម។ នេះមិនមែនជាផ្នែកសំខាន់បំផុតនោះទេ។ គ្រាន់តែធ្វើឡើងវិញនូវដំណើរការទាំងមូល ជំនួសឱ្យការដោះស្រាយកង្វល់របស់ក្រុមប្រឹក្សា និងសហគមន៍។ សម្មតិកម្មនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងចាកចេញដោយយុត្តិធម៌ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខណៈពេលដែលយើងព្យាយាមសម្រេចបានខ្លះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាសំណើ និងកង្វល់ទាំងនេះអាចទទួលយកបាន។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំមិនមានបំណងចង់បោះជំរុំអ្នកទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំជាសមាជិក ខ្ញុំនឹងបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភអំពីនីតិវិធីរបស់ខ្ញុំចំពោះនីតិវិធីនេះ។ ប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ធ្វើចលនានេះ ខ្ញុំចង់ឮវា។

[Andre Leroux]: ចលនាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្លាស់ទីថយក្រោយដោយមិនបង្កការខូចខាតអ្វីឡើយ។

[Mike Caldera]: ទីពីរមិនអីទេ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ អញ្ចឹងមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកស្នើរសុំទេ អ្នកដែលស្នើគឺសុំឱ្យគេបន្ត ខ្ញុំគិតថាគេគាំទ្រអត់ទេ អញ្ចឹងយើងអាចបោះឆ្នោតបាន យើងអាចបោះឆ្នោតបាន ឬយើងអាចដូរបាន មានន័យថា ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងនឹងស្នើសុំវាទេ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការកាត់បន្ថយទេ មុននឹងយើងស្នើសុំ។ គ្រោះថ្នាក់ មុនពេលយើងធ្វើការស្នើសុំការខូចខាត។ អញ្ចឹង​ខ្ញុំ​នឹង​បោះ​វា​ចេញ​តាម​លំដាប់ ដូច្នេះ​ឥឡូវ​ខ្ញុំ​នឹង​បោះ​វា​ចេញ។ ការភ្ញាក់ផ្អើល។ ការភ្ញាក់ផ្អើល តើខ្ញុំស្នើឱ្យបន្តធ្វើការលើបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ទេ?

[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ចលនាដើម្បីបន្ត។

[Unidentified]: បន្ត, Andre ។

[Andre Leroux]: ចលនានេះបើករហូតដល់ថ្ងៃទី ១១ ខែមករា។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Mary Lee]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មនុស្សទីពីរគឺម៉ារីយ៉ា។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ម៉ារីយ៉ា?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: អ្នកផ្សេងទៀត? ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Hurtubise]: Jamie? ក្បាល។ Everett? ក្បាល។ Mike មក។

[Mike Caldera]: ហេតុការណ៍​នេះ​បាន​បន្ត​រហូត​ដល់​កិច្ចប្រជុំ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​១១ មករា ។

[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកជិតខាងទាំងនេះ អ្នកដឹងទេ ពួកគេប្រាកដជាមានអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំអាចទាក់ទងពួកគេ ប្រសិនបើពួកគេចង់ឱ្យមានការប្រជុំ Zoom ដើម្បីពិភាក្សាអំពីវា។ សូមអរគុណ

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ មិនអីទេ Dennis តើអ្នកអាចអានលេខបន្ទាប់បានទេ?

[Denis MacDougall]: បាទ ៤១៧ ផ្លូវសាឡឹម សំណុំរឿង ក-២០២៣-២០។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Andrea DeLoreo បានស្នើសុំវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 នៃក្រមខណ្ឌរបស់ទីក្រុង ដើម្បីពង្រីក និងកែលម្អអគារដែលមានស្រាប់មិនសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានតំបន់តែមួយ ដោយតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្រោមក្រមតំបន់ក្រុង ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 5.4 បទបញ្ជារបស់ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។

[Adam Hurtubise]: សុំទោស ខ្ញុំល្ងង់។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់ Jamie ហើយគិតថាខ្ញុំដឹងថាវាជាអ្វី។ ដូច្នេះ Jamie បាន​ប្រាប់​ខ្ញុំ​មុន​ពេល​កើតហេតុ​ថា គាត់​នឹង​បដិសេធ​មិន​ធ្វើ​បែប​នោះ​ទេ។ ដូច្នេះ​ក្រុមប្រឹក្សា​នេះ​នឹង​មាន​សមាជិក​បោះ​ឆ្នោត​បួន​នាក់​គឺ​ខ្ញុំ អ៊ីវ​តេ ម៉ា​រី និង​អាន់ដ្រេ។ នោះជាមូលហេតុដែលអ្នកលើកដៃ Jamie? តើយើងមានតំណាងបេក្ខជនទេ?

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: បាទ រាត្រីសួស្តី លោកម្ចាស់។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ John Bavusser ។ ខ្ញុំជាមិត្តភ័ក្តិជាមួយភោជនីយដ្ឋាន André Diorio ហើយខ្ញុំត្រូវបានគេសុំឱ្យនិយាយជំនួសគាត់។ យើងកំពុងស្វែងរកការសម្រេចចិត្តពីក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះដើម្បីធ្វើការកែប្រែជាក់លាក់ចំពោះអគារដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ អគារនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅឆ្នាំ 1918 ។ វាមានផ្ទះល្វែងជួលចំនួន 4 កន្លែងពាណិជ្ជកម្មចំនួន 2 និងភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ទីមួយ។ Andreas និងក្មួយប្រុសរបស់គាត់បានទិញអគារនេះ និងបើកភោជនីយដ្ឋានប្រហែលប្រាំមួយខែមុនពេលជំងឺរាតត្បាតរាតត្បាត។ ពួកគេបានរស់រានមានជីវិត។ ពួកគេលូតលាស់។ ពួកគេបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ ពួកគេជាមនុស្សល្អ។ ពួកគេមានមូលដ្ឋានអតិថិជនធំ និងម៉ឺនុយដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ យើង​ចង់​សង​ប្រាក់​ខ្លះ​ដែល​ពួកគេ​កំពុង​ធ្វើ​ឥឡូវ​នេះ ដើម្បី​ធ្វើការ​ជួសជុល​មូលដ្ឋាន​តូចៗ​ខ្លះ​ដល់​អគារ​ដែល​ពួកគេ​បាន​ធ្វើ​នៅ​ខាង​ក្រៅ ជួសជុល​ឥដ្ឋ។ ឥឡូវនេះយើងចង់ធ្វើទំនើបកម្ម និងពង្រីកអាផាតមិនបន្តិចនៅជាន់ទីពីរ និងទីបីនៃអាគារ។ តូចជាងច្រើន។ បើ​ក្រឡេក​មើល​ផែន​ការ​វិញ យើង​កំពុង​តែ​ប្រឹង​ប្រែង។ ពណ៌ទាំងនេះបង្ហាញពីកន្លែងធ្វើការ រួមទាំងជាន់ថ្មី និងជញ្ជាំងស្ងួតថ្មី។ ផ្ទៃដីជាក់ស្តែងនៃអាគារគឺប្រហែល 12 គុណ 14 ហ្វីត។ វាបិទយ៉របើកចំហដើម្បីបង្កើតទំហំធំជាងបន្តិចនៅជាន់ទីពីរប្រហែល 10 ម៉ែត្រការ៉េ។ 189 ហ្វីតការ៉េ។ ជាន់ទី 3 នឹងមានបន្ថែម 540 ហ្វីតការ៉េ។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការបង្កើតបន្ទប់មួយទៀតដែលជាការបន្តនៃ loft ដែលឥឡូវនេះនឹងផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដែលអាចរស់នៅបានកាន់តែច្រើននៅជាន់ទី 3 ។ តើភាគច្រើននៃជាន់ទី 3 គឺជាកន្លែងផ្ទុករបស់ជាន់ផ្ទាល់ដី? មិនមានកន្លែងសម្រាប់ការរស់រានមានជីវិតទេ។ ដូច្នេះវាមិនត្រូវការការងារច្រើនទេ។ យើងចង់ធ្វើវាជាដំណាក់កាល។ យើងស្វែងរកអ្នកម៉ៅការផ្សេងៗគ្នា។ យើងបានជួលវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីមើលវា និងស្ថាបត្យករដើម្បីគូរផែនការ។ ដូច្នេះ យើង​សូម​ស្នើ​សុំ​ការ​គាំទ្រ​ពី​អ្នក​ដើម្បី​បន្ត​ការងារ​ធ្វើ​ទំនើបកម្ម​អគារ​នេះ និង​ធ្វើ​ឱ្យ​វា​ជា​កន្លែង​កាន់​តែ​ប្រសើរ​សម្រាប់​អ្នក​រាល់​គ្នា។ យើងក៏មានលិខិតគាំទ្រពីអ្នកជិតខាង ដែលជាមិត្តភ័ក្តិ អតិថិជន និងមនុស្សដែលគាំទ្រដោយអស់ពីចិត្តចំពោះវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោង។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ​អ្នក​បង្ហោះ​គំនូរ​ខ្លះ​ទៅ​ក្ដារ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងអាចធ្វើបាន ប្រហែលជា Dennis អាច ពួកគេចែករំលែកអេក្រង់ ដូច្នេះយើងអាចបង្ហាញតំបន់ដែលបានផ្លាស់ប្តូរដោយមើលឃើញ។ ទំហំហាក់ដូចជាតូចបន្តិច។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ក្រុមប្រឹក្សា​យល់​ច្បាស់​ពី​កន្លែង​ដែល​ត្រូវ​ដាក់​នេះ​។

[Adam Hurtubise]: ប្រាកដ។

[Mike Caldera]: មើលទំព័រ A4 កាន់តែប្រសើរ។

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: A4 បាទ។

[Denis MacDougall]: សូមរង់ចាំបន្តិច ខណៈពេលដែលខ្ញុំពិនិត្យមើលប្រវត្តិរូបរបស់ខ្ញុំ។

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: ដូចទៅនឹងបញ្ហាផ្សេងទៀតដែរ យើងបានជួបប្រទះការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសមួយចំនួននៅទីនេះ។ អញ្ចឹងកុំបារម្ភអី។

[Mike Caldera]: អ្នកមិនចាំបាច់ចែករំលែកវាដោយខ្លួនឯងទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងជាក្រុមប្រឹក្សាកំពុងគិតអំពីអ្វីដែលយើងគួរធ្វើ។

[Denis MacDougall]: ប្រាកដ។ ចន តើអ្នកចង់មានន័យថាផែនការជាន់ដែលអ្នកចង់បង្ហាញទេ?

[Adam Hurtubise]: នោះជាការពិត បាទ A4 នៅខាងស្តាំ។ ត្រឹមត្រូវ។

[Unidentified]: សូមអភ័យទោស សូមរង់ចាំបន្តិច។ ចំណាយពេលរបស់អ្នក, Dennis ។ ខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកពួកគេបានទេ។ មិនអីទេ ខ្ញុំចុះ។ A4 តើអ្នកចង់មានន័យដូចម្តេច?

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: បាទ នៅទីនោះ។ នោះហើយជាវា ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ​បើ​មើល​ត្រីវិស័យ​វា​បង្ហាញ​រង្វង់​ខ្មៅ​ទៅ​ខាង​ជើង​ចុះ​ក្រោម​និង​ឆ្វេង​មែន​ទេ? នោះ​ជា​ជួរ​ឈរ​ទី​បួន ជា​តំបន់​ត្រីកោណ​តូច​នៅ​ខាង​ឆ្វេង។ បច្ចុប្បន្ននេះវាជាយ៉របើកចំហ។ នេះនឹងជាតំបន់ដែលនឹងត្រូវបិទ។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមិនអាចមើលឃើញដីទេ។ បាទ នៅជាន់ទី 2 អ្នកមិនអាចមើលឃើញវិមាត្រនេះទេ ប៉ុន្តែវិមាត្រខាងក្រោមគឺ 19 ហ្វីត។ អុហ្វសិតបញ្ឈរគឺ 13 ហ្វីតការ៉េ។ នៅទីនោះ ឬ ១៣១០ នៅម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះ​បន្ទាត់​អង្កត់ទ្រូង​ដាច់​ដាច់​ជា​គ្រោង​នៃ​អគារ​ខ្លួន​ឯង។ ដូច្នេះ​សូម​បិទ​តំបន់​តូច​នេះ​ចុះ​? នេះនឹងបង្កើនវិមាត្រនៃជាន់ទី 2 បន្តិច ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត នៅជាន់ទី 3 យើងនឹងសាងសង់លើវិមាត្រដូចគ្នាទាំងនោះ។

[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរសម្រាប់យើងទេ?

[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំផ្ទាល់មិនមានការសង្ស័យទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកបានចែករំលែក និងអ្វីដែលអ្នកសម្រេចចិត្តធ្វើគឺសាមញ្ញសម្រាប់ខ្ញុំ។ បន្ទាប់ពីអានលិខិតបដិសេធការអនុញ្ញាត ខ្ញុំយល់ថាបញ្ហាកើតឡើងដោយសារការកែប្រែដែលអ្នកបានធ្វើ។ សម្រាប់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះមិនសមរម្យ។ ជាទូទៅគ្រាន់តែសាងសង់ផ្ទះតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ តើ​ពិត​ទេ?

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: នោះជាការពិត នេះ​ជា​ការ​មិន​ត្រូវ​គ្នា​ដែល​មាន​ស្រាប់។ ផ្ទៃដីមិនកើនឡើងទេ។ មិនមានកម្ពស់បន្ថែមទេ។ តាមពិតនេះគឺជាកិច្ចការតូចមួយ។ ដូច្នេះ​យើង​កំពុង​ព្យាយាម​យក​ Andreas និង​ក្មួយ​ប្រុស​របស់​គាត់ Gabriel លះបង់​ខ្លួន​ដើម្បី​អគារ​នេះ។ ពួក​គេ​កំពុង​ធ្វើ​ការ​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដើម្បី​កែ​លម្អ​វា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បើគិតពីបរិស្ថាន ភាពស្អាត និងគុណភាពនៃអគារដែលពួកគេបានកាន់កាប់ ពួកគេធ្វើបានល្អណាស់។ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេធ្វើវាបានល្អ។ ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេបានឆ្លងផុតចំណុចកំពូលនៃកូវីដ ហើយពួកគេបានរស់រានមានជីវិត ហើយពួកគេកំពុងរីកចម្រើន។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយគ្រប់គ្រាន់អំពីបុរសទាំងនេះទេ។ មិនអីទេ អរគុណ។

[Adam Hurtubise]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ប្រធាន​មិន​បាន​ឃើញ​អ្វី​ឡើយ ដោយ​រង់ចាំ​សំណើ​ដើម្បី​ចាប់​ផ្តើម​ផ្នែក​សាធារណៈ​នៃ​សវនាការ។

[Mary Lee]: ចលនា​ធ្វើ​សវនាការ​សាធារណៈ។

[Adam Hurtubise]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំ Andre ខ្ញុំ Marie ខ្ញុំស្រឡាញ់ខ្ញុំ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ នោះផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើកហើយ។ អ្នកអាចប្រើមុខងារលើកដៃរបស់អ្នក។ នៅលើ Zoom អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នក ហើយនិយាយទៅកាន់កាមេរ៉ា។ អ្នកដឹងថា Dennis ប្រហែលជាគាត់ត្រូវការ Medford Dash និង Dot Go ។ ទុកពេលអោយអ្នកទាំងអស់គ្នាបន្តិច។ មាន​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​បាន​ទូរស័ព្ទ​មក​ឥឡូវ​នេះ ប៉ុន្តែ​គ្រាន់​តែ​ជា​ករណី។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញមានឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ យើងបានទទួលលិខិតគាំទ្រ។ ដូច្នេះ​រឿង​ទាំង​អស់​នេះ​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​កំណត់​ត្រា​សាធារណៈ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។

[Mary Lee]: ផ្លាស់ទី

[Adam Hurtubise]: បិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ តើអ្នកនៅតែមានពេលទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អណាស់ តោះមើលបញ្ជីផ្សេងទៀត។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងឥឡូវនេះ ផ្នែកសាធារណៈត្រូវបានបិទ យើងកំពុងពិចារណា។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនេះទេ។

[Yvette Velez]: ខ្ញុំ​មិន​មាន​សំណួរ ឬ​បាន​ឮ​យោបល់​ណា​មួយ​ពី​សាធារណជន​ទេ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ។ ស្ដង់ដារនៅទីនេះគឺថា យើងមិនត្រូវស្វែងរកការប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ ការសង្គ្រោះនេះគឺចាំបាច់ព្រោះវាជាអគារដែលមិនមានស្តង់ដារ។ នេះហាក់បីដូចជាការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយសមហេតុផល ដែលនឹងជួយកែលម្អអគារ។ ដោយបានកំណត់ទីតាំងរបស់វា ខ្ញុំមិនរំពឹងថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរទំហំនេះដើម្បីបង្កបញ្ហាពិតប្រាកដណាមួយសម្រាប់សហគមន៍នោះទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ត្រូវ​តាម​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ​តើ​មាន​អ្នក​ណា​ចង់​ធ្វើ​ចលនា​ទេ? អំពីការអនុញ្ញាតពិសេស។

[Andre Leroux]: សំណើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ខ្ញុំ​មិន​មាន​អាសយដ្ឋាន​នៅ​ពី​មុខ​ខ្ញុំ​ទេ។ ផ្លូវ 417 Salem ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Mary Lee]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Everett?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?

[Mary Lee]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ដូច្នេះអ្នកគាំទ្របួននាក់ វាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសម្រេចគោលដៅរបស់យើង យើងត្រូវការបួននាក់ក្នុងចំណោមប្រាំ។ បន្ទាប់មកពួកគេផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេស។ អ្នកមានគម្រោងរបស់អ្នក។ សូមអបអរសាទរ និងសូមអរគុណចំពោះការបន្តកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយយើង។

[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ សុំទោសដែលអោយអ្នករងចាំយូរ។

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំពិតជាល្អណាស់។

[SPEAKER_09]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះការគាំទ្ររបស់អ្នក។ សូមអរគុណ ល្អណាស់ សូមអរគុណ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំគិតថាវាបញ្ចប់ករណីរបស់យើង។ Dennis សូមអានអត្ថបទនេះ។

[Bill Forte]: លោកប្រធាន ខ្ញុំចង់សុំការអនុញ្ញាតឱ្យចាកចេញដោយគោរព ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកនឹងមានពេលវេលាល្អទេ។

[Adam Hurtubise]: អំពី រីករាយថ្ងៃបុណ្យណូអែល។ អរគុណ​ច្រើន ខ្ញុំ​ពិត​ជា​ពេញចិត្ត​ចំពោះ​វា ហើយ​ក៏​ធ្វើ​ដូច​អ្នក​ដែរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Denis MacDougall]: ធាតុបន្ទាប់របស់យើងគឺអភិបាលកិច្ច និង ពិតជាមិនមានអ្វីខុសជាមួយខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបទប្បញ្ញត្តិណាមួយនឹងទាក់ទងនឹងបញ្ហា 40B ដែលយើងបានពិភាក្សាពីមុន។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​អាច​គិត​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត​នៅ​ពេល​នេះ​។

[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំណុចបន្ទាប់គឺ។

[Denis MacDougall]: នេះត្រូវបានបន្តដោយការអនុម័តកំណត់ហេតុ។ ខ្ញុំតែងតែពិភាក្សាអំពីច្បាប់ ក្នុងករណីដែលយើងចង់ពិភាក្សាពួកគេ។

[Yvette Velez]: មិនអីទេ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅលើគេហទំព័រថាយើងតែងតែមានម៉ោងចាប់ផ្តើម 7:30 ព្រឹក មិនមែន 6:30 ព្រឹកទេ។ ព្រះអើយ!

[Denis MacDougall]: ជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការដឹង។ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថារបៀបវារៈគឺដូចគ្នា ខ្ញុំគិតថាតំណ Google Docs នៅក្នុងរបៀបវារៈនេះគឺខុស។

[Denis MacDougall]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងមើលគ្រប់យ៉ាង។

[Yvette Velez]: វាហាក់ដូចជាកំពុងដំណើរការ។ យើងមានទម្រង់ពីរ។

[Mike Caldera]: បាទ នោះជាអ្វីដែលថ្មី។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាតំណត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែថតគឺថ្មី។

[Yvette Velez]: ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​យើង​អាច​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​បាន​ឬ​អត់។

[Mike Caldera]: និយាយអញ្ចឹងមក។

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាននៅថ្ងៃស្អែក។

[Mike Caldera]: ត្រជាក់។ Messi, Dennis ។

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំទើបតែដឹងថាកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំត្រូវបានបិទជាយូរមកហើយ។ សុំទោស ខ្ញុំ​បាន​បិទ​វា​នៅ​ពេល​ដែល​ខ្ញុំ​កំពុង​ញ៉ាំ​អាហារ​ពេល​ល្ងាច ហើយ​មិន​ដែល​បើក​វា​វិញ​ទេ។ ពេល​នោះ​មាន​តែ​សម្រែក​ពី​ទីរហោស្ថាន។ សុំទោស។ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ឃើញខ្ញុំដាក់ពងនៅក្នុងមាត់របស់ខ្ញុំរយៈពេល 10 នាទីនោះទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះបាទ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំចំណាំគេហទំព័រនេះ ហើយ... អស្ចារ្យណាស់។ រឿងមួយដែលខ្ញុំបានរកឃើញអំពី 40B គឺថាខ្ញុំមិនដែលប្រើវាពីមុនមកទេ ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយដែលហៅថា Bitly ដែលអ្នកអាចកាត់បន្ថយ URLs និងបង្កើត URL ថ្មី។ នេះជាអ្វីដែល 40B ធ្វើនៅពេលខ្ញុំផ្ញើកាតប៉ុស្តាល់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា ខ្ញុំ​នឹង​ធ្វើ​ដូច​គ្នា​ជាមួយ​នឹង​កាត​ប្រៃសណីយ៍ និង​ការ​ប្រកាស​របស់​យើង ព្រោះ​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​សរសេរ​នៅ​លើ​កាត​ប៉ុស្តាល់ និង​ការ​ប្រកាស​មាន​ទំហំ​ធំ។ បើខ្ញុំអាចកាត់បន្ថយបាន អ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងព័ត៌មានក្នុងតំបន់ ឬរឿងបែបនេះ វាកាន់តែមានលក្ខណៈផ្លូវការ និងងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សក្នុងការតាមដាន ជាជាងគ្រាន់តែសរសេរអក្សរ និងលេខចៃដន្យ។

[Andre Leroux]: នេះធំ ហើយតូចណាស់ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកផ្ញើមកយើងនូវការអញ្ជើញតាមប្រតិទិន តើអ្នកអាចដាក់តំណ Zoom នៅក្នុងការអញ្ជើញប្រតិទិនបានទេ? ដូច្នេះ​ពេល​យើង​បើក​វា យើង​គ្រាន់​តែ​ចុច​លើ​វា​ប៉ុណ្ណោះ។

[Denis MacDougall]: អូ ពិតណាស់ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។

[Andre Leroux]: សូមអរគុណ

[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ ដូចអញ្ចឹង កំណត់ចំណាំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំ​មិន​បាន​ទទួល​កំណត់ហេតុ​នៃ​កិច្ចប្រជុំ​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​បាន​ទទួល​កំណត់ហេតុ​នោះ​។ ខ្ញុំ​មិន​មាន​ឱកាស​ពិនិត្យ​មើល​វា​ទេ។

[Denis MacDougall]: បាទ អត់ទេ សុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាវាយឺតពេលហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ យើង​អាច​ធ្វើ​វា​បាន​នៅ​ការ​ប្រជុំ​បន្ទាប់។ ដល់​ពេល​នោះ​ខ្ញុំ​ត្រូវ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​នឹក​មួយ​ហើយ​នឹង​ប្រាប់​អ្នក​ផង​ដែរ​។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ខ្ញុំ​មិន​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​អ្នក​នូវ​កំណត់ហេតុ​នៃ​ការ​ប្រជុំ​ចុង​ក្រោយ​ផង​ដែរ​។ នៅពេលនោះ។ ខ្ញុំគិតថាមានមួយនៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់​មក​ខ្ញុំ​នឹង​ប្រគល់​វា​ជូន​អ្នក ហើយ​យើង​អាច​ធ្វើ​អ្វីៗ​បាន​រួចរាល់​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​ខែ​មករា។

[Mike Caldera]: មើលទៅល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំដឹង ប្រហែលជាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលជាងប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់... បាទខ្ញុំដឹង។

[Denis MacDougall]: ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំយល់ពីរឿងនេះទាំងស្រុង។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកនៅម៉ោង 4:30 រសៀល។ ត្រឹមត្រូវហើយ មិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីពិចារណានោះទេ។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ បន្ទាប់​មក យើង​នឹង​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ ឬ​បោះ​ឆ្នោត​អនុម័ត​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​ខែ​មករា។

[Alicia Hunt]: សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក សម្រាប់ 40B នេះគឺជាបំណងរបស់យើង។ ដូច្នេះ រ៉ាជែលនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេពីរបីនាទី។ តាមពិត គាត់​បាន​ផ្ដល់​កំណត់​ត្រា​ខ្លះ​ដល់​យើង ប៉ុន្តែ​គាត់​នឹង​លុប​វា​ចោល​នៅ​ថ្ងៃ​ស្អែក។ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើវានៅពេលយើងទៅ ហើយផ្តល់ឱ្យអ្នកជាមុន ដូច្នេះយើងមានគ្រោងនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាង ដូចជាបញ្ជីឈ្មោះផ្លូវការ និងនាទីផ្លូវការ ដូចដែលយើងទៅ។ យើងគួរតែធ្វើលើកចុងក្រោយនេះ ប៉ុន្តែយើងធ្វើមិនបាន

[Mike Caldera]: ជាការពិតណាស់មាន។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ល្អ​ដែល​មាន​វា​ទាំង​អស់​នៅ​កន្លែង​តែ​មួយ ជា​ពិសេស​សម្រាប់​អ្វី​ដែល​ប្រើ​បាន​យូរ​ដូច​ជា 40B។

[Yvette Velez]: ព្រឹក តើខ្ញុំយល់នៅពេលអ្នកនិយាយថាអ្នកកំពុងកត់ត្រារាល់ការប្រជុំដែលគាត់មានទេ? មិនមែនត្រឹមតែ 40B ទេ ប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃ 40B?

[Alicia Hunt]: គាត់នឹងយកកំណត់ហេតុនៃផ្នែកទី 40B ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប៉ុន្តែការពិត ចាប់តាំងពីអ្នកនឹងចំណាយពេលពីរបីនាទីយប់នេះ ពិតណាស់អ្នកនឹងយល់។ ប៉ុន្តែ​យើង​មិន​បាន​ធ្វើ​ទេ ខ្ញុំ​គិត​ថា​លើក​ចុង​ក្រោយ​ដែល​យើង​ធ្វើ​ដំណើរ​ការ 40B យើង​មិន​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​ពួកគេ​នូវ​នាទី​ដាច់​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា​ទេ។ នេះពិតជាមានប្រយោជន៍។ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើវា។ ការងាររបស់រ៉ាជែលគឺកត់ត្រារាល់សំណួរដែលអ្នកសួរអំពីកង្វល់អ្នករស់នៅ។ វាដូចជាការធ្វើបញ្ជី។ ដូចដែលបេក្ខជនបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ការងាររបស់វាគឺដើម្បីចាត់ទុកពួកវាជាបញ្ជីដាច់ដោយឡែក ដូច្នេះយើងអាចបម្រើ និងបោះពុម្ពវាបាន។

[Denis MacDougall]: នៅពេលដែលគេធ្វើរួចរាល់ យើងអាចធ្វើវាបាន។ ដាក់ពួកវានៅក្នុង Google Drive ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាន 40B ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា កំណត់ហេតុអាចគ្របដណ្តប់ការប្រជុំទាំងមូល ប៉ុន្តែកំណត់ហេតុសម្រាប់ 40B នឹងស្ថិតនៅក្នុងឯកសារដាច់ដោយឡែកមួយ។ នោះ​គឺ​ដោយ​សារ​តែ​អ្នក​ដែល​គ្រាន់​តែ​ចង់​ចូល​ទៅ​កាន់​គេហទំព័រ​និង​មើល​ឃើញ​ពួក​គេ​នឹង​រក​ឃើញ​ពួក​គេ.

[Mike Caldera]: វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ បើ​ទោះ​ជា​យើង​ធ្វើ​បែប​នេះ​ក្នុង​ខែ​មករា​ក៏​ដោយ។ ផ្នែកនេះនៅក្នុងករណីនីមួយៗគឺដូចគ្នា។ នាទី 40B អាចត្រូវបានព្រាង និងបញ្ចូលក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនោះ។ ខ្ញុំគិតថា តាមទស្សនៈនៃការសរសេរកម្មវិធី នេះគឺជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​ភាគ​ច្រើន​នឹង​ជួប​នោះ​ទេ។ បន្ទាប់មកបំបែកពួកគេ។ បាទ ពិត។

[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនគិតថាយើងដឹងរឿងនេះទេនៅពេលយើងនិយាយអំពីកម្មវិធី 40B ប៉ុន្តែតើយើងកំពុងព្យាយាមដំណើរការមុនថ្ងៃទី 11 ខែមករាទេ?

[Mike Caldera]: នេះជាអ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកមួយនៃផែនការ។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​ត្រូវ​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​នេះ​ជា​សាធារណៈ​ទេ។ តើ​ពិត​ទេ?

[Denis MacDougall]: បាទ/ចាស នេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅលើអ៊ីនធឺណិត និងរុករក។ ជាធម្មតា អ្នកដឹង វារួចរាល់ អ្នកដឹងទេ យើងអាចកំណត់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលា ហើយជាធម្មតាយើងគ្រាន់តែដើរចេញ។

[Alicia Hunt]: ដរាបណាវាមិនត្រូវបានគិតនៅលើគេហទំព័រ។

[Denis MacDougall]: បាទ ពិត។ អ្នកពិតជាមិនអាចនិយាយអំពីភាពជាក់លាក់បានទេ តើមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះ តើវាខ្ពស់ប៉ុណ្ណា វានៅឯណា? ទំហំ​អគារ​ដែល​តុលាការ​តាំង​នៅ​នឹង​មាន​លក្ខណៈ​បែប​នេះ ប៉ុន្តែ​ស្រដៀង​នឹង​ទំហំ​ពិត។ ដូច្នេះ​រឿង​បែប​នេះ​មិន​អាច​ទាក់​ទង​នឹង​រឿង​ទាំង​នេះ​ទេ។ ប៉ុន្តែ។

[Mike Caldera]: បាទ បំណងរបស់ខ្ញុំគឺចង់ស្វែងរកការត្រៀមខ្លួនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រាប់សវនាការចុងក្រោយស្តីពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំកាលវិភាគ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចទទួលបានភាពច្បាស់លាស់អំពីសារពើភ័ណ្ឌ ឬជាមុន។ ខ្ញុំនឹងបង្កើត និងស្នើកាលវិភាគសម្រាប់សវនាការពេញលេញ ដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើងរវាងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងបេក្ខជន។ វានឹងរួមបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទរបស់បេក្ខជនសម្រាប់ការចូលមើលគេហទំព័រណាមួយ ប្រសិនបើយើងសម្រេចចិត្តធ្វើដូច្នេះ។ ហើយយើងទៅពីទីនោះ។ នៅពេលដែលវានៅលើអ៊ីនធឺណិត យើងនឹងដាក់វានៅក្នុងថតឯកសារដើម្បីឱ្យសាធារណៈជនបានឃើញ។ ប៉ុន្តែបាទ យើងនឹងធ្វើរឿងនេះជាដុំៗ។

[Alicia Hunt]: មិនចាំបាច់និយាយទេ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់ដើរជុំវិញប្លុកដោយខ្លួនឯងនោះ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការចូលមើលគេហទំព័ររួមគ្នាគឺថា បេក្ខជនអាចមានវត្តមានដើម្បីបង្ហាញ និងបញ្ជាក់ខ្លឹមសារ និងទីតាំង។

[Adam Hurtubise]: យល់។ ត្រឹមត្រូវ។

[Mary Lee]: សូមអរគុណ Mike ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ក្នុង​ការ​សិក្សា​របស់​អ្នក​ដែល​បាន​ចេញ​ផ្សាយ​នៅ​ថ្ងៃ​អាទិត្យ តើ​អ្នក​បាន​ទស្សន៍ទាយ​ការ​ប្រជុំ​នៅ​ថ្ងៃ​អាទិត្យ​ទេ?

[Mike Caldera]: អត់ទេ អត់ទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ឲ្យ​មនុស្ស​វិនិច្ឆ័យ​ជម្រើស​មួយ​ចំនួន​ទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ព្យាយាម​រក​មើល​ថា​សប្តាហ៍​ណា​ដែល​ដំណើរការ​បាន​ល្អ។ បន្ទាប់មក ដោយសារខ្ញុំដឹងថា ពួកយើងត្រូវកំណត់ពេលពីរបីយប់ប៉ុណ្ណោះ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចកំណត់កាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដសម្រាប់ការបង្ហាញ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានជ្រើសរើសសប្តាហ៍ដែលមនុស្សប្រាំនាក់បាននិយាយថាបាទ។ ប៉ុន្តែ​អត់​អី​ទេ យើង​នឹង​មិន​ជួប​គ្នា​នៅ​ថ្ងៃ​អាទិត្យ​ទេ។ យើងនឹងជួបគ្នា... អញ្ចឹងហើយ សម្រាប់ខ្ញុំ... និយមថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ប្រហែលជាថ្ងៃអង្គារ។ យើងអាចរុករកថ្ងៃផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែនេះពិតជាថ្ងៃធ្វើការ។

[Mary Lee]: មិនអីទេ ឥឡូវនេះខ្ញុំយល់ហើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺសម្រាប់តែថ្ងៃសៅរ៍ និងថ្ងៃអាទិត្យប៉ុណ្ណោះ។ ថ្ងៃសុក្រ បាទ។ មិនអីទេ

[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។

[Adam Hurtubise]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។

[Mike Caldera]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ?

[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: សំណាង។

[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។

[Mike Caldera]: បាទអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ មានថ្ងៃល្អ លាហើយ រាត្រីសួស្តី

[Unidentified]: សូមអរគុណ